59 000 €52,5 m²

Salpakankaantie 22 A, Salpakangas, Hollola2h, k, kph, sauna, parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
204,75 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Salpakangas
Kaupunki
Hollola

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Hollolan Salpakankaalla, Asunto Oy Sepelrastaan ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon tilava olohuone ja oma sauna tarjoavat mukavuutta ja rentoutumista arjen keskellä. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Vuonna 1982 valmistuneessa talossa on tehty jo päivityksiä, kuten käyttövesiputket. Asunnosta saat mieleisen pintaremontilla ja pääset vaikuttamaan materiaaleihin. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, tekevät arjesta sujuvampaa. Energialuokka C2018 takaa kohtuulliset energiakustannukset.

Salpakangas on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salpakankaantie 22 A, 15860 Hollola
Kaupunginosa
Salpakangas
Kohdenumero
80491223
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
3 234 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, sauna, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia
Tehdyt remontit
2025 Ulko-ovien uusiminen. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10v.paristolla ja korvausilmasuodattimet. 2022 Ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2020 IV-kanavien nuohous ja IV-säätö. 2016 Käyttövesiputkien uusiminen, matalalämpöverkosto. 2014 Sähköinen palovaroitinjärjestelmä ja savunpoistoluukku(2016). Käytävä-ja varastotilojen valaistuksen uusiminen. Lukituksen uusiminen. 2011 Lämmityksen säätö. Ilmastointikanavien puhdistus ja iv-säätö. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Parvekeremontti. Julkisivun lisäeristys ja Stonel-tiiliverhous. 2005-2006 Ljh:n saneeraus ja lämmityksen säätö. 2005 Katto korjattu. 2000 Exec-lukitus, yleiset tilat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
55 674,59 €
Neliöhinta
1 123,81 € / m²
Velkaosuus
3 325,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204,75 € / kk
Pääomavastike
172,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi €/m3, 6€/kk, Lämmin vesi €/m3, 11€/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sepelrastas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 650 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 234 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Eero Vesanen, eero.vesanen@team-isannointi.fi, 03 5242 100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.