195 000 €204 m²

Toivontie 3, Kutajärvi, Hollola5mh,oh,kt,kph/wc,s,khh,erill.wc,2var,at

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
204 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kutajärvi
Kaupunki
Hollola

Viihtyisä omakotitalo Hollolan Kutajärven rauhallisessa asuinympäristössä!

Tämä viihtyisä omakotitalo sijaitsee Päijät-Hämeen kauniissa maisemissa, Hollolan Kutajärvellä. Rauhallinen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtymiseen luonnonläheisessä ympäristössä, jossa arki sujuu omassa rauhassa mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä.

Päärakennuksen rakennusvuosi on 1991, talousrakennuksen rakennusvuosi 2013. Lämmitysmuotona sähkö/ varaava takkauuni/ puuhella/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Oma suojaisa tontti 3052 m2. Heti vapautuva. Tilat 5 mh,kt/rt,oh,khh,kph/wc,erill.wc,var.,at.

Koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden, joka mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tämän kiinteistön kodikkaat tilat kutsuvat viihtymään, ja pohjaratkaisu mahdollistaa asumisen juuri omien toiveidesi mukaan.

Pyhäniemen/ Kutajärven alue on tunnettu kauneudestaan, ja tämä koti onkin erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä ja omakotitaloasumisen vapautta. Talo on kokonaisuus, jossa yhdistyvät sijainnin mukavuus ja kodin tarjoama yksityisyys.

Tämä koti on nyt etsimässä uusia asukkaita. Tule tutustumaan paikan päälle ja tunnustelemaan, voisiko tämä olla tuleva unelmiesi koti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Toivontie 3, 16730 Hollola
Kaupunginosa
Kutajärvi
Kohdenumero
44330148
Asuinpinta-ala
204 m²
Tontin pinta-ala
3 052 m²
Kokonaispinta-ala
235 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 204 m² (krs neliöt)
Huoneiston kokoonpano
5mh,oh,kt,kph/wc,s,khh,erill.wc,2var,at
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, puuhella. Keittiö, jossa puuhella, jonka jatkeena ruokailutila.
2kpl jääkaappeja ja 2 kpl pakastimia.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesuallas. Kylpyhuone/wc, jossa suihkutila.
Pesuhuone, jossa suihku.
Tehdyt remontit
Salaojat huuhdeltu vuonna 3/2026. Katto pesty ja maalattu vuonna 2024. Takaränni uusittu vuonna 2024. Lämpöpumppu uusittu vuonna 2022. Kiuas uusittu vuonna 2017. Erillinen kph/wc remontti vuonna 2010. Radontutkimus tehty vuonna 2009 ja 2003. (ei todettu raja-arvon ylittäviä mittaustuloksia) Normaalia kunnossapitoa tehty vuosien varrella.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Sale Hollolan kk 4,1 km.
Koulu: Pyhäniemen koulu 850 m.
Päiväkoti: Pyhäniemen päiväkoti 850 m.
Terveysasema: Hollolan kuntakeskus Terveysasema 10 km.
Lisätiedot
Ulkovalot liiketunnistimilla. Sarjakytketyt palovaroittimet (at, var, khh, et) Sähköt / kotona poissa kytkin. Runsas puusto pitää rakennuksen viileänä myös helteillä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-441-1-146
Postitoimipaikka
Kutajärvi
TV-palvelut
Antenni-TV, Makuuuhuoneissa Tv ja lankanettipisteet. Satelliitti - tv piste olohuoneessa.
Tietoliikennepalvelut
Nettiputki. Langaton netti kattaa koko talon. DNA takuukaista vähintään aina 100Mp. Valoo valokuitu tulossa alueelle vuonna 2026. (sopimus tehty)

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu maksu - Netti, DNA takuukaista 100Mp : 36,65 € / kk. Sähkön kokonaiskulutus: 13000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
473.38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Veijola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Pesty ja maalattu 2024.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto. Nuohottu säännöllisesti.
Tontin koko
3 052 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 250 m (Lahden liikenne) Lahteen ja Salpakankaalle. Pyhäniemi-Messilä pyörätie tulossa vuosina 2026-2027.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus tontilla 250 m2 + 100 m2 (at), josta käytetty 235 m2.
Rasitteet ja oikeudet
kiinnitysasiakirjat (3 kpl) yhteensä 150000€. (panttikirjat sähköisinä, jotka vapautuvat lainoittamattomina kaupan teon yhteydessä ostajalle)
Kuntotutkimus
28.05.2026 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: rakennettu vuonna 2013, neliöt 34 m2. Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2014
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen kattolämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys automatisoitavissa esim.pörssisähkön mukaan (ohjauskontaktorit valmiina sähkökeskuksessa) Sähköinen kattolämmitys: Yösähköautomatiikka. Sähköinen lattialämmitys: Laattalattioissa Muu: Varaava takkauuni, puuhella/ leivinuuni. Ilmalämpöpumppu: ilmalämpöpumppu myös viilennykseen. Sähkön kokonaiskulutus: 13000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: keskuspölynimuri, uloskäynti. Tilava khh, josa paljon kaapistoja, ja josta uloskäynti ulos.
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: 2 erillistä vaatehuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa paikalla muurattu varaava takkauuni.
Olohuoneen lattia
muovilattia
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Naulakko Keskuspölynimuri Takka, varaava Lämminvesivaraaja Matontamppausteline. Sähköliittymä, kunnan vesi - ja viemäriliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri