59 000 €72,5 m²

Hedelmätarhantie 17 B, Hedelmätarha, Hollola3h,k,kph,vh,p

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
369,75 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hedelmätarha
Kaupunki
Hollola

Toimivapohjainen kolmio rauhallisella Hedelmätarhan alueella

Hedelmätarhan suositulla ja viihtyisällä alueella Hollolassa sijaitsee tämä toisen kerroksen toimivapohjainen kolmio. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja tilat sopivat mainiosti niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen.

Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremman yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kylpyhuone on tilava ja tarjoaa mahdollisuuden myös pienen kodinhoitopisteen toteuttamiseen.

Hollolan kuntakeskuksen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja Lahden keskustaan pääsee nopeasti niin omalla autolla kuin julkisillakin. Sijainti on rauhallinen ja läheltä löytyvät myös hyvät ulkoilumaastot.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusinta, parvekeremontti sekä käyttövesiremontti.

Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hedelmätarha
Kohdenumero
80483390
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
5 290 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5-v aikana: Julkisivujen kuntotutkimus, julkisivu elementtiensaumojen uusinta, porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus ja pääovien katoksien uusinta.
Tehdyt remontit
1989 Parvekkeiden sisäpintojen maalaus. 1994 Julkisivujen maalaus. 1997 Vesikattojen uusinta. 1999 Lukitus uusittu. 2002 Ikkunoiden sääsuojalistoitus. 2007 Saunaosastot peruskorjattu. 2009 Parvekeremontti. 2011 Viemärin osittainen uusinta, lämpösaneeraus lämmönvaihdin-, patteritermostaatit-, linjasäätöventtiilit uusittu, lämmöntasapainotus ja säätö, käyttövesivirtauksen säätö. 2012 Käyttövesisuunnitelman laadinta, pelastusteiden leventäminen. 2013 Ulkoportaiden uusinta. 2014 Kuivaushuoneiden kattojen eristykset, autolämmityspistorasiat uusittu. 2015 Kuivaushuoneiden kattoeristykset uusittu. 2017 Käyttövesiremontti. 2020 2- talon salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu, vanha muuntamotila korjattu 2022 Saunojen puuosat uusittu. 2023 Jätekatos peruskorjattu, vesikattojen korjauksia kuntoarvion mukaisesti. Parvekkeiden lattiat hiottu ja pinnoitettu uudestaan. 2024 Lukitus uusittu Iloq (Lukkokeskus Oy), palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
54 198,99 €
Neliöhinta
813,79 € / m²
Velkaosuus
4 801,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
369,75 € / kk
Pääomavastike
69,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
439,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Raitavihree
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 290 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Jouni Jukkala, jouni.jukkala@ekoisannat.fi, 03 7513 184
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Käyttövesi suunnitelma, Hevacon Oy 2012 Vesikattojen kuntotutkimus, Kattotutka Oy 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiökokous 19.6.2023 päätti sallia osakasmuutostyönä suoritettavan autolatauspisteen asentamisen taloyhtiön hallinnoimille auto- ja autokatospaikoille. Lisäksi osakkaalle laaditaan autolatauspisteen asennuksesta erillissopimus kunnossapito vastuista sekä määritellään osakkaalta veloitettava lataussähkön hinta.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.