120 000 €79 m²

Kiventie 6 C, Tiilikangas, Hollola3h+k+s

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
237 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tiilikangas
Kaupunki
Hollola

Tiilikankaan järven tuntumassa kaksitasoinen siisti rivarikolmio!

Aivan Tiilijärven kauniiden järvimaisemien tuntumassa sijaitseva viehättävä rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan – tervetuloa ihastumaan!

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen. Toimiva pohjaratkaisu yhdistyy luonnonläheiseen sijaintiin, jossa ulkoilumaastot, uimarannat ja talvisin hiihtoladut ovat aivan käden ulottuvilla. Tiilijärven ympäristö onkin täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti palvelut sopivan lähelle.

Asunnon tilaratkaisut on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Sisääntulokerroksessa avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, kutsuvan oleskelutilan, jonka lisäksi kerroksesta löytyy erillinen WC. Olohuoneesta pääset suoraan ulos nauttimaan kesäauringosta suojaisalle terassille. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja kokonaisuuden kruunaavat oma sauna, kylpyhuone sekä käytännöllinen vaatehuone. Arjen mukavuutta lisää lattialämmitys niin kylpyhuoneessa kuin erillisessä WC:ssäkin.

Asuntoa on päivitetty tyylikkäästi: pintoja on maalattu ja tapetoitu, ja lattioihin on asennettu kauniit vinyylit. Keittiö on saanut modernin ilmeen DC-Fix-pinnoitteella, mutta alkuperäinen vaalea kaapisto on halutessasi helposti palautettavissa. Kodinkoneet on uusittu hiljattain, ja kylpyhuone sekä WC on remontoitu vuonna 2019.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen huolettomuutta. Suurimmat remontit on jo tehty, kuten käyttövesiputket ja osittain sähköt (2018–2019), ikkunat (2014) sekä siirtyminen kaukolämpöön (2007). Myös katto on uusittu ja yhtiössä on toteutettu säännöllisesti muita kunnostuksia, kuten ulko-ovien uusiminen. Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, toimivuus ja loistava sijainti – paikka, jossa on helppo viihtyä ja elää hyvää arkea.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiventie 6 C, 15880 Hollola
Kaupunginosa
Tiilikangas
Kohdenumero
80493749
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
6 711 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Avo-/läpikulkukeittiö, jossa mustat tyylikkäät kaapinovet, niihin laitettu kalvo pintaan v. 2023. Kodinkoneet uusittu v. 2023-2024.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Toimivapohjainen, modernisti laatoitettu kylpyhuone, jossa tilaa pyykinpesukoneelle. KPH remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu v. 2019 putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Tiedot perustuu hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä. 2025-2026 Varastojen kattojen kunnostus/uusiminen 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien piippujen korottaminen
Tehdyt remontit
1987 Asfaltointi 1997 Katot uusittu 2003 Varastot uusittu 2003 Rakennettu jätekatos 2004 Antenniverkoston kunnostus digivalmiuteen 2007 Kaukolämpöliittymä 2010 Takapihojen ulko-ovet uusittu 2010 Takapihan alakerran ikkunat uusittu 2011 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2012 Takapihan lumiesteiden asentaminen 2014 Loput ikkunat uusittu 2018-2019 Käyttövesiputkiston +antenni- ja osittain sähköjärjestelmän uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Saunassa heti valmis -kiuas ja todella siistit paneeliseinät ja lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: 3km päässä Hollolan kuntakeskuksessa, jossa mm. Prisma, apteekki, kirjasto, kunnantalo, juuri peruskorjattu uimahalli, koulut ja muut palvelut kuten lääkärikeskus ja ruokapaikat.
Paikallistiedot: Kohde sijaistsee n. 3km Hollolan kuntakeskuksesta, josta löytyvät kaikki peruspalvelut. Aivan asunnon lähimaastosta löytyy ulkoilumaastoja, harrastusmahdollisuuksia, sekä sijainti lyhyen matkan päässä Hämeenlinnantiestä (valtatie 12), jota pitkin pääsee Lahteen kätevästi ja toiseen suuntaan lähtiessä vaikka Tampereelle saakka. Tiirismaan hiihtokeskus, Messilän laskettelurinteet, Hollolan Wanha kirkko maaseutuineen kaikki sijaitsevat kunnan alueella lähietäisyydellä, Tiilijärven lenkki ja uimarannat kaikki lähellä. Lahden keskustaankin vain 12km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ostaja on tietoinen, että Aleksintie 3. ssa (muodostuu 3 eri kiinteistöstä (3:130, 3:131 ja 3:312) sijaitseville kiinteistöille on myönnetty purkulupa kaikille rakennuksille ja ne on purettu jo kokonaan. Aleksintien ja Tiilikankaantien kulmassa, Aleksintie 1, kiinteistö 3:129 on 2 rivitaloa, jotka erillinen oma taloyhtiö, eikä purkuhanke koske niitä. Tontille voi kaavan mukaan rakentaa rivitaloja tai muita kytkettyjä rakennuksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
1 518,99 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähköllä 5€/kk ja autokatospaikka 5€/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Reijonrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 770 993 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 711 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Kari Kuusisto, kari.kuusisto@ekoisannat.fi, 03 751 3184
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki n. 200m
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka ns. kuuluu aina asunnolle, oikeus käyttöön siirtyy asunnon myynnin yhteydessä. Pistokepaikat jonotusjärjestyksellä. Autopaikkoihin ei oteta yhtiöjärjestyksessä kantaa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara, valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.