168 000 €141,5 m²

Aapontie 2, Tiilikangas, Hollola3mh,oh,k,ruok,wc,tkh,vh,kph,s,khh,var,at

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
141,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tiilikangas
Kaupunki
Hollola

Kuntotarkastettu täystiilitalo omalla tontilla!

Aapontiellä, rauhallisella Tiilikankaan alueella Hollolassa, sijaitsee tämä kodikas täystiilitalo, joka on täydellinen valinta perheelle. Talo seisoo omalla 892 neliömetrin tontillaan ja tarjoaa tilaa ja mukavuutta yhdessä tasossa. Asuintiloina 3 makuuhuonetta, takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone, keittiö, olohuone ja lisäksi löytyy autotalli sekä varastotilaa.

Talo on rakennettu vuonna 1976, ja se on vuosien varrella saanut useita päivityksiä. Keittiö on uusittu vuonna 2008, ja se on varustettu laadukkailla AEG:n kodinkoneilla. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2009, ja ne tarjoavat modernia mukavuutta. Myös erillinen wc on uusittu vuonna 2011. Viemäreiden kuvaus ja huolto sekä käyttövesiputket uusittu 2021.

Olohuoneessa on tilaa koko perheelle, ja sen parkettilattia tuo lämpöä ja kodikkuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan.

Sähkölämmitys ja koneellinen ilmanvaihto huolehtivat talon lämmöstä ja ilmanvaihdosta.

Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät kulkuyhteydet, kaunista metsää, Tiirismaan ladut ja ulkoilureitit sekä useat järvet, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.

Tämä koti tarjoaa hienon mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Koti on kuntotarkastettu ennen myynnin aloitusta, eikä talossa ole riskirakenteiksi luokiteltuja rakenteita!!

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aapontie 2, 15880 Hollola
Kaupunginosa
Tiilikangas
Kohdenumero
80457505
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
141,5 m²
Tontin pinta-ala
892 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 135m2+ vaatehuolto ja varasto 13m2, nykymääräysten mukaisesti vaatehuoltotila (6,5m2) lasketaan asuinpinta-alaksi ja varasto (6,5m2) ja autotalli (14m2) muihin tiloihin. Rakennusala 189m2.
Hollolan kunnan rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti kerrosala on 148m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,ruok,wc,tkh,vh,kph,s,khh,var,at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Takkaa ei ole käytetty useampaan vuoteen, vaatii nuohouksen, mikäli sitä ryhtyy käyttämään. Katolla olevan antennin johto poikki, TV toiminut sisäantennilla.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2008 remontoidussa keittiössä AEG:n kodinkoneet; täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Liesituulettimen poisto hormiin. Lattia korkkia, seinät tapetti/maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2009 remontoitu kylpyhuone, jonka varustuksena wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lasitiilisuihkuseinä, ikkuna, seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: 2011 remontoitu wc, jossa allaskaappi, peilikaappi, laattalattia, laatoitetut seinät, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja varasto
Tehdyt remontit
1981 Kattomuutos aumakatoksi 2002 Sähköpatterit uusittu 2002 / Sähkötara 1996 Lämmöntalteenottava koneellinen ilmastointi asennettu 1996, vaihdettu uusi kone Parmair2024, vaihdettu tuloilmaputki katolle 2024, LVI-työ Putkipari 2008 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, tekijä Ruuvari/Outinen Ari Lattia (Wicanderskorkki) maalaus ja laatoitukset K Haarnio Liesituulettimen putken vaihto, keittiön putkityöt purku ja kytkentä 2008/Lahden putkimestarit Oy Keittiön sähkötyöt purku ja asennus 2008 2009 Pesutilat laatoitus ja sauna uusittu, lisätty toinen WC , takkahuoneen lattia laatoitettu, uusittu lattialämmitykset, sähköt, käyttövesijohdot ja viemäriputkistot JL Putki Oy, käytetty vedeneristeitä nykystandardin mukaisesti / tekijä sertifioitu Asko Haahkola 2011 Erillinen wc, uusittu, kalustus, lattialämmitys, putket, laatoitus, panelointi/ A Haahkola, JL Putki, SähköTara 2015 Lämminvesivaraaja uusittu/JL Putki Oy 2021 Viemäreiden kuvaus ja huolto / Taloturva 2021 Käyttövesiputket uusittu pintavetoina/ Taloturva, Sauna ja pesutiloissa viemäriputket, laatoitukset uusittu remontin yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
2009 remontoidussa saunassa sähköinen pilarikiuas, ikkuna, laattalattia, seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-455-1-81
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Myyntihinta
168 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 36 999 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 493,46€/ vuosi 2025. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Sähkölaskut ovat olleet kesäkuukausina siirtomaksun kanssa noin 100 €/kk ja kovina talvipakkaskuukausina korkeimmillaan 500 €/ kk. Kulutustiedot ovat kahden henkilön kulutuksia, sisältäen auton latauksen ja saunomisen 1-2krt/ viikossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Perustus
Maanvarainen perustus, betonisokkelit
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo ja poisto, lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
892 m²
Kaavoitustiedot
AO1= erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus 15.10.2025. Radon mittaus suoritettu vuonna 1996, arvot olleet silloin 280, jonka seurauksena laitettu koneellinen ilmastointi.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneen lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys, seinät tiili. Eteisen lattia parkettia, seinät tapettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. makuuhuoneen lattia parkettia, seinät tiili, tapetti, kiinteät kaapistot. 2. makuuhuoneen lattia korkkia, seinät tapettia, kaapistot. 3. makuuhuoneen lattia korkkia, seinät tapettia, vaatehuone
Olohuoneen varusteet
Tilavan olohuoneen seinät tiili, tapetti, lattia parkettia.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Jätesäiliöt 2kpl omia, pihavalot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallistekniikka.
Viemäröinti
kunnallistekniikka.