153 000 €156 m²

Koskiharjuntie 17, Hämeenkoski, Hollolaoh+4x mh+k+2x psh+vh+aula+wc+khh+takkah+pukuh.+s

Myyntihinta
153 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hämeenkoski
Kaupunki
Hollola

Vuonna 1966 rakennettu ja vuonna 2003 laajennettu omakotitalo omalla avaralla 3640 m2 tontilla. Talo on pidetty hyvässä kunnossa ja tilaa riittää isommallekin perheelle. Talon katto, ikkunat ja räystäskourut uusittu vuonna 2004. Talon ulkoverhous on uusittu vuonna 2004 ja se on maalattu vuonna 2020. Talon käyttövesiputket on uusittu vuonna 2004.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja kellarikerrokseen. Alakerrassa on olohuone, jossa on varaava takka, sekä vuonna 2004 remontoitu keittiö ja ruokailutila. Keittiössä on myös puuhella. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja pesuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aula ja erillinen wc. Kellarikerroksessa on sauna, takkahuone, kodinhoitohuone ja pesutilat, joissa on kaksi suihkua.

Lämmitys hoituu sähköllä, puulla ja kahdella ilmalämpöpumpuilla. Varaavat takat löytyvät sekä olohuoneesta, ruokailutilasta että takkahuoneesta.

Aurinkoisella pihalla on tilaa niin oleskeluun, puutarhaan kuin lasten leikkeihin. Valkinrannan uimaranta on kävelyetäisyydellä ja kiinteistölle kuuluu venepaikka. Hämeenkosken keskustan palvelut sijaitsevat noin kilometrin päässä. Hämeenkosken päiväkoti ja koulu ovat muutaman kilometrin etäisyydellä ja Kukkolanharjun ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä.

Talon monipuoliset tilat luovat erinomaiset puitteet etätyöhön, harrastuksiin tai vaikkapa pienimuotoiseen yritystoimintaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hämeenkoski
Kohdenumero
80503367
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
3 640 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerrassa (oh+mh/sali+k+psh+vh) noin 98 m2
Yläkerta (3x mh + aula + wc) noin 58 m2
Kellarikerros (khh+takkah.+pukuh+psh+s) noin 42 m2.
Huoneiston kokoonpano
oh+4x mh+k+2x psh+vh+aula+wc+khh+takkah+pukuh.+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, puuhella, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu v. 2004. Kettiössä puuhella ja keittiön yhteydessä kaunis ruokailutila, jossa varaava takka.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa ja kellarikerroksessa erilliset pesuhuoneet. Alakerran pesuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Alakerran pesuhuone: Laattalattia ja seinät. Suihkukaappi, WC-istuin, lattialämmitys ja pesuallas.
Kellarikerroksen pesuhuone: Laattalattia ja seinät, 2 Suihkua. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen Wc asunnon yläkerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
- Ulkoveranta rakennettu uudestaan v. 1998, - Katto, ikkunat ja räystäsrännit uusittu v.2004, - Laajennusosan rakennus ja koko talon perusparannuskorjaus (salaojat, vesien johtaminen, ulkoverhoksen uusiminen ja eristys, seinät/lattiapinnat, käyttövesiputket, keittiö, sauna, pesuhuone, khh, takkahuone) v. 2004, - Kivijalan pinnoite uusittu v. 2017, - Seinäpintojen maalausta v. 2018-2019, - Kellarikerroksen pesuhuoneen laattojen pinnoitus v. 2018, - 2 kpl ilmalämpöpumppuja asennettu v. 2019, - Suihkukaapin asennus alakerran pesuhuoneeseen v. 2019, - Talon ulkomaalaus v. 2020. - Kellariin johtavat portaat hiottu ja maalattu hengittävällä maalilla. Lisäksi portaikkoon lisätty ilmanvaihtoventtiili.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet hiottu v. 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hämeenkosken keskustan palvelut (Mm. kauppa, apteekki, parturi) noin 1 km. Tauko- ja kohtaamispaikka Koskikartano noin 3 km.
Paikallistiedot: Valkinrannan yleinen uimaranta kävellen noin 400 m. Kiinteistön venevalkamaoikeus kävellen noin 400 m. Tonttilan leikkipaikka kävellen noin 250 m. Kuntosali noin 2,4 km. Kukkolanharjun ulkoilumaastot sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
283-407-1-65
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Myyntihinta
153 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 124 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 210€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Sähkölämmitys noin 210 € / kk. Sähkön keskihinta noin 12,6 snt/kwh sisältäen sähköenergian ja sähkönsiirron. Lämmityskulu ei sisällä sähkönsiirron perusmaksua. - Lisäksi lämmitykseen on käytetty noin 12 m3 puuta vuodessa. - Vesi ja jätevesi Lahti Aquan hinnaston mukaisesti 5,53 €/m3. Perusmaksu 312,32 €/ vuosi mikäli kulutus on alle 500 m3 vuodessa. - Jäteastian tyhjennysmaksu 15 €/tyhjennyskerta. - Venevalkamamaksu sovitaan vuosittain erikseen. Vuonna 2025 maksu oli 125 €
Kiinteistövero
312 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Ulkovarasto / autotalli
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Anturaperustus, betoni- ja harkkoperusmuuri
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 640 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tilava nurmitontti, jossa paljon kasvillisuutta. Osa luonnontilassa.
Rakennusoikeus
728 m²
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöllä on 25 % osuus yhteisesestä venevalkamaoikeudesta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 06.02.2023
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Tilava ja aurinkoinen nurmipiha, jossa runsaasti kasvustoa.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 210€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneessa laattalattia lattialämityksellä, paneloidut seinät ja varaava takka.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Välitilassa laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneista alakerrassa ja kolme makuuhuonetta yläkerrassa Mh (alakerta): Laminaatilattia, tapetoidut seinät Mh yläkerta: Kaikissa yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattia ja paneloidut seinät.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.