158 000 €144 m²

Kukonkalliontie 20, Hämeenkoski, Hollola4h,k,th,kph,s,2xwc,khh

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hämeenkoski
Kaupunki
Hollola

Hämeenkoskella sijaitseva omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä!

Koti tarjoaa mukavasti tilaa suuremmallekin perheelle. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, jossa on yhdistetty takkahuone, sekä käytännöllinen keittiö, josta on kulku "apukeittiöön". Tämä yksitasoinen, vuonna 1994 valmistunut koti on kuntotarkastettu 05/2026.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys ja varaavan takan sekä ilmalämpöpumpun. Ilmanvaihto on koneellinen.

Omalla tontilla oleva talon pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon ja oleskeluun. Lisäksi lämmin autotalli ja varastotilat tuovat kaivattua lisätilaa.

Sijainti on ihanteellinen rauhallisella asuinalueella, joka on kuitenkin kohtuullisen lähellä järvenrantaa ja tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä!

Tervetuloa Hämeenkoskelle - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan! Jaana Kolu 040 552 2243 (myös whatsapp) jaana.kolu@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hämeenkoski
Kohdenumero
80508416
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 045 m²
Kokonaispinta-ala
180,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat käsittävät autotallin 29,6m2, vanhan sauna ja kylpyhuone tilat 6,9m2 (jotka varasto käytössä). Pinta-alatiedot ovat otettu rakennuspiirustuksista.
Rakennuspaikan nykytila-otteen mukainen käytetty kerrosala 208m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,th,kph,s,2xwc,khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.muk.viim.2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiössä vaaleat kaapistot, tasot laminaattia, lattiapinnat laattaa. Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa, seinäpinnat maalattu.

Keittiöstä kulku ns apukeittiöön jossa lattiapinnat laattaa, pakastinkaappi, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, vesipiste, keskuspölynimuri, kaapistot, siivouskaappi, laskutilaa, välitila laattaa, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassille paistaa aurinko päivällä sekä illalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, kaksi suihkua. Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen yhteydessä olevassa wc.ssä allas, allaslaatikosto, peili, bidee -suihku, kylpyhuonekaapisto, wc -istuin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laatta / maalattu.
Vesikalusteet uusittu 2025.
Laajennusosan wc:ssä peilikaappi, allas, allaskaappi, kaapisto, wc -istuin, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa. Vesikalusteet uusittu 2025.Lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Sisävarastona toimii alkuperäisen osan sauna ja kylpyhuonetilat.
Tehdyt remontit
Radonmittaus 2000 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Ilmastointikone uusittu 2023 Ilmastoinnin hormit putsattu 2023 Rakennuksen kaikki puuosat huoltomaalattu2020 Terassikaiteet huoltomaalattu 2023, terassin laudoitus kyllästetty joka toinen vuosi. Nuohous 09/2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvian sähkökiuas. Uusittu 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
283-407-1-233
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Myyntihinta
158 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 133 865,77 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuollon perusmaksu 37,85€ Sähkönkulutus: (16 584 kWh / vuosi). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksista, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi- ja viemäri kulutuksen mukaan Puhtaanapito sopimuksen mukaan Kulutustiedot ovat vuoden 2026 hinnastojen mukaiset.
Kiinteistövero
381,98 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autokatos ja autotalli.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen perustus, harkkosokkelit. Alapohjarakenne ja lämmöneristys: maanvarainen betonilaatta, missä alapuolinen eps-lämmöneriste.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 045 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Yleiskaava (098-283-Y18) Yleiskaava (098-Y21) Hollolan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontti rajottuu takaosaltaan metsäkaistaleeseen. Tontilla omenapuita, punaviinimarjapensas.
Rakennusoikeus
209 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 25.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Finspecta Oy / Jukka Hyppönen
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu, liukuovikaapisto. Lattialämmitys. Laajennusosan oleskelutilassa lattiapinnat laattaa, seinäpinnat tiili (maalattu) / maalattu, valmis hormi, lattialämmitys. Laajennusosan eteisessä lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu. Käynti vaatehuoneeseen, pikkueteiseen, jossa kaapisto ja lattialämmitys ja kulku talon sivupihalle. Laajennusosan eteiskäytävältä käynti myös kodin takapihalle / terassille. Laajennusosalla lattialämmitys pl makuuhuoneessa kattolämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta talon alkuperäisellä osalla. Lattiapinnat laminaattia, toisessa seinäpinnat tapetoidut / maalattu, kaapistot. Toisessa seinäpinnat maalattu, kaapistot. Molemmissa makuuhuoneissa kattolämmitys. Laajennusosan makuuhuoneessa lattiapnnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Liukuovikaapistot. kattolämmitys.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu, olohuone yhdistyy kodin takkahuoneeseen, josta alkaa talon laajennusosa. Lattia- ja kattolämmitys. Nykyisen omistajan aikana on käytetty ainoastaan lattialämmitystä.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. Mahdolliset polttopuut erikseen neuvoteltavissa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Jäteastia, ulkopyykinkuivausteline, matontamppausteline, postilaatikko ja istutukset. Kattolamput eteisessä, takaeteisessä, kodinhoitohuoneessa, ns. apukeittiössä ja varastossa. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.