59 000 €58 m²

Salpakankaantie 1, Salpakangas, Hollola2h, k

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
232 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Salpakangas
Kaupunki
Hollola

Valoisa ja tyylikäs kaksio Hollolan sydämessä

Tämä tunnelmallinen ja kauniisti pidetty 58-neliöinen koti sijaitsee Salpakankaan vehreässä ympäristössä, jossa arjen sujuvuus on taattu. Sijainti on erinomainen: K-Supermarket on vain 400 metrin päässä, ja bussipysäkki löytyy melkein kotiovelta. Koulut ja päiväkoditkin ovat mukavan matkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, josta on käynti tilavalle, lounaaseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Täällä voit nauttia rauhallisista näkymistä ja iltapäivän auringosta. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo mukavasti lisätilaa säilytykseen.

Kodin pintoja on remontoitu tyylillä, mikä tekee asunnosta heti muuttovalmiin. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteltu pesukoneliitännällä, mikä helpottaa arkea.

Asunto Oy Punarinta on huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty mittavia remontteja. Esimerkiksi käyttövesiputket, sähköt ja viemärit on uusittu hiljattain. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa ja mankeli.

Tämä koti tarjoaa yhdistelmän huoletonta asumista ja viihtyisää elämää. Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Salpakangas
Kohdenumero
1401998
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
6 116 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kauniisti pidetty ja tyylillä remontoitu tunnelmallinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. n.2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas, Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuotissuunnitelma: Kattoremontti 2025. Autotallin kuntotutkimus ja ovien uusinta. Patteriverkoston huolto ja tasapainotus. Normaaleja ylläpitokorjauksia.
Tehdyt remontit
Talon päätyjen sadevesilinjojen kuvaus ja puhdistus — 2024 Hankittu turvasulkuventtiili — 2024 Ulkovalojen uusiminen ja tehostaminen — 2024 Katon kuntotutkimus — 2024 Taloyhtiön lämmönsäätömittausten uusinta — 2022 Kaukolämpöliittymän ja sähkön tulokaapeloinnin uusiminen — 2022 Käyttövesiputket ja sähkö nousut- sekä keskukset uusittu, viemärit sukitettu, iv-koneet uusittu, sähköiset paloilmaisimet ja savunpoistokunnat asennettu, yleisten tilojen led valot, ovipuhelinjärjestelmä, saunan lauteet ja paneelit uusittu — 2021 Kattovesisyöksytorvien kunnostus — 2017 Pihapylväsvalaisimet — 2015 Lattiakaivojen tarkastus ja massaus — 2014 Rännikaivoikat autotallipuolelle — 2014 Vesi kalustetarkastus — 2013 Ammneiden tarkastusluukut — 2013 Kellarikäytävän ja varastojen valaistuksen uusiminen — 2012 Lämmityksen ja ilmastoinnin säätö — 2011 Julkisivun pesu — 2011 Uudet ikkunat ja parvekeovet — 2011 Ulko-ovet ja summeritaulut — 2011 Tuuletusparvekkeet korjattu — 2008 Exec -lukitus — 2007 Saunaosasto uusittu — 2006 Pihan asfaltointia — 2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmityksen perussäätö — 2006 Vesikaton pinnoitus — 2005 Sokkelin vesieristys — 2005 Tonttijohto ja -viemäri uusittu — 2005 Patteriverkoston säätölaitteet uusittu — 2002
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Salpakankaan koulu n. 1,4 km; Päiväkodit: Salpakankaan päiväkoti n. 1,4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
52 391 €
Neliöhinta
1 017,24 € / m²
Velkaosuus
6 609 €

Vastikkeet

Hoitovastike
232 € / kk
Pääomavastike
71,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,49 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23,60 € / kk
Muut kustannukset
Lämminvesiennakko 10,90/h, kylmävesiennakko 5,90/h, autotallivuokra 18m2/33 euroa/kk, autopaikkavuokra kylmä 10 euroa/kk, Saunamaksu 12 euroa kpl. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuus on kattoremonttilainasta joka on jo toteutettu..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punarinta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Dna laajakaista 25M voimassa vuoden 2026 loppuun. Yhtiössä voi olla rakenteita jotka sisältävät asbestia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Punatiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin koko
6 116 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jani Kirmanen Kontu Isännöinti Oy Saimaankatu 8, 15140 Lahti 010 411 8100, jani.kirmanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hollolan kunta
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallit ja autopistokepaikat eivät ole huoneistokohtaisia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Peilikaappi liukuovellinen. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, keittiön ja olohuoneen kiinteät kaapit jää aasuntoon. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA laajakaista 25M voimassa vuoden 2026 loppuun.