Karhutie 10, Tiilikangas, Hollola●3mh, oh, k, tkh, 2kph, s, 2wc, var, tekn. t, autotalli

Nauti luonnosta lähellä järviä - Hollolan Tiilikankaalla!

Lämminhenkinen omakotitalo Tiilikankaan asuinalueella ulkoilumaastojen ja Iso-, Keski- ja Vähä-Tiilijärven vieressä. Tilat 1-tasossa. Oma suojaisa tontti 750 m2.

Talon päädyssä on autotalli ja tilava varasto, sekä 1984 valmistuneet grillikatos ja aitta. Sähkölämmitys, jonka tukena on v. 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Nykyisen omistajan sähkönkäyttökulutus (sisältäen lämmitys, käyttösähkö ja siirtomaksut) on ollut n. 15386 kWh/vuosi, n. 3.005,00 e/vuosi, ka. noin 250,42 euroa/kk.

Tämä lämminhenkinen ja valtaosin alkuperäisessä kunnossa oleva koti saa hymyn huulilleni. Täällä viehätyn siitä luovuudesta ja mieltymyksistä, joiden avulla on luotu omiin tarpeisiin sopiva yksilöllinen ja tunnelmallinen koti. On uskallettu rohkeasti käyttää erilaisia värejä ja pintamateriaaleja, on säilynyt paljon vanhaa ja kaunista. Unelmoitko sinä ja perheesi kodista jonka te haluaisitte tehdä omannäköiseksenne?

Kohde on kuntotarkastettu 25.3.2026 ennen myynnin käynnistämistä. E-luokka on E2018. Tehdyistä korjaustoimista mainittakoon tässä bitumihuopakatteen uusiminen v. 2022, ilmalämpöpumpun asennus, käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajan uusiminen v. 2020. Tarkemmat tiedot tehdyistä korjaustoimista löytyy kohdasta "tehdyt korjaukset".

Tässä omakotitalossa rakastan erityisesti sen rauhallista sijaintia kadun päässä ulkoilumaastojen vieressä. Piha rajautuu kahdelta sivulta puistoalueeseen ja ikkunoista avautuu rauhoittava metsäinen maisema. Sijainti Tiilikankaan rauhallisella asuinalueella tarjoaa paitsi erittäin kauniin asuinympäristön, myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan kotiovelta. Vieressä sijaitsee Iso-Tiilijärvi ja miltei yhtä lähellä Keski-Tiilijärvi. Kolme vierekkäistä Tiilijärveä, sekä läheiset metsät, pururadat, luontopolut ja hiihtoladut kutsuvat nauttimaan luonnosta. Järvien kierros kulkee näiden kolmen järven ympäri. Matkaa reitille tulee noin 7,5 kilometriä ja reitin varrella on tasaista maastoa, metsäpolkuja, sekä pitkospuita. Karhutien päästä on suora yhteys ulkoilureiteille. Lähimmälle Iso-Tiilijärven uimarannalle on matkaa n. 0,2 km. Kaikkien Tiilijärvien rannoilla on uimarantoja.

Lähimpään kauppaan on matkaa n. 2,3 km. Hollolan kuntakeskuksen monipuoliset palvelut, kuten Prisma, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit, kirjasto, peruskorjattu uimahalli, sekä lukuisat muut palvelut sijaitsevat n. 4 km päässä. Hyvät linja-autoyhteydet, sekä vt 12 kehätielle ja moottoritielle. Vieressä Tiilikankaantien päässä on linja-auton päätepysäkki.

Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen Kiinteistönvälittäjä LKV Puh. 040 8423377 heli.salonen@asuntoarea.fi