27 000 €32 m²

Salpatie 4 C, Soramäki, Hollola1h,kk

Velaton hinta
27 000 €
Hoitovastike
138 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soramäki
Kaupunki
Hollola

Hissittömän kerrostalon 1. kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja käytännöllistä asumista. Asunnon kompaktit neliöt on käytetty tehokkaasti arjen tarpeisiin. Keittiössä on reilun kokoinen astianpesukone ja kylpyhuoneeseen mahtuu oma pyykinpesukone.

Taloyhtiössä on toteutettu isompia remontteja, kuten putkiremontti, joten tulevien vuosien asuminen on huoletonta.

Sijainti on erinomainen: lähipalvelut löytyvät kätevästi Salpakankaan alueelta, ja ulkoilumahdollisuudet sekä uimarannat ovat lähellä.

Alhainen hoitovastike tekee kohteesta erityisen kiinnostavan myös sijoittajalle – tässä on hyvä mahdollisuus vakaaseen vuokratuottoon.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salpatie 4 C, 15880 Hollola
Kaupunginosa
Soramäki
Kohdenumero
80500554
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
3 135 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (BOSCH), liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Päätyseinän tarkastus 2025, IV-kanavanuohous 2028, palovaroitinten uusiminen 2029.
Tehdyt remontit
Parvekkeiden peruskorjaus 1996, talosaunan pesuhuoneen laatoitus 1999, kaukolämpöliittymä 2001, pesuhuoneiden saneeraus 2003, ilmanvaihdon puhdistus 2003, kaapeli-tv liittymä 2004, jätekatos, patteriverkoston tasapainotus 2005, vesikaton vesieristeen uusinta 2008, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2010, etuseinämän tiiliverhous 2010, lukituksen uusinta 2010, LVV-kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus 2013, käyttövesiputkisto/sähkö saneeraus 2019, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2021, etupihan kunnostuksia 2021, sähköauton latauspisteiden kartoitus 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Soramäen K-market n. 600m, Prisma Hollola ja muut kuntakeskuksen palvelut n. 1,5km, Hollolan sosiaali- ja terveyskeskus ja Hollolan uimahalli n. 1,3km.
Paikallistiedot: Vähä-Tiilijärven uimaranta n. 850m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
27 000 €
Myyntihinta
17 750,30 €
Neliöhinta
843,75 € / m²
Velkaosuus
9 249,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
138 € / kk
Pääomavastike
92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakkomaksu 18€/hlö/kk ja tasaus kulutuksen mukaan; kylmävesi 5,72€/m3 ja lämminvesi 10,78€/m3. Sähköpistokkeellinen autopaikka 35€/kk.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sivakka-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 850 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 135 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM isännöinti, Jarkko Tolonen, jarkko.tolonen@reim.fi, 0207438570
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 200m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kuivaushuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti