Varraskuja 1, Soramäki, Hollola●6h, k, rt, kph x 2, s, khh, pkh, vh, wc, autotalli 2 autolle, terassi, vanha autotalli/varasto

Persoonallinen ja laadukkaasti päivitetty omakotitalo Hollolan Soramäessä – oma tontti 2030 m²

Tervetuloa tutustumaan tähän arkkitehti Unto Ojosen suunnittelemaan kauniiseen kivitaloon Hollolan Soramäessä! Talo on hyvin pidetty ja vuosien varrella kattavasti uudistettu talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Lopputuloksena on asumismukavuudeltaan ja toiminnoiltaan moderni koti, joka erottuu edukseen persoonallisuudellaan ja tunnelmallaan.

Kodin 150 neliön asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen tarjoten viisi makuuhuonetta ja täysin modernisoidut, käytännölliset arjen tilat. Huoneiden rytmitys sekä alkuperäiset yksityiskohdat – lautalattiat, leveät ikkunasyvennykset ja kauniit pariliukuovet – luovat tunnelmallisen ja kodikkaan hengen.

Kodin sydämen muodostaa ruokailutilaan yhdistyvä avara olohuone, jonka suuret erkkeri-ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Käytännöllisesti sijoitettu keittiö on päivitetty nykyaikaiseksi.

Arkea sujuvoittavat täysin uudistetut kaksi kaunista kylpyhuonetta, erillinen wc sekä tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Tyylikäs saunaosasto kutsuu rentoutumaan ja tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti erillisen vaatehuoneen ja hyvien varastotilojen ansiosta.

Tekniikaltaan koti on nykyaikainen: energiatehokas maalämpö, koneellinen ilmanvaihto sekä valokuituyhteys takaavat mukavan ja huolettoman asumisen. Lisäksi yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu tuo mukavaa viilennystä kesäpäiviin.

Pihapiiri on siisti ja helppohoitoinen. Loiva rinnetontti on osin tasattu ja kokonaan aidattu. Tilavalla tontilla sijaitsee myös erillinen 2–3 auton lämmin autotalli, jossa on sähköauton latauspiste ja kuntosalinurkkaus. Rinteeseen rakennetun autotallin alta löytyy käytännöllistä ulkosäilytystilaa. Lisäksi talon vanha autotalli toimii nykyisin lämpimänä varastotilana, josta löytyy muun muassa tilava askartelupöytä ja vesipiste.

Taloa on remontoitu kattavasti vuosien varrella; mm. käyttövesi- ja viemäriputkia, lämmitysjärjestelmää sekä ilmanvaihtoa on uudistettu. Viimeisimpinä parannuksina toteutettu mm. maalämpötekniikan uusiminen (2023), IV-huollot (2024) sekä valokuituyhteys ja sähköauton latauspiste (2025).

Sijainti Hollolan Soramäessä yhdistää rauhallisen ja arvostetun asuinympäristön hyviin palveluihin ja sujuviin kulkuyhteyksiin. Koti sijaitsee 10 kilometrin päässä Lahden torista ja samalla ainutlaatuisten järvi- ja luontokohteiden välittömässä läheisyydessä.

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa suuremallekin perheelle, yrittäjälle tai aktiiviselle harrastajalle.

Tule ihastumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti

Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi