Hiihtäjänpolku 10, Kirkonkylä, Hollola●3h + avok + s

Tyylikäs yksitasoinen omakotitalo Hollolan kirkonkylästä

Nyt myynnissä halutulla, rauhallisella sekä idyllisellä Hollolan kirkonkylällä sijaitseva kaunis ja kompakti yksitasoinen Herrala-talojen omakotitalo. Tämä upea kohde soveltuu niin vakituiseen kuin myös loma-ajan asumiseen.

Tässä ihanassa, toimivassa sekä terveessä talossa on koneellinen ilmanvaihto, sekä tutkitusti (kuntotarkastus sekä homekoiratutkimus 2022) hyvä ja puhdas sisäilma. Hyvän hengen ja sisäilman aistii heti, kun taloon astuu sisään.

Sisään tullessa on pieni erillinen tuulikaappi. Heti eteisestä avautuu kaunis koti, minkä pinnat ovat moitteettomassa kunnossa.

Talosta löytyy kaksi kaunista ja siistissä kunnossa olevaa makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Isommassa makuuhuoneessa on koko seinän levyiset peiliovilla varustetut vaatekaapit. Pienemmässä makuuhuoneessa on oma vaatehuone.

Talossa on tyylikäs ja toimiva avokeittiö tilavilla kaapistoilla ja uusituilla kodinkoneilla. Keittiössä on riittävästi pöytätilaa ja myös kauniit lasikaapit.

Avarassa olohuoneessa riittää valoa ja katseenvangitsijana toimii kaunis ja massiivinen varaava takka. Takan lämmityksellä kodin lämmityskustannukset pysyvät maltillisina. Olohuoneessa on vuonna 2022 uusittu ja tehokas ilmalämpöpumppu, millä lämpenee tai viilenee koko koti helposti ja nopeasti sekä energiatehokkaasti.

Olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Lasitettu terassi lisää kodin tilavuutta lämpimään aikaan. Terassi jatkuu katettuna avoterassina, missä voi huoletta ruokailla pidemmällekin syksyyn.

Talossa erillinen wc, kodinhoitohuone, sekä kylpyhuoneessa wc ja kaksi suihkua. Tilavassa ja siistissä saunassa on ikkuna, mistä kaunis näköala omaan pieneen metsään.

Talosta löytyy lämmin ja tilava varasto, missä hyvin hylly- sekä lattiatilaa. Autotalliin mahtuvat niin auto kuin myös työkalut. Alapihan piharakennuksesta löytyy lisää tilaa tavaroille sekä ihmisille. Alapihan rakennuksesta löytyvät sähköistetyt työ/vierashuone, sekä varastotila ja vuonna 2023 rakennettu tuulettuva ulkokäymälä ja puuvarasto. Piharakennus lisää kodin mahdollisuuksia niin etätyöläiselle kuin myös omakotitaloasujalle.

Omalla rauhallisella, suojaisalla ja suurella 3000m2 tontilla kasvavat marja- ja hedelmäpuut, luonnon marjat sekä villiyrtit ja havu- sekä lehtipuut. Koko tontti on aidattu ja se sopii hyvin myös perheille, joissa kotieläimiä. Aitojen uudistaminen on käynnissä myyjien toimesta. Oman tontin tarjonnasta valmistuvat koko talven hillot ja mehut. Tontille voisi rakentaa vielä vaikka pihasaunan tai muun lisärakennuksen.

Läheltä tätä ihanaa taloa löytyvät loistavat lenkkipolut, uimaranta sekä kauppapalvelut. Historiallinen Hollolan Kirkonkylä maalaismaisemineen on pienen kävelymatkan päässä. Upea kivikirkko, kesäkahvilat, ravintolat, kauppa ja Vesijärven mahdollisuudet sekä Kirkonkylän rauhallisuus ja yhteisöllisyys ovat valmiita valloittamaan myös uudet asukkaat.

Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen, täysin muuttovalmiiseen kotiin. Myymme taloa itse, koska olemme sen parhaat asiantuntijat. Kaupanteossa meillä kuitenkin mukana ammattitaitoinen kiinteistövälittäjä.