58 000 €58 m²

Salpakankaantie 9 A, Kartano, Hollola2h+k+kh,lasitettu parveke

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Hollola

Halutusta taloyhtiöstä pitkästä aikaa tarjolla tilava kaksio.

Hollolan Kartanon alueella viihtyisä kaksio odottaa uutta omistajaa. Tämä 58 neliömetrin asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät metsään ja hyvin hoidetulle piha-alueelle. Taloyhtiön pihassa on grillauspaikka ja huvimaja asukkaiden käytössä, täydellinen paikka rentoutua kesäisin. Asunnon tilava olohuone suurine ikkunoineen ja lasitettu parveke tarjoavat loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Keittiö on vaalea ja käytännöllinen, ja makuuhuoneen vaatekaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Tässä kodissa on potentiaalia! Maalaamalla kuluneet seinät saat asunnosta juuri mieleisesi ja luot unelmiesi kodin.

Asunto Oy Pohjantikka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kaikki merkittävät peruskorjaukset kuten ikkunoiden uusiminen ja LVIS-saneeraus. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä tekee asumisesta mukavaa ja vaivatonta.

Kartanon alueen loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kohteesta erityisen halutun.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salpakankaantie 9 A, 15860 Hollola
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
80465934
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
5 996 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea keittiö ,laminaatti tasot, jääkaappipakastin, liesituuletin, sähkölattialiesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, seinäkaapit, vinttikomero ja kaapistot
Näkymät
Asunto tarjoaa hulppeat näkymät viidennestä kerroksesta metsään ja pihamaalle.
Tulevat remontit
Tätä hyväkuntoista taloyhtiötä on peruskorjattu vuosien aikana tasaisesti, eikä isoja remontteja ole enää lähitulevaisuudessa tiedossa.
Tehdyt remontit
Tonttivesijohto uusittu 1990.Ulkoseinien Marmoroc-harkotus 1994. Kylmäkellarin koneisto uusittu 2004.Vesikaton pinnoitus 2005.Sauna uusittu2005.Ikkunat uusittu 2005.Lj-huoneen saneeraus ja lämmityksen tasapainotus 2006. Hissin modernisointi 2011.Sokkelin vesieristys nurmikon puolelta 2011.Autopistokepaikkojen(4kpl)lisäys 2011.Porraskäytävän ja pyörävarastojen maalaus, sisäänkäynnin paneelien uusiminen, pohjakerroksen lattian hionta 2012.Porraskäytävän, pyörävarastojen ja pihan valaistuksen uusiminen 2112.Grillikatos 2013.Autopaikkojen asfaltointia ja sokkelin asfaltti holkkaus 2013.Parvekeremontti 2014.Pyörävaraston oven uusiminen 2015.Iv-kanavien nuohous ja iv-säätö 2016.Autotalliovien kunnostus ja seinustan paneelien uusiminen2017.Autopistokepaikkojen(4)lisäys 2018.Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen 2018.Lukituksen uusiminen Abloy Sentolle 2019.Lämmöntalteenottojärjestelmä 2020.Ulko-oviautomatiikka 2020.Kurtturuusupensaiden poisto 2021.Kaukolämpöliittymän uusiminen 2022.LVIS saneeraus(käyttövesiputket ja sähköt uusittu, viemärit sukitettu)2024.IV-venttiilien uusiminen kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2024.Huoneistokohtaiset palovaroittimet ja korvausilmaventtiilien suodattimet 2024.Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Saunamaksu 10€/kk
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Erinomainen sijainti hyvien kulkuyhteyksien päässä.
Alueelta avautuvat loistavat ulkoilureitit, jotka kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.
Tiilijärven ja Tiirismaan ulkoilumaastot ovat vain kilometrin päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä on uudistettu ja hyvin remontoitu sauna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
98-435-7-352
Postitoimipaikka
Hollola
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista 25M voimassa

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
39 620,78 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Velkaosuus
18 379,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Pääomavastike
166,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,46 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,50/m3 Lämmin vesi 10,50/m3 Pesutupa pesukoneellinen 3€/kerta 21 autopaikkaa 5 autotallia joissa osakkeenomistajoilla on lunastusoikeus.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjantikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön piha-alue on hyvin hoidettua nurmialuetta josta löytyy talon asukkaille viihtyisä grillaus paikka ja kesähuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 585 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 996 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesanen Eero, eero.vesanen@team-isannointi.com, 035242100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Taloyhtiön piha-alue on hyvin hoidettu nurmialuetta josta löytyy grillauspaikka ja huvimaja taloyhtiön asukkaille.
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pistokepaikat jonotus käytännöllä ja tallit osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen paikka jonotus käytännöllä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, vinttikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta pääsy koko huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone isoilla ikkunoilla joissa kauniit ikkunalaudat , maalatut seinät,
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.