108 000 €95 m²

Salpakankaantie 18 B, Salpakangas, Hollola4h,k,p

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
446,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Salpakangas
Kaupunki
Hollola

Siistikuntoinen ja tilava koti hyvällä sijainnilla Salpakankaalla

Viihtyisä ja hyvin pidetty koti Salpakangas alueella, lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumaastoja. Hollolan kuntakeskus on noin kahden kilometrin päässä, josta löytyvät päivittäispalvelut, terveyspalvelut sekä liikuntapaikat, kuten uimahalli.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava keittiö yhdistyy ruokailutilaan, josta on kulku olohuoneeseen. Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa.

Kylpyhuone on uusittu vuonna 2022. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja valmis käyttöön sellaisenaan. Seinissä on lämpimiä punaisen sävyjä, jotka tuovat kotiin yhtenäisen ilmeen (vaihtoehtoisesti: sävymaailma luo kodikkaan ja rauhallisen kokonaisuuden).

Parveke on suojaisa ja antaa lisätilaa oleskeluun.

Taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket. Asukkaiden käytössä on uima-allas sekä saunatilat. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Kokonaisuus sopii hyvin esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja hyvää sijaintia.

Perustiedot

Sijainti
Salpakankaantie 18 B, 15860 Hollola
Kaupunginosa
Salpakangas
Kohdenumero
616874
Kerros
1 / 6
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
8 733 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kuivauspatteri matalalämpöverkossa
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Parvekkeen suunta lounas, näkymä piha-alueella
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys (yk.12.1.2026) Viemäreiden sukitus Katon kunnon seuranta Sähköautojen latausvalmius Autokatoksen purkaminen ja uuden katoksen rakentaminen Kylmäkellarin saneeraus
Tehdyt remontit
Julkisivujen tiiliverhouksen korjauksia 1998 Uimahallin ikkunaseinä 1999 Jätekatos 2000 Katto korjattu ja pinnoitettu 2001 Ikkuna ja parvekeovet uusittu 2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmityksen perussäätö 2006 Saunatilojen saneeraus ja tuloilmakoneet 2009 Lukituksen uusinta 2011 Pyörävarastojen ja pesutuvan ulko-ovet 2013 Käytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2014 Jätekatoksen ovi uusittu 2014 Autolämmitystolpat 2014 Tuloveden tonttijohto ja tonttiviemäri 2015 Kylmäkellareiden koneiden uusinta 2015 Pihan asfaltointi 2016 Pohjoispuolen seinän pesu 2018 Hissien ja ulko-ovien uusinta 2019 Pyöräkellarin maalaus 2019 Sokkelin ja autotallin ovien maalaus 2019 Kaukolämpöliittymä 2019 Asuntojen A1 ja B1 kosteusvauriokorjaus 2019-2021 Käyttövesisaneeraus ja sähkösaneeraus suunnittelu 2020-2021 Käyttövesisaneeraus, sähkönousut, huoneistokeskukset, matalalämpöverkko, sähköpääkeskus, savunpoisto, palovaroittimet yleiset tilat 2021-2022 Poistoilmakoneiden uusinta 2022 Takapihan salaojitus ja sadevesien ohjaus 2025. Asunnon remontit: 2018 Keittiö remontoitu - kaapistot, liesituuletin, laatat ja välitilalevy, uuni ja induktiotaso (k-rauta avaimet käteen toimitus). Keittiön hana uusittu 2022. 2022 Kylpyhuone uusittu vesivahingon yheydessä, jolloin uusittu laminaatti eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen sekä makuuhuoneen vaatekaapit uusittu. 2022 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu myös wc:n istuin ja hana sekä kattoon asennettu paneeli.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Market 600m, Kuntakeskuksen palvelut 2,1 km, terveysasema 2,1 km. Koulut: Heinsuon koulu yläkoulu ja Salpakankaan koulu ala-aste 2,1 km. Viihtyisä pihapiiri, hyvät ulkoilumaastot ja hiihtoladut pihapiiristä urheilukeskukseen ja laduille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HOLLOLA

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
84 771,61 €
Neliöhinta
1 136,84 € / m²
Velkaosuus
23 228,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
446,50 € / kk
Pääomavastike
285 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
731,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 18,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Autotallivastike 28 €/kk (iso talli). Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivikkorastas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
8 733 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Juuso Mynttinen, 02 07 344 882, juuso.mynttinen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Hollolan Kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
98
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, esteetön ulko-ovi
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinät laatta/maali. Asuintilat: laminaatti, seiänt maalit/tapetti.