159 000 €93,2 m²

Keinokartanontie 10 as, Kartano, Hollola4h,k/rt,s,ph,pkh,vh,2wc,p (lasitettu)

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
344,84 € / kk
Asuinpinta-ala
93,2 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Hollola

Tämä tilava perheasunto sijaitsee rauhallisella alueella, ja sen vaaleat pinnat luovat valoisan ja modernin tunnelman. Kaunis keittiö kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa. Laminaattilattiat tuovat kotiin tyylikkyyttä ja helppohoitoisuutta. Rentoudu oman saunan lämmössä ja nauti lounaaseen avautuvan lasitetun parvekkeen sekä terassin tarjoamasta rauhasta. Oma piha tarjoaa lapsille tilaa leikkiä! Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputket uusittu 2024. Lähellä sijaitsee päiväkoti ja koulu, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Ulkoilumaastot kutsuvat aktiiviseen elämäntapaan ja luonnosta nauttimiseen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
616789
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93,2 m²
Tontin pinta-ala
1 373 m²
Kokonaispinta-ala
93,2 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k/rt,s,ph,pkh,vh,2wc,p (lasitettu)
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke etelä/lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc molemmissa kerroksissa, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, peili alak.wc, peilikaappi yläk. wc, allaskaappi molemmat wc:t, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Seinä wc-istuimet molemmat wc:t. Saunan erillinen ajastinohjaus.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Parveke, olohuone, ruokailutila ja alakerran makuuhuoneet etelä/lounas, metsäinen näkymä. Yläkerran makuuhuone Keinokartanontielle koilliseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys 4.11.2024, tulevien viiden vuoden aikana tehtäneen seuraavat työt: Vesikaton huolto ja maalaus.
Tehdyt remontit
Parvekkeiden päällystys 1994. Peltikaton maalaus 1999. Parvekkeiden saneeraus ja lasitus 2008. Lämmönjakohuoneen uudistus 2012. Uudet patteriventtiilit, energiamittareiden poistaminen lämmitysverkostosta ja uudet huoneistokohtaiset vesimittarit 2013. Jätekatos 2014. Huoneistokohtaiset varastot maalattu 2015. Teknistentilojen ulkovuoren ja ovien uusiminen 2016 - Väliaidat uusittu 2016. Vesikaton huoltomaalaus 2018. Maan vajoamanmittaus, taloyhtiön terassien-, parvekkeiden- ja pääovien sekä lukituksen uusiminen 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022. Korvausilmaventtiilien lisääminen jokaiseen huoneistoon 2023. Kuntoselvitys 2023. Putkistojen kuntotutkimus 2023. Käyttövesiputkiston saneeraus 2024.. Asunnon remontit: Asennettu alakerran portaiden lasikaide 2021. Keittiö: välitila uusittu, lattiaan asennettu laminaatti, ruokailutilassa oleva seinäkaappi poistettu, keittiön ovi poistettu, kaappien yläpuolelle kytketty led-valolista. Koko yläkertaan asennettu lattiaan laminaatti, maalattu/tapetoitu. Eteisessä oleva kaappi vaihdettu 2014. Wc-tilojen purku ja kalustus (seinät, levyt, laatat ja kalusteet). Nykyisten putki pintavetojen uusinta wc-tiloissa. Peilikaappien vaihto ja lampun uusinta 2015. Pukuhuoneen ja alakerran 1. makuuhuoneen kaapistot vaihdettu 2021. Tuulikaapin ovi poistettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Hollola n. 1,3 km, K-Supermarket Hollola n. 1,4 km, Prisma Hollola n. 2,5 km, K-Supermarket Okeroinen n. 3,5 km, Tokmanni Hollola n. 1,4 km. Posti K-Market Soramäki n. 3,5 km. Hollolan kunnankirjasto n. 2,4 km. Salpakankaan terveysasema n. 2,8 km. Päijät-Hämeen Keskussairaala n. 3 km. Koulut: Peruskoulut: Heinsuon koulu n. 2,5 km, Salpakankaan koulu n. 1,9 km. Lukiot: Lahden Lyseon lukio n. 8 km, Gaudia-lukio n. 8km, Lahden Yhteiskoulun lukio n. 8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Vilinä n. 1,5 km, Satulinna n. 2,4 km, Salpakankaan päiväkoti n. 1,9 km, Luontopäiväkoti Helmi n. 3,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HOLLOLA

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
136 185,56 €
Neliöhinta
1 706,01 € / m²
Velkaosuus
22 814,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
344,84 € / kk
Pääomavastike
167,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko määräytyy huoneistoittain, on nyt tällä huoneistolla 50€/kk (3hlö). Tasaus mittarin mukaan kylmävesi 7€/m3, lämminvesi 11€/m3. Huoneiston yhtiölainaosuus on käyttövesiputkistosaneerauksesta. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä yhden kk hoitovastike perustellusta syystä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kultasirkku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 373 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Reim Lahti Oy Vesijärvenkatu 76, LAHTI, Pekka Pärssinen p. 0207 438 584, pekka.parssinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit: Ala-Okeroistentie n. 300 m, Hämeenlinnantie n. 900 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
98
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, taloyhtiövarasto, taloyhtiönetti DNA 10m.
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetoitu, maalattu (ikkunaseinä). Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: laatta, maalattu.