57 000 €73 m²

Hedelmätarhantie 15 E, Hedelmätarha, Hollola3h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
264,55 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hedelmätarha
Kaupunki
Hollola

Heti vapaa kolmio Hedelmätarhassa!

HETI VAPAA valoisa läpitalon kolmio, suositulla ja rauhallisella Hedelmätarhan alueella Hollolassa. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee tästä asunnosta avaran ja helposti kalustettavan. Tilavasta olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät puistoalueelle. Keittiö on siistikuntoinen ja sinne mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka ovat reilun kokoisia. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on tehty, kuten käyttövesiputket, vesikatto, julkisivu ja ikkunat. Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet moneen suuntaan, Lähellä sijaitsevalta linja-autopysäkiltä pääsee kätevästi niin Salpakankaan kuntakeskukseen kuin Lahden keskustan palveluiden äärelle.

Tule ihastumaan paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Mika Lindén 044 975 8452 (Myös WhatsApp) mika.linden@asuntoarea.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hedelmätarha
Kohdenumero
80510679
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
6 360 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Siistikuntoinen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025 - 2029 Hulevesi ja salaojajärjestelmän saneeraus ja suunnittelu 2025 - 2029 Katon kuntotarkastus 2025 - 2029 Pohjaviemäreiden sukitus
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024 Sähköpääkeskusten uusinta, sähkö/hybrid autojen latauspisteet (kaikille paikoille super schuko ja 4 2023 Taloyhtiön liikehuoneiston pintaremontti 2022 Leikkimökki 2021 Kuivaushuoneiden katot 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Huippuimurit 2019 D-F kellarikäytävän maalaus 2019 Autopaikkojen lisääminen 2017 A-talon saunan lauteet 2017 Päiväkodin pihan leikkivälineet 2017 Varastojen ovet 2017 Ulko-ovien koodilukot 2016 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2015 B-talon saunan lauteet 2014 Pihan routakorjaukset F ja G-rapun edestä 2013 Sokkelin korjaus D-rappu 2013 Käyttövesiputket ja vesimittarit sekä sähkönousut asuntoihin 2013 Matalalämpöjärjestelmä kylpyhuoneisiin 2013 Palovaroitinjärjestelmä ja savunpoistoluukut 2013 Käytävämaalaus 2013 Pääovet 2013 Poistoilmakoje A-C raput 2012 Päiväkodin maalaus ja keittiö 2012 Sokkelin korjaus A-rappu 2009 Lukitus 2006 Lämmönjakohuone 2002 Julkisivuremontti ja ikkunat 2000 Taloyhtiön saunat ja pesuhuoneet asunnoissa, 8 pesuhuonetta 2013 1996 Vesikatto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
098-435-0039-0000
Postitoimipaikka
Hollola
Tietoliikennepalvelut
DNA , Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
57 000 €
Neliöhinta
780,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264,55 € / kk
Korjausvastike
40,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakko / Kylmä 5,50€ / kk , Vesiennakko / Lämmin 10,20€ / kk. Autopaikka vuokra 12€ / kk, Autopaikka vuokra kylmä 6,00€ /kk. Sähköauton latausmaksu 0,15
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Haaparousku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 873 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 360 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontuoy.fi, 010 4118100
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpaikkoja 20 kpl
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Elementti kylpyhuone, pelti
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.