52 000 €75 m²

Hipintie 7, Pappila, Hollola3h + k + s

Myyntihinta
52 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Hollola

Kodikas rintamamiestalo tontteineen

Unelmoitko omasta kodista, jossa perinteinen suomalainen tunnelma yhdistyy luonnonrauhan tarjoamaan hyvään elämään? Tämä viehättävä rintamamiestalo maaseudun sydämessä kutsuu sinut asumaan, hengähtämään ja viihtymään. Tällä tilavalla pihapiirillä varustetulla kodilla on historiaa, lämpöä ja sellaista ajan patinoimaa charmia, jota ei voi rakentaa uudelleen – sen voi vain löytää.

Rakennukset myydään purkukuntoisina, mutta ovat vanhempaa pihasaunaa lukuun ottamatta remontoitavissa joko ympärivuotiseen tai loma-ajan asumiseen. Talossa on asuttu aiemmin ympärivuotisesti.

Talo on pohjakaavaltaan perinteinen rintamamiestalo. Se on peruskorjattu 1990-luvun puolivälissä, ja katto on uusittu muutamaa vuotta myöhemmin. Rakennuksessa on sekä sähkö että naapurikiinteistön kanssa jaetusta kaivosta vedetty vesijohto. Kunnallisen vesihuollon liittymät löytyvät tontin rajalta.

Rakennus noudattaa perinteistä rintamamiestalon pohjakaavaa ja huoneet ovat tilavat. Alakerrasta löytyy tilava keittiö leivinuuneineen sekä kaksi kamaria ja WC. Yläkerrassa on kesähuoneesta ympärivuotiseen asumiseen soveltuvaksi muunnettu lisäkamari sekä avoullakko. Talon alla on vielä kellari, jonne kulku on suljettu peruskorjauksen yhteydessä. Piharakennuksina ovat sauna sekä varastorakennus.

Tontti on oma ja sen koko on 0,4 hehtaaria. Tontti tarjoaa tilaa niin leikkipaikalle, puutarhalle kuin muillekin pihaharrastuksille.

Koti sijaitsee kauniissa maalaismaisemassa, jossa lintujen laulu ja vuodenkierron vaihtelevat värit luovat ympärille rauhoittavan tunnelman. Täällä kiire unohtuu ja arki löytyy uudella tavalla – omalla rytmillä, omassa rauhassa. Hollolan kirkonkylälle on matkaa n. kilometri, ja tästä vanhasta perinnemaisemasta löytyvät mm. kauppa ja useampikin kahvila tai lounasravintola. Myös uimaranta löytyy kylästä. Lahden kaupunki on n. 20 minuutin ajomatkan päässä eikä kiinteistölle ole pääkaupunkiseudultakaan kuin reilun tunnin matka.

Perustiedot

Sijainti
Hipintie 7, 16710 Hollola
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
24374168
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Myydään purkukuntoisena, mutta remontoitavissa käyttöön
Lisätietoa vapautumisesta
Vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiössä leivinuuni ja vanha puuliesi. Sinne tulee myös vesijohto, pieni tiskipöytä. Kaksi kiinteää kulmakomeroa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pieni yhdistetty wc ja kylpyhuone. Suihku ja liittymä pesukoneelle. Lämminvesivaraajan kapasiteetti on mitoitettu aikanaan yhdelle henkilölle.
Tehdyt remontit
Alakerran asuinhuoneiden ikkunat vaihdettu 70-luvun lopulla eivätkä ole alkuperäiset. Yläkerran asuinhuoneen ikkuna vaihdettu 2000-luvulla. Peruskorjaus 1994, jonka yhteydessä myös vesijohto. Katon uusiminen ja pihasauna 1998.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Uudempi pihasauna pienellä remontilla käyttökuntoinen. Puusauna. Saunalle sähkö valaistusta varten. Vanha pihasauna purettava, tähän suullinen lupa kunnalta.
Asumistyyppi
Omistus
Muut ehdot
Kuntoarvio on tehty 2024.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
52 000 €
Kiinnitykset
Ei kiinnityksiä

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistö kuuluu kahteen tieosuuskuntaan, joiden yhteenlaskettu tiehoitomaksujen vuosikustannus on ollut 178,82 euroa. Kiinteistö on sähkölämmitteinen, mutta mahdollisuus osin puulämmitykseen. Kustannuksia tulee lisäksi jätehuollosta ja jäteveden tyhjentämisestä pihalla olevasta säiliöstä, jonne se johdetaan talosta.
Kiinteistövero
125,34

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rasitteet ja oikeudet
Kaivo naapurikiinteistön tontilla (jaettu) ja vesijohto sieltä kiinteistölle.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Uunilämmitys
Tontin omistus
Oma