234 000 €136 m²

Luhdantie 43, Hankaa, Hollola5h, k, khh, kph, s, vh

Myyntihinta
234 000 €
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hankaa
Kaupunki
Hollola

Tämä kodikas ja hyvin pidetty koti sijaitsee Herralan rauhallisella alueella Hollolassa. Laaja 5000m2 tontti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtymiseen, jossa pihasauna uima-altaineen kruunaa kokonaisuuden. Sijainti tarjoaa luonnonläheistä rauhaa, mutta palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, löytyvät noin kolmen kilometrin etäisyydeltä.

Vuosien varrella asuntoa on päivitetty huolella: Autotalli muutettu asuinkäyttöön 2015, johon tehtiin uudet pesu- ja saunatilat. Keittiö ja muita pintoja uusittu 2013 ja viimeisimpänä laminaatteja sekä pintoja uusittu.

Ulkosauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja uima-allas sekä sen terassi tuovat asumiseen ylellistä lisäarvoa. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jota tehostavat ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Kiinteistöön kuuluu saunarakennuksen lisäksi vuonna 2007 rakennettu autotalli. Piha-alueella on tilaa niin lasten leikeille kuin oleskeluun.

Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja hyvin hoidettua kokonaisuutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään tutustumaan tähän monipuoliseen kohteeseen paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Luhdantie 43, 16500 Hollola
Kaupunginosa
Hankaa
Kohdenumero
60599286
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph, s, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan max.2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, kaksi suihkua, lattialämmitys
Näkymät
länsi, itä
Tehdyt remontit
2026 Rännit ja syöksyputket uusittu Autotalliin asennettu lumiesteet 2024 Uima-allas uusittu Uima-altaan terassin perustuksia vahvistettu kierrepaaluilla 2022 Lattiat (laminaatti) uusittu vanhan muovimaton päälle (keittiö, olohuone ja 3 makuuhuonetta) Piha asfaltoitu Olohuoneen seinät maalattu, rimaseinä toteutettu ja takka maalattu Uima-allas ja terassi rakennettu 2019 WC rakennettu kokonaan uusiksi Sähköasennuksia päivitetty: uusi sähkökeskus vikavirtasuojilla laajennusmahdollisuuksia lisätty maadoittamattomia pistorasioita päivitetty maadoitetuiksi sähköasennustodistus on olemassa 2018 Rikkinäisiä kattotiiliä uusittu Vesikatto puhdistettu, käsitelty sammaleenestoaineella ja pinnoitettu Eteistä laajennettu ja rakennettu uudelleen Ulkoportaat rakennettu Pääulko-ovi uusittu Classic-lukot päivitetty Sento-lukoiksi 2017–2020 Piha rakennettu kokonaan uusiksi 2017 Ikkunat ja terassinovet huoltomaalattu sisältä ja ulkoa Ikkunatiivisteet uusittu Kaikki väliovet uusittu 2016 Salaojajärjestelmä uusittu kokonaisuudessaan Samalla uusittu maanalainen sadevesijärjestelmä ja routaeristeet Maanpintojen kallistukset korjattu Yläpohjaan lisätty villoja puutteellisiin kohtiin Makuuhuoneisiin asennettu lämpöpatterit 2015–2020 Teknisen tilan vedeneristys tehty (seinien ja lattian liitokset vesieristetty, lattia maalattu Betonuxilla) Teknisen tilan remontti saatettu loppuun Pintaremonttia tehty 2015 Talon päädyssä autotalli muutettu asuintiloiksi Ulkoverhouksen ikkunoiden virheelliset kiinnitykset ja raot korjattu Yläpohjan tuuletusta lisätty (4 harjatuuletusputkea) Aluskatteen puutteelliset läpiviennit korjattu Viemärin tuuletusputken lämmöneristys korjattu Teknisen tilan kosteusvaurio korjattu Teknisen tilan yläpohjan eläimenpesä poistettu Teknisen tilan yläpohjan höyrynsulun liitos korjattu Lämminvesivaraajan tippavesien johtaminen lattiakaivoon korjattu Kodinhoitohuoneen ulko-ovi uusittu Jätevesijärjestelmän vaatimukset selvitetty – kunnallistekniikan rakentaminen peruttu, nykyinen järjestelmä todettu lain vaatimusten mukaiseksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Okeroinen 9,5km
Koulu: Herrala 3km
Nostava 5km
Päiväkoti: Herrala 3km
Nostava 5km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-403-1-82
Postitoimipaikka
Herrala
TV-palvelut
Antenni katolla

Hinta

Myyntihinta
234 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksu: 301,86 € / vuosi. Vesi- ja jätevesimaksu: 0 € / muu. Sopimuksen mukaan. Sakokaivon tyhjennys kerran vuodessa 180€. Sähkön kokonaiskulutus: 20000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Kiinteistövero
420.7 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Hannanrinne
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiilivuori
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys
Tontin koko
5 000 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
rakennusoikeuden määrittelee rakennusjärjestys ja sen mukaan rakennusoikeus on 10 % kiinteistön pinta-alasta eli 500 kem2.
Kuntotutkimus
2020 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Rakennettu 2007. Rakentamisvuosi: 2007 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 99 m² Mikä pinta-ala kyseessä: kokonaisala Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harja / Pelti. Saunarakennus: Rakentamisvuosi: 2013 Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harja / huopa
Pihan kuvaus
hiekkalaatikko, istutukset, nurmikko, asfaltti
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 20000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka, varaava Lämminvesivaraaja Istutukset Sähköauton latauspiste. Sähköliittymä. Takka. Hormi nuohottu v.2026

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivo naapurin kanssa yhteinen. Vesi ei ole koskaan loppunut. Vesi tutkittu 2015
Viemäröinti
Saostuskaivo. Saostuskaivo kpl: 3 Rakennusvalvonnan viesti: jätevesijärjestelmästä ei löytynyt tietoa eikä sen lainmukaisuutta voida arvioida. Alue ei ole luokiteltua pohjavesialuetta ja nykyistä jätevesijärjestelmään tarkastellaan seuraavan lupamenettelyn yhteydessä.
Lainalaskuri