42 000 €35,5 m²

Kylväjänkatu 1 A, Hein-erkkilä, Huittinen1h+ alkovi +kk+ kph+ s+ vh

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
117,15 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hein-erkkilä
Kaupunki
Huittinen

Tyylikkäästi remontoitu yksiö saunalla keskustan läheisyydessä

Hein-Erkkilän viihtyisällä asuinalueella, aivan keskustan tuntumassa, sijaitsee tämä toimivapohjainen ja kauniisti remontoitu yksiö. Kodin neliöt on käytetty tehokkaasti, ja kokonaisuus tarjoaa mukavaa asumista niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Asunnossa on ikkunallinen keittokomero, valoisa olohuone, jonka alkovi luo luontevan paikan sängylle, tilava vaatehuone sekä kylpyhuone ja oma sauna. Huolellisesti toteutettu vuonna 2018 valmistunut remontti uudisti kodin ilmeen kauttaaltaan. Tuolloin uusittiin muun muassa keittiön kalusteet ja kodinkoneet, pesuhuone ja sauna sekä kaikkien huonetilojen pinnat.

Säilytystilaa löytyy mukavasti. Irtaimistovarasto sijaitsee kätevästi heti sisäänkäynnin läheisyydessä, ja lisäksi käytössä on rivitaloasunnossa harvinainen kylmäkellarikomero.

Asunnossa on huoleton kaukolämmitys, ja vedenkulutus laskutetaan kulutuksen mukaan.

Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Yhtiössä on muun muassa uusittu ikkunat ja ulko-ovet 2000-luvulla, toteutettu käyttövesiputkistosaneeraus vuonna 2015 sekä maalattu julkisivut noin kolme vuotta sitten.

Keskustan palvelut sijaitsevat vain runsaan kilometrin päässä.

Asunnossa on tällä hetkellä hyvä ja pitkäaikainen vuokralainen, joka haluaa halutessaan jatkaa vuokrasuhdetta myös omistajan vaihtuessa. Kohde soveltuukin erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Marjo Stenfors 050 359 1962 marjo.stenfors@koti-ikkuna.fi

Pekka Heikkilä 040 840 0231 pekka.heikkila@koti-ikkuna.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hein-erkkilä
Kohdenumero
20697899
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
7 655 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+ alkovi +kk+ kph+ s+ vh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
ulkovarasto, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 3.3.2026 (ei päätettyjä) 2026 märkätilojen vesieristeet 2027 Viemärikuvaus 2027 Rakennusten kattojen pesu ja maalaus poislukien varasto ja autokatos 2030 Sähköautojen latauspiste
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana tehdyt remontitt 2018: - pesuhuone remontoitu; seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu, kalusteen uusittu, wc-istuin uusittu, asennettu sähköinen lattialämmitys - sauna remontoitu; seinä- ja kattopanelit, lauteet ja kiuas uusittu, laatoitettu lattia - olohuoneen, keittiön, eteisen ja tuulikaapin seinät maalattu ja asennnettu lattioihin laminaatit - keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Autokatoksien saneeraus 2023 Taloputken korjaus 2023 Kylmäkellarin toinen lauhdutinyksikkö uusittu 2021 Varastokoppien uusiminen ja maalaus, asuintalojen puuosien korjaus maalaus, huoneistojen väliaitojen korjaus ja maalaus sekä varastokoppien huopakattojen pinnoitus. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous . 2015 Käyttövesiputkistosaneeraus + huoneistokohtainen vedenmittaus 2015 Uusittu kylmiön lauhdutinpuhallin 2012 Uusittu ikkunat ja ulko-ovet sekä lukitukset. 2008 Siirrytty kaukolämpöön 2008 Terassiovien uusiminen 2007 Etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2006 Luovuttu kaapeli-tv:stä ja asennettu oma antennijärjestelmä 2000 A-talon 2. kerroksen etelän puoleisten ikkunoiden uusiminen 1995 Tehty harjakatto, huopakate muutettu peltiin, tehty ja julkisivukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n. 1-1,5 km säteellä Koulut: Koulut n. 1,5 km säteellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
41 932,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 183,10 € / m²
Velkaosuus
67,64 €

Vastikkeet

Hoitovastike
117,15 € / kk
Pääomavastike
25,99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
143,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
50.00 e / v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kylväjänkatu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
25
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 21.2.2036 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 655 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Jokilaakso Oy Tiemestarinkatu 19, 32700 Huittinen p. 02568600 www.kotikatu.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Marttilankatu 45, Sastamala Kirsi Hasunen kirsi.hasunen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Huittisten kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: 2017 yhtiössä tethy asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2014 märkätilojen kosteusmittaukset Autokatosten kunnossapitovastuu kuuluu autokatospaikan omistajille. Kylpyhuoneremonttien yhteydessä osakas vastaa purkutöistä, hionnasta sekä pintamateriaaleista ja -työstä sekä mahdollisen lattialämmityksen asennuksesta sekä valvontamaksuista. Yhtiö vastaa lattiakaivon vaihtamisen muovikaivoon, vedeneristyksestä materiaaleineen. Yhtiö ei korvaa uusia veskalusteita kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa alkovi.