79 000 €77 m²

Pihlajamäentie 22, Hämeenkoski, Hollola2h+k+wc+kph+s+yk 2mh

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hämeenkoski
Kaupunki
Hollola

Viehättävä pieni omakotitalo Hämeenkoskella

Viehättävä omakotitalo hyvien kulkuyhteyksien äärellä Hämeenkoskella. Talo on heti vapaa, joten pääset muuttamaan heti kaupan teon jälkeen. Tässä kodikkaassa talossa on alakerran virallisten neliöiden (77m2) lisäksi yläkerran huonetilat. Käytännössä siis tilaa löytyy pienen perheen tarpeisiin.

Talosta on pidetty myös hyvää huolta pintaremontoinnin lisäksi mm. katto uusittu 2013, ikkunat ja ovet 2015, Lämmitysjärjestelmä 2022 (Ilmavesilämpöpumppu), Sokkelipinnoitus 2024, Pintaremonttia 2015-2025, Käyttövesiputket 2026.

Talo on kuntotarkastettu 2025, riskirakenteita ei havaittu. Pyydä raportti nähtäväksi.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Mika Lindén 044 975 8452 (Myös WhatsApp) mika.linden@asuntoarea.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hämeenkoski
Kohdenumero
80512402
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 080 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakekerran ulkomitat 930cmx824cm.
Alakerta Oh+k+mh+ph+s+kuisti
Yläkerrassa hyvää käyttötilaa (2huonetta) ja ullakotilaa, jotka eivät täytä huoneiden tunnusmerkkejä (huonekorkeus alle 240cm).
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc+kph+s+yk 2mh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero ja portaiden alla säilyskaappi
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta Katto uusittu 2013, ikkunat ja ovet 2015, Lämmitysjärjestelmä 2022(Ilmavesilämpöpumppu), Sokkelipinnoitus 2024, Pintaremonttia 2015-2025, Käyttövesiputket uusittu 2026
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
283-410-4-125
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Myyntihinta
79 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Nuohous vuosittain, nuohottu 4/2024 (nuohousmaksu 60€). Sähkönkulutus riippuu mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
147 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Maanvarainen betonillaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 080 m²
Kaavoitustiedot
1) Yleiskaava (283-283Y18) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 23.11.2015 Voimaantulopvm: 30.8.2017 2) Yleiskaava (098-Y21) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.5.2021 Voimaantulopvm: 19.8.2023
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hollolan kunta
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 28.04.2025
Muut rakennukset
Huonokuntoinen varastorakennus
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa kaksi huonetilaa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Kunnalistekniikka ja lisäksi oma kaivo, josta kasteluvedet.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.