59 500 €75 m²

Salpakankaantie 13, Okeroinen, Hollola3h, k, rh, kph, wc, las. p

Velaton hinta
59 500 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Okeroinen
Kaupunki
Hollola

Valoisa läpitalon huoneisto etelään avautuvalla lasitetulla parvekkeella Hollolassa.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja sujuva arki. Tämä kolmannen kerroksen kolmio Salpakankaalla tarjoaa kodikkaat puitteet elämiseen. Sijainti on mitä mainioin: kattavat lähipalvelut kuten ruokakaupat, päiväkoti ja koulut ovat vain lyhyen matkan päässä. Paikallisliikenne kulkee aivan läheltä Salpakankaantietä. Aktiiviseen elämäntyyliin sopivat padel-kenttä, frisbeegolfrata ja uimahalli ovat myös kätevästi saavutettavissa.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Tilava ja valoisa huoneisto tarjoaa oivalliset puitteet viihtymiseen. Eteläsuuntainen lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringosta läpi päivän. Kylpyhuone ja erillinen wc sekä tilava vaatehuone lisäävät asumisen mukavuutta entisestään.

Kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella, ja yleisilmeeltään asunto on hyväkuntoinen. Parkettilattiat tuovat kodikasta tunnelmaa huoneisiin. Kylpyhuone on laatoitettu.

Asunto Oy Järripeippo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkien saneeraus ja sähköjärjestelmien päivitykset vuonna 2021. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutupa ja kuivaushuone.

Tämä koti on heti valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat, ja vapautuminen tapahtuu sopimuksen mukaan. Tule ihastumaan paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin lämmin tunnelma itse!

Perustiedot

Kaupunginosa
Okeroinen
Kohdenumero
41517914
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
7 031 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rh, kph, wc, las. p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/ 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesituuletin suodattimella, keraaminen liesi. Ruokailutila: Ruokailuhuoneessa parkettilattia ja tapetoidut seinät.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. WC: Erillinen laatoitettu wc.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomero.
Näkymät
Etelä - pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: Parvekkeet; sisäpuolisia korjauksia. Vesi- ja viemärijärjestelmä; viemäreiden sukitus.
Tehdyt remontit
2000: Keittiön, makuuhuoneiden ja ruokailuhuoneen kaappien ovet uusittu. 2015: Parvekkeen panelointi. 2022: Tapetointia. 2004: Sauna uusittu. 2005: Sokkelin vedeneristys. 2007: Lämmönjakohuoneen saneeraus ja tasapainotus. 2008: Porraskäytävät maalattu. 2011: Autotallinovien kunnostus. Vesikaton maalaus ja räystäskourujen pinnoitus. 2012: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Vesi- ja viemäriliittymien saneeraus. 2013: Pääovet. IV nuohous. 2014: Pyörävajan ovien vaihto. Poistoilman taajuusmuuntajakäyttö. 2015: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Yleisten tilojen LED-valaistus. 2016: Lumiesteet ja kävelysilta katolle. 2019: Pihapuiden harvennus. 2021: Käyttövesiputket ja vesimittarit. Sähkönousut asuntoihin ja sulaketaulut sekä valokaapelidataverkko. Saunan ilmanvaihto. 2023: TV ja laajakaistayhteydet Elisa valokaapelilla. Huippuimureiden uusiminen. Poistoilman nuohous ja säätö. 2024: Huoneistokohtaiset palovaroittimet paristoilla.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Salpakankaan koulu noin 2 km, Salpakankaan päiväkoti noin 2 km, K-supermarket Hollola noin 1 km, Lidl Hollola noin 1,2 km, Hollolan sosiaali- ja terveyskeskus noin 2,7 km, Hollolan kunnankirjasto noin 2,3 km. Sisäpelikeskus PadelMarina noin 1 km, Salpakangas DiscGolfPark noin 2 km, Hollolan uimahalli noin 2,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
59 500 €
Myyntihinta
48 105,57 €
Neliöhinta
793,33 € / m²
Velkaosuus
11 394,43 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
105 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 74,40e/2 hklö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan, lämmin vesi 10,50e/m³ ja kylmä vesi 5,50e/m³. Lisätietoa velkaosuudesta: Pääomavastike tilanne/31.5.2026 (käyttövesiputket ja vesimittarit 2021).

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järripeippo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Punatiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 031 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Isännöinti
Eero Vesanen, Lahden Team-Isännöinti Oy, eero.vesanen@team-isannointi.com, p. 041 532 8547
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hollolan kunta, p. 03 880111
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne noin 100m, Matkakeskus noin 8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Muut tilat
Jäähdytetty kellari: Kylmäsäilytystilat poistettu käytöstä.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneesta kulku eteiseen ja makuuhuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, parvekkeen puuritilät.
Lainalaskuri