279 000 €97 m²

Tasatarhankaari 10, Kukkila, Hollola4h, k, kph, s, wc, khh, vh, var, ak

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kukkila
Kaupunki
Hollola

Modernia asumista luonnon ja palveluiden äärellä - unelmakoti Kukkilassa!

Vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa kaikkea sitä, mitä moni lapsiperhe tänä päivänä arvostaa: toimivuutta, turvallisuutta, energiatehokkuutta sekä arkea helpottavia ratkaisuja. Kukkilan viihtyisällä ja lapsiystävällisellä asuinalueella sijaitseva talo on heti muuttovalmis - täällä yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, raikkaan vaaleat sävyt ja luonnonläheinen ympäristö.

Jo heti sisään astuessa avautuu valoisa ja avara kokonaisuus, jossa vesikiertoinen lattialämmitys pitää kodin miellyttävän lämpimänä vuoden ympäri. Poistoilmalämpöpumppu huolehtii energiatehokkaasta lämmityksestä, mikä tuo huolettomuutta ja säästöjä asumiseen. Yksitasoinen ratkaisu on käytännöllinen niin perheen pienimmille kuin isommillekin lapsille, ylimääräisiä portaita ei ole ja liikkuminen kodin eri tilojen välillä on helppoa ja turvallista.

Kodissa on käytetty ajattomia ja vaaleita materiaaleja, jotka luovat rauhallisen skandinaavisen tunnelman. Tämä antaa myös erinomaisen pohjan, johon on helppo tuoda omaa sisustustyyliä. Kodin sydän on ehdottomasti avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Kodin huonejärjestely onkin suunniteltu juuri perheiden tarpeet mielessä pitäen. Kolme järkevän kokoista makuuhuonetta sopivat mainiosti esimerkiksi lapsiperheen arkeen. Pientä luksusta arkeen tuovat varaava takka ja terasilla oleva ulkoporeallas.

Tontti rajautuu suoraan puistoon, mikä tuo kotiin luonnonläheisen tunnelman ja antaa lapsille loistavat mahdollisuudet leikkiin ja ulkoiluun aivan kotipihan kupeessa. Turvallinen ja viihtyisä asuinalue on suunniteltu lapsiperheitä varten - uudet koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen kävely- tai pyörämatkan päässä. Arjen rutiinit hoituvat helposti ja sujuvasti, kun palvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä.

Uuden karheassa talossa ei ole suuria remonttitarpeita luvassa pitkään aikaan. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin - täällä perheen arki sujuu vaivattomasti ja turvallisessa ympäristössä.

Jos etsit perheellesi modernia, toimivaa ja lapsiystävällistä kotia luonnon ja palveluiden ääreltä, tämä Kukkilan helmi on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti ja tule paikan päälle ihastumaan.

Rene Piiroinen Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Perustiedot

Kaupunginosa
Kukkila
Kohdenumero
20812502
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 443 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 101 m2 (97+4)
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, khh, vh, var, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi ja erillinen peili. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kukkilan Sale, noin 3 km Koulut: Kalliola, noin 1 km Päiväkoti: Kalliola, noin 1 km
Vesikansa, noin 900 m
Kukkila, noin 2,5 km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-414-1-1027-L1

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan, (tällä hetkellä 4 henkilöllä noin 12 000 kWh), jätehuolto sopimuksen, ekomaksu 36,92 €
Kiinteistövero
400,91 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 24.3 2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 443 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.06.2066
Tontin vuokra
3170.76 EUR/v.
Maanvuokraaja
Hollolan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan