449 000 €127,5 m²

Kiiltopajuntie 6, Hirvimäki, Hollola4h,avok,kph,2/wc,khh,s,vh,2/terassi,ak

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvimäki
Kaupunki
Hollola

Upea yhden tason Lammin Usva-kivitalo Hollolasta, Hirvimäen uudisalueelta.

Nyt kerrassaan upea mahdollisuus Hollolasta, Hirvimäen uudisalueelta!

6/2026 valmistuva Lammin Usva-Kivitalo on tehty täysin tämän päivän moderniin asumiseen, laatukriteereistä tinkimättä. Yhden tason pohjaratkaisu (127,5m2) on suunniteltu niin, että asuminen, arki ja elämästä nauttiminen sujuu mutkitta. Kolme makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat tumman vihreällä avokeittiöllä (ilmoituksessa havainnekuva) tuovat puitteet pienelle tai isommallekin perheelle. Talon sijoitus tontille on suunniteltu siten, että luonnonvalo pääsee suurista ikkunoista, luoden kotiin lämpimän ilmapiirin.

Havainnekuvien lisänä: Autokatos sähköauton latauksella on talon vierellä ja tontillakin on kokoa 1020m2. Kesäksi pääset siis vaikuttamaan omanlaisen kesäkeitaan valmistumiseen. Katettu terassi toimii niin ikään omana kesähuoneena.

Energiatehokkuus ja taloudellisuus on tätä päivää Lammin kivitalossa. Ilmavesilämpöpumppu lattialämmityksineen toimii lämmitysmuotona. Ilmanvaihto on kokonaan koneellinen lämmöntalteenotolla (LTO). Kiertoilmatakka ja viilentävä ilmalämpöpumppu löytyy mukavuutena.

Uudisalue Hirvimäki sijaitsee loistavalla paikalla luonnonläheisellä alueella lyhyen matkan päässä kuntakeskuksen monipuolisilta palveluilta, koululta ja päiväkodilta. Täällä et näe kuin uusia taloja.

"Usvan tehokkaisiin neliöihin mahtuu kaikki laadukkaaseen elämään tarvittava. Pohja toteuttaa yleiset talotoiveet: sisään astuessa avautuu näkymä talon läpi ja saarekkeellinen keittiö on kätevästi lähellä. Päämakuuhuone on omassa rauhassa ja pesutilojen vieressä. Erityisesti pohjassa on huomioitu makuuhuoneiden yksityisyys erillään oleskelutiloista. Usvan pohjaratkaisussa arjen toimivuus on huomioitu kaikessa ja hukkaneliöt on minimoitu. Suorat, selkeät linjat mahdollistavat helpon kiinteiden kalusteiden sijoittelun. Muunneltavuus elämänvaiheiden ja -tyylien mukaan toimii esimerkiksi työhuoneessa, joka tarvittaessa toimii myös makuuhuoneena tai saunatupana. Arjessa arvostettavat säilytystilat on huomioitu isoilla kaapistoilla eteisessä ja makuuhuoneissa."

- Lammi-Kivitalot, https://www.lammi.fi/kivitalo/talo/usva/

Aikataulu: - 4/2026 sisäpinnat valmiit. - 5/2026 julkisivun rappaus. - 6/2026 pihan valmistuminen. Tarvittaessa pääset vielä vaikuttamaan. - 6/2026 loppukatselmus. (Käyttökatselmoitavissa/asuinkunnossa tarvittaessa 5/2026).

Sovi oma esittelyaika tai kysy lisää!

Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 (myös WhatsApp) https://www.facebook.com/prolink.lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvimäki
Kohdenumero
80443220
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Tontin pinta-ala
1 020 m²
Kokonaispinta-ala
147,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,avok,kph,2/wc,khh,s,vh,2/terassi,ak
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
https://www.lammi.fi/kivitalo/talo/usva/
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan. Valmistuminen 6/2026.
Parveke
Ei
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
Uusi talo.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kuntakeskus monipuolisine palveluineen (Prisma, kahvila, apteekki, ravintolat, kirjasto yms.) noin 2km päässä.
Paikallistiedot: Uudisalue Hirvimäki sijaitsee loistavalla paikalla luonnonläheisellä alueella lyhyen matkan päässä kuntakeskuksen monipuolisilta palveluilta, koululta ja päiväkodilta. Täällä et näe kuin uusia taloja.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-435-7-888-L1
Postitoimipaikka
Hollola
Linkit

Hinta

Myyntihinta
449 000 €

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-06-01
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen kuvaus
Päärakennus ja autokatos.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kivi ja eristevaluharkko, rappaus
Perustus
Perusmuuriantura, betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
1 020 m²
Kaavoitustiedot
Hollolan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250m2 + 50m2 at
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Lopputarkastus tullaan tekemään v.2026. Kaupanteko käyttöönottotarkastuksen jälkeen.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.04.2070
Tontin vuokra
1 897,20 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hollolan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.