145 000 €82,5 m²

Tervatie 6 B, Salpakangas, Hollola3h+k+kph/s/wc+wc+las. parv.+terassi+varasto

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
338,25 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Salpakangas
Kaupunki
Hollola

Unelmien hyvätasoinen rivarikoti Hollolan sydämessä – luonto ja palvelut käden ulottuvilla

Hollolan arvostetulla kuntakeskuksen alueella, aivan peruspalveluiden, upeiden lenkkeilymaastojen, uimaranan ja hiihtolatujen läheisyydessä, odottaa uusia asukkaita tämä hyvin pidetty ja huolella remontoitu kaksitasoinen rivitalokolmio.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja moderni asumismukavuus. Arkea helpottaa kahteen tasoon järkevästi jaetut neliöt: oleskelutilat sijoittuvat alakertaan ja makuuhuoneet rauhallisesti yläkertaan. Lisäksi käytössäsi on kaksi wc:tä – erillinen wc alakerrassa sekä toinen kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa.

Kodissa on kauttaaltaan siistit ja ajanmukaiset pinnat. Tyylikäs keittiö on remontoitu vuonna 2016, ja kylpyhuone, sauna sekä wc-tilat on uudistettu vuonna 2021 käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Lisäksi pintoja on uusittu v. 2021 aikana ja alakertaan vaihdettu tyylikkäät, vaaleat laminaattilattiat.

Kokonaisuuden kruunaa suojaisa ja reilun kokoinen terassialue takapihalla – osa terassista on lasitettu, joten voit nauttia oleskelusta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista yhdellä Hollolan parhaista paikoista.

Hollolassa kaikki toimii vähän paremmin – tervetuloa ihastumaan ja viihtymään!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tervatie 6 B, 15870 Hollola
Kaupunginosa
Salpakangas
Kohdenumero
80488486
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
2 468 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s/wc+wc+las. parv.+terassi+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. V. 2016 remontoidussa keittiössä runsaasti kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Osin lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Asunnon 2. kerroksessa tilava wc-pöntöllä varustettu pesuhuone, jonka yhteydessä sauna. Tilaan mahtuu pesutorni. KPH remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja eteiskomero
Näkymät
Sisäpihalle ja kadulle
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2025-2029 aikana. Huoltomaalauksia, katon tarkastustoimet, viheralueiden hoitoa talkoilla, lämmön siirrin uusitaan yhdessä 4 muun taloyhtiön kanssa. 2026 yhtiökokouksessa päätettyä: - Tervastalojen yhteishankkeena toteutettava lämmönsiirtimen uusinta kustannetaan omarahoitusosuudella/huoneisto ja taloyhtiön varoin. Osakkaita tiedotetaan asiasta lisää, kun tiedetään tarkat kustannukset hankkeen suhteen. Hankeen ajankohta on arvioitu elokuulle 2026. - taloyhtiön uusitut järjestyssäännöt hyväksyttiin.
Tehdyt remontit
2001 Kaukolämpölaitteiden uusinta Ulkoverhouksen puuosat maalattu 2004-2005 Lukitus uusittu 2010 Lämpökanaalin putkiston uusinta 2010 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2011 Kuntoarvio 2013 Patteritermostaattien lisäys huoneistoihin 2014 Katon uusiminen 2016 Jäteastiasuojat 2016 Sokkelin kunnostus (radon) 2016 Vanhat patteritermostaatit uusittiin Käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden ja pikkuwc:den saneeraus 2020 2021 Pihakäytävän asfaltin poisto, pohjien kaivuu, maanajo, uusi kivituhka ja tasoitus 2022 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2023 - 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hollolan kuntakeskus 900m, jossa mm. Prisma, apteekki, kirjasto, kunnantalo, juuri peruskorjattu uimahalli, koulut ja muut palvelut kuten lääkärikeskus ja ruokapaikat.
Paikallistiedot: Tämä kohde sijaistsee aivan Hollolan kuntakeskuksen yhteydessä lähellä kaikkia palveluita, ulkoilumaastoja, harrastusmahdollisuuksia, sekä lyhyen matkan päässä Hämeenlinnantiestä (valtatie 12), jota pitkin pääsee Lahteen kätevästi ja toiseen suuntaan lähtiessä vaikka Tampereelle saakka. Tiirismaan hiihtokeskus, Messilän laskettelurinteet, Hollolan Wanha kirkko maaseutuineen, Tiilijärven lenkki ja uimarannat kaikki lähellä. Lahden keskustaankin vain vajaa 10km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
115 245,56 €
Neliöhinta
1 757,58 € / m²
Velkaosuus
29 754,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
338,25 € / kk
Pääomavastike
384,96 € / kk
Korjausvastike
24,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
747,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Auton latausmaksu veloitetaan erikseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tervastuli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 530 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 468 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Mervi Kärnä, mervi.karna@ekoisannat.fi, 0449756672
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 04.11.2013. Lisätietoja tutkimuksista: Raportti välittäjällä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.