149 000 €63,5 m²

Hedelmätarhantie 4, Hedelmätarha, Hollola2h, k, kph, sauna, wc, vh, terassi

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
285,75 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hedelmätarha
Kaupunki
Hollola

Viihtyisä rivitalokaksio saunalla ja omalla terassilla – rauhalliselta Hedelmätarhan alueelta!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 63,5 m² rivitalokotiin Hollolan suositulla Hedelmätarhan alueella. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin rauhaa arvostavalle.

Asunnon sydämenä toimii tilava olohuone, jossa vuonna 2023 uusittu tyylikäs vinyylilattia ja raikkaat pinnat luovat modernin ilmeen. Olohuoneesta on suora käynti omalle terassille – täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen ja rentoon oleskeluun.

Käytännöllinen keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella, ja makuuhuoneen vieressä oleva vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Oman saunan löylyissä rentoudut juuri silloin kun haluat.

Lisämukavuutta tuo huoneistokohtainen autokatospaikka sekä erillinen ulkovarasto.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti – mm. käyttövesiputket on uusittu vuonna 2024. Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen, mutta silti palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi läheltä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hedelmätarha
Kohdenumero
80495772
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
5 269 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, sauna, wc, vh, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 5-vuodelle. Valokatteiden kunnon seuraaminen, huoltomaalaukset, takapihojen väliaitojen uusinta. Kattojen ja sadevesijärjestelmän tarkastus ja huolto.
Tehdyt remontit
2010 Radonkorjaus. 2011 Routakorjaus. 2012 Rakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus. 2013 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2015 Pensaiden leikkuu. 2016 Lämmityksen tasapainotus. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024 Käyttövesiputket uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl: n.1,5km
K-Supermarket Hollola: n.2km
Kirjasto: n.1,3km
Terveyspalvelut: Hollolan Terveyskeskus: n.1.4km, https:-//paijat-sote.fi/sote-keskukset/hollolan-sote-keskus/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
140 580,11 €
Neliöhinta
2 346,46 € / m²
Velkaosuus
8 419,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,75 € / kk
Pääomavastike
98,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hollolan Kirsikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 720 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 269 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Paalanen, mika.paalanen@team-isannointi.com, 035242100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikan numero on sama kuin huoneiston numero. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 3. Autokatospaikat: 13.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, talovarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei