185 000 €125 m²

Lehtotie 8, Kirkonseutu, Hollola5h,k,th,kph,s,2xwc,et,tkp

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kaupunki
Hollola

Ihastuttava Ruusulan tila Hollolan Kirkonseudulla omalla 3040 m² tontilla.

Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle, sillä talosta löytyy neljä makuuhuonetta, työhuone sekä avara olohuone.

Vuosien varrella taloon on tehty runsaasti merkittäviä remontteja, jotka lisäävät asumismukavuutta ja helpottavat tulevien vuosien ylläpitoa. Keittiö on uusittu vuonna 2018 samalla, kun eteistä rakennettiin lisää ja autotalli muutettiin asuinhuoneeksi. Lisäksi taloon on uusittu vesiputket, viemärit sukitettu, peltikatto asennettu, ulkoverhous uusittu lisälämmöneristyksineen sekä kylpyhuone remontoitu. Vuonna 2022 kotiin asennettiin aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu energiatehokkuutta parantamaan.

Suurella 3040 m² tontilla on runsaasti tilaa oleskeluun, harrastamiseen ja lasten leikeille. Pihapiiristä löytyy lisäksi talousrakennus, pihasauna sekä pihamökki. Tunnelmallinen puro ja vehreä ympäristö tekevät pihasta viihtyisän ja rauhallisen kokonaisuuden.

Sijainti Hollolan Kirkonseuduilla tarjoaa luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä Lahden palveluista.

Kiinnostuitko? Varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Teemu Kirjonen 040 737 1887 (myös WhatsApp) teemu.kirjonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lehtotie 8, 16710 Hollola
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kohdenumero
80509260
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
3 040 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 133m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,th,kph,s,2xwc,et,tkp
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Vuonna 2018 uusittu keittiö. Varustuksena jääkaappi, jääkaappipakasti, integroitu astianpesukone, integroitu kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi). Lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Osittain kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä.
Kylpyhuone uusittu 2004. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, joissa molemmissa käsienpesuallas, allaskaappi, peili sekä wc-istuin.
Lattioissa ja seinissä laminaatti. WC-istuimet sähköisiä silppurilla.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Toinen wc tehty 2024 Yläpohjan lisälämmöneristys ja yhden makuuhuoneen remontti, aurinkopaneelit asennettu sekä ilmalämpöpumppu asennettu 2022 Viemäreiden sukitus 2021 Ulkoverhous maalattu 2019 Keittiö uusittu, eteinen rakennettu ja autotalli muutettu asuinhuoneeksi 2018 Peltikatto asennettu 2016 Lämminvesivaraaja 2010 Vesiputket uusittu 2005 Kylpyhuoneen uusinta 2004 Sokkelin vedeneristys ja salaojat, ulkoverhouksen uusinta ja lisälämmöneristys 2003
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneloinnit maalattu ja lauteet uusittu.
Puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-437-2-71
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Myyntihinta
185 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 175 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
267,31 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo, pihamökki, pihasauna, talousrakennus
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 040 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
608 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.08.2015
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesikiertoiset patterit, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone, tekninen tila, siivouskomero sekä työhuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, joissa seinissä maalipinta ja lattioissa laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa seinät maalipinnalla ja lattiassa laminaatti.
Ominaisuudet
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.