170 000 €96,5 m²

Terveystie 37 AS, Kuntakeskus, Hollola4h,k,kph,s,wc,khh,vh.

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
456 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuntakeskus
Kaupunki
Hollola

Kodikkaan viihtyisä rivitalo Hollolan kuntakeskuksesta. Päivittäiset palvelut, loistavat ulkoilumaasto ja liikuntamahdollisuudet sekä vehreä luonto aivan vieressä. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty huomattavia korjauksia mm. Käyttövesiputket, ikkunat, ovet ym.

Kodissa on tehty täydellinen muodon muutos vuonna 2008. Remontin yhteydessä uusitiin mm. keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, sauna ja wc sekä seinäpinnat maalattu ja lattiamateriaalit vaihdettu. Remontti on suoritettu laadukkaasti ja ammattimaisesti. Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen tasoon. Perheen yhteiset tilat, kuten avokeittiö ja olohuone sijaitsevat alakerrassa. Valoisasta olohuoneesta on käynti takapihan katetulle terassille missä näkymät ovat rauhallisen puistomaiset. Alakerrassa myös makuuhuone ja wc. Nukkumatilat ja saunaosasto on rauhoitettu yläkertaan. Tilavassa kylpyhuoneessa on varattu loistavat tilat vaatehuollolle. Säilytystilat on huomioitu kapistoilla, vaatehuoneella ja ulkovarastolla.

Helppohoitoinen piha ei ole suuren suuri mutta tilaa on riittävästi grillaukselle ja kesäpäivien viettoon perheen kesken. Kodin ylimääräiset tavarat voi mukavasti säilyttää sisäänkäynnin yhteydessä olevassa ulkovarastossa.

Jos koti herätti sinun kiinnostuksen, olethan yhteydessä niin käydään katsomassa olisiko tämä juuri sinun perheellesi sopiva.

Tiina Pajunen 040 542 8055 (myös WhatsApp) tiina.pajunen@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuntakeskus
Kohdenumero
80391257
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
5 870 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,khh,vh.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralainen on irtisanonut sopimuksen päättyväksi 1.7.2025.
Keittiön varusteet
Vaaleasävyinen avokeittiö on remontoitu vuonna 2008. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Katettu terassi takapihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2008. Varastukseen kuuluu allaskaapisto, peili, wc-istuin, suihku. Seinät ja lattiat ovat laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä on allaskaappi, peili, wc-istuin. Seinät ja lattia on laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.
Tulevat remontit
Paloturva Perusparannus: Palovaroitinten asennus Päätös tehty 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus Ilmastoinnin nuohous Suositeltu 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Peruskorjaus Vesikaton uusiminen Suositeltu 2026
Tehdyt remontit
2002 Julkisivut peruskorjaus, ulkopuolinen kunnostus: elementtisaumojen korjausta, saumojen tuuletuskotelot, teräskorroosio-korjauksia, vesipeltien uusinta, parvekeovien pinnoitusta, ikkunoiden huoltomaalausta, alapuitteen ja alakarmin suojalistoitus, ikkunoiden tiivistys. 2003. Vesi- ja viemäriputket: neliputkielementti uusittu taloon D (C-talon haarasta) 2003. Lämmitysjärjestelmä: Paisunta-astia uusilämmönjakohuoneen ja antennivahvistin uusittu. 2005. Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus, neliputkielementti uusittu taloon A ja C 2005 Lämmitysjärjestelmä: peruskorjaus Lämmönsiirrin uusittu helmikuu 2005, neliputkielementti uusittu viimeinen pätkä lämmönjakohuoneen ja 1. kaivon välillä. 2006 Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus, Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Lvi-piirustukset CAD-muotoon. 2007 Käyttövesiputket uusittu 2014 Vesikatteen pinnoitus, wc laitteiden kunnon kartoitus 2015 Ulkopuolen puu- ja peltiosien kunnostus 2016 Postilaatikoiden uusiminen 2017 Jätekatoksen oven uusiminen 2018 Sadeveden imeytyskaivon korjaus 2019 Pihavalojen uusiminen led valoiksi 2020 Sadevesien ohjaus 2021 Parvekkeet ransk.p.ovet 2021-2022 2021 Ikkunat ja ulko-ovet 2021-2022 2022 Lukitus 2021-2022 2022 Huoneistojen märkätila kartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on uusittu 2008.
Sähkökiuas. Seinät on puupaneelia ja lattia on laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Prisma Hollola n.450m, Hollolan pääkirjasto n.500m, Hollolan apteekki n.450m, Terveysasema n.700m Koulut: Heinsuon koulu n.400m Päiväkoti: Satulinnan päiväkoti n.300m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen ostotarjouksen jättämistä tutustu huolella seuraaviin välittäjältä saataviin dokumentteihin: myyntiesite, isännöitsijäntodistus, voimassa oleva energiatodistus, taloyhtiön toimintakertomus, tilinpäätös, tase ja talousarvio, yhtiöjärjestys ja kunnossapitotarveselvitys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
160 257,96 €
Neliöhinta
1 761,66 € / m²
Velkaosuus
9 742,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
456 € / kk
Pääomavastike
165,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
621,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ylävarpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lainan ylimääräisestä lyhennyksestä (osakaslyhennys) pankki perii kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisen kulun (min. 500 €), joka veloitetaan osakkaalta jälkikäteen osakassuorituksen jälkeen. Taloyhtiön kiinnitykset: 267 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Mineriittikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 870 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Lahti, Sonja Katko, sonja.katko@retta.fi, 0102280531
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki www.lahti.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Paikat 1-12 ovaqt suljettavia katospaikkoja. paikat 13-21 ovat lämpötolpalla. HUOM! Katospaikoista on olemassa hallintasopimukset, joita siirtämällä toisen nimiin voidaan vaihtaa katospaikan käyttäjää.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisen seinät on maalattu ja lattia on laminaatti,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on kaapistot. Yläkerran makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Seinät on maalattu ja lattiat ovat laminaattia. Pintamateriaalit uusittu vuonna 2008.
Olohuoneen varusteet
Olohuone, keittiö ja ruokailutila on yhtenäistä avointa tilaa. Tilasta uloskäynti takapihan katetulle terassille. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia. Pintamateriaalit uusittu vuonna 2008.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kodin irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.