329 000 €175 m²

Söyringintie 4, KK, Hollola6h, k, khh, kph, s, wc, aula, terassi x 2, autokatos, varasto

Myyntihinta
329 000 €
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
KK
Kaupunki
Hollola

Kaksikerroksinen viihtyisä koti isolle perheelle, loistavalla sijainnilla Hollolan Kirkonkylässä.

Söyringintie 4:ssä sijaitseva vuonna 2011 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan ja viihtyisään perhe-elämään. 175 m²:n asuintilat on jaettu toimivasti kahteen kerrokseen, jolloin arjen toiminnot ja rauhalliset lepotilat asettuvat luontevasti omille paikoilleen.

Kodissa on viisi makuuhuonetta, jotka mukautuvat perheen eri elämäntilanteisiin – lastenhuoneiksi, etätyötiloiksi tai vierashuoneiksi. Avara avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa perhe kokoontuu yhteen. Varaava takka tuo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa etenkin talvikaudella. Keittiö on remontoitu viime vuosina ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.

Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä, tilava kylpyhuone ja sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on oma uloskäynti. Kahdella terassilla on runsaasti tilaa lasten leikeille, kesäpäivien ruokailuhetkille ja yhdessäololle. Suojaisa 1 748 m²:n tontti tarjoaa turvallisen ympäristön lasten ulkoleikeille.

Lämmitysmuotona on 3/2026 asennettu ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, ja koneellinen ilmanvaihto huolehtii asumismukavuudesta ympäri vuoden. Autokatos ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Sijainti Hollolan kirkonkylässä on ihanteellinen lapsiperheelle turvallisuuden ja rauhallisuuden ansiosta. Läheltä löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut a harrastusmahdollisuudet. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä turvalliset kulkureitit.

Koulukyytioikeus on Hollolan kirkonkylällä järjestetty erinomaisesti ja esim. matka Heinsuolle tai Salpakankaalle on bussilla vain reilu 20 minuuttia. Pyhäniemeen matka menee alle 10 minuutissa. Bussien aikataulut on suunniteltu koulun aikataulujen mukaan.

Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka etsii tilavaa, toimivaa ja rauhallisella mutta palveluiden läheisellä sijainnilla varustettua kotia.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja, LKV p. 040 576 9699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
KK
Kohdenumero
80479373
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
1 748 m²
Kokonaispinta-ala
194 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennus:
Huoneistoala 175 m2
Kerrosala 194 m2

Autokatos/varasto:
Kerrosala n. 40 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, kph, s, wc, aula, terassi x 2, autokatos, varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), erillisuuni (Uusittu 2022), liesi (Uusittu 2022), liesituuletin ja astianpesukone (Uusittu 2025). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötä remontoitu 2023.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terasseja 2 kpl
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
3/2026 Taloon asennettu ilmavesilämpöpumppu uudeksi lämmönlähteeksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-439-1-42-L1
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Myyntihinta
329 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 258 162 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2025 yhteensä 24.547 kwh! Kulutuksessa mukana käyttösähkö, lämmitys ja lisäksi sähköauton lataukset (auton lataukset n. 5.000 kwh/vuosi)
Kiinteistövero
616,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.07.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 748 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistön 98-439-1-42 tämänhetkinen alueellinen hinta on 34960 euroa. Lisäksi maksettavaksi tulevat mahdolliset lohkomiskulut sekä kaupanvahvistajan maksu 138 euroa + matkakulut.
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asunto rakennusoikeus 250 m2 Autotalli/katos rakennusoikeus 50 m2
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.03.2056
Tontin vuokra
1 877,56 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hollolan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka!
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.