Hietapiha 2, Paimela, Hollola●1h

Paimelan vanha mylly

Vanha myllyrakennus – 5 kerrosta, noin 400 m² – ainutlaatuinen kehityskohde

Myydään harvinainen vanha myllyrakennus, joka tarjoaa noin 400 m² tilaa viidessä kerroksessa. Kohde on poikkeuksellinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät teollinen historia, persoonallinen tunnelma ja valtava kehityspotentiaali. Rakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi noin 40 m² autotallia, jotka soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi autokorjaamoksi, pienyrityksen toimitiloiksi, myymäläksi, työpajaksi, varastoksi tai harrastetiloiksi. Monikäyttöiset autotallit lisäävät kohteen mahdollisuuksia huomattavasti.

Kyseessä ei ole valmis rakennus, vaan laajaa peruskorjausta vaativa kehityskohde, josta voi toteuttaa täysin oman näköisen kokonaisuuden.

Rakennus

noin 400 m² 5 kerrosta puurunko ja betonitiiliverhous tiilikatto vanha myllyrakennus tilat useassa tasossa Rakennuksen rakenne mahdollistaa monipuoliset ja luovat tilaratkaisut erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Nykykunto

Kohde ei ole asumis- tai liiketoimintakunnossa ilman merkittävää peruskorjausta. ei vesi- eikä viemäriliittymää ei eristystä, joten ympärivuotinen käyttö edellyttää saneerausta lämmitysjärjestelmä puuttuu ja vaatii uuden ratkaisun (esimerkiksi ilmalämpöpumput) sisätilat vaativat täydellisen peruskorjauksen sähköliittymä on olemassa, mutta sisäiset sähköasennukset ovat keskeneräiset autotallit ovat käyttökelpoiset varastotiloina, mutta niiden ympärivuotinen käyttö edellyttää lämmitysratkaisua Kohde soveltuu nykyisellään parhaiten kesäkäyttöön tai mittavaksi kehityshankkeeksi.

Mahdollisuuksia

Oikealla toteutuksella kohde soveltuu esimerkiksi: kahvilaksi tai ravintolaksi industrial-hengessä vintage- tai designmyymäläksi taidegalleriaksi tai näyttelytilaksi luovaksi työtilaksi, studioksi tai ateljeeksi tapahtuma- ja elämyspaikaksi majoituskohteeksi tai Airbnb-konseptiksi loft-asunnoiksi asumisen ja yritystoiminnan yhdistelmäksi yrityksen toimitiloiksi, työpajaksi tai varastoksi matkailu- ja elämyskohteeksi Harvinainen mahdollisuus

Tällaisia kohteita tulee myyntiin erittäin harvoin. Vanha myllyrakennus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda jotain täysin omaleimaista – oli kyseessä sitten näyttävä yrityskohde, matkailukohde tai persoonallinen asumisratkaisu. Kaksi noin 40 m² autotallia tekevät kokonaisuudesta entistä monipuolisemman ja tarjoavat valmiit tilat esimerkiksi autokorjaamolle, myymälälle, työpajalle, varastolle tai muulle yritystoiminnalle.

Tämä ei ole valmis rakennus – tämä on mahdollisuus rakentaa jotain, mitä ei löydy mistään muualta.