249 000 €148 m²

Haukonsalmentie 5, Hirvensalmi, HirvensalmiOh+ 3 mh+ k +s+ ph+ takkah + khh+ at + parveke

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvensalmi
Kaupunki
Hirvensalmi

Kirkkaasta vedestä ja hyvistä kalapaikoista tunnetun Ryökäsveden rannalla sijaitseva kiinteistökokonaisuus, jossa on hyvin tilaa isompaankin tarpeeseen. Sijaintinsa puolesta kokonaisuus soveltuu hyvin moneen eri käyttötarkoitukseen, esimerkiksi kodiksi lapsiperheelle tai loma-asunnoksi.

Päärakennuksessa on asuintilat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on 3 mh ja wc. Lisäksi yläkerrasta löytyy sopivan kokoinen aulatila vaikka päivittäiseen oleskeluun hyvän kirjan äärellä. Mikäpä olisi hienompaa kuin herätä aamulla, astella parvekkeelle katselemaan järven kimallusta ja kuuntelemaan lintujen laulua. Alakerroksessa sijaitsevat loput asuintilat, kuten avara keittiö ja viihtyisä olohuone.

Rannassa on erillinen saunarakennus, jossa on saunatilan lisäksi tulisijalla varustettu saunatupa. Saunatupa toimii hyvin kesäaikaan myös lisämajoitustilana. Rannalla on mukava viettää aikaa takkatulen ääressä työpävän päätteeksi ja samalla nauttia luonnon läheisyydestä kuin mökillä olisit. Olet luonnon rauhassa, mutta silti Hirvensalmen palvelut ovat vain n. kilometrin etäisyydellä.

Rannassa on tilava venevalkama. Siellä säilyy hyvin vene ja muut veneilyyn/kalastukseen liittyvät tarvikkeet säältä suojassa. Pihasta löytyvät autokatos kahdelle autolle, päärakennuksen yhteydessä oleva autotalli sekä runsaasti muuta varastotilaa. Avarassa ja valoisassa puutarhassa on marjapensaita ja omena- ja luumupuita. Tunnelmaa täydentää grillikatos. Tontti on helppokulkuinen ja viettää loivasti rantaa kohden. Ranta on kovapohjainen hiekkaranta.

Kun menet laiturin päähän, niin edessäsi näet upeat luonnonkauniit maisemat Ryökäsvedelle, lähes 4 km avointa järven selkää avautuu edessäsi. Tällaisia näkymiä ei löydy ihan jokaiselta rannalta. Tule tutustumaan ja toteamaan. Esittelyt: Vesa Halinen, 044 2725570, vesa@kodinmarkkinat.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvensalmi
Kohdenumero
20635578
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
9 180 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toisen kerroksen tiloissa 3 mh, wc ja aulatilaa oleskeluun. Portaat on helppokulkuiset.
Huoneiston kokoonpano
Oh+ 3 mh+ k +s+ ph+ takkah + khh+ at + parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä puuhella ja levinuuni sekä lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa asuinkerroksissa on omat wc:t. Alakerran wc pesuhuoneyhdistelmä.
Tehdyt remontit
- Leivinuuni asennettu 2023 - Aurinkosähköjärjestelmä 2023, 15 panelia/ nimellisteho 5,5 kwh - Laituri uusittu 2021 - Ilmalämpöpumppu 2018 - Tiilikatteen tarkistus ja pesu 2017 - Käyttövesiputkia uusittu
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kovapohjainen hiekkaranta. Rannassa myös kiveä.
Rannan pituus
65
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rantasaunalla on puukiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 1,2 km Koulut: n 1 km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
97-402-2-172

Hinta

Myyntihinta
249 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lohkotiilivuorattu, puunkoinen päärakennus puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 180 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kovapohjainen hiekkaranta. Rannassa myös kiveä.
Rakennusoikeus
350 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusten enimmäismäärä 5 rakennusta
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava leivinuuni. Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo
Käyttövesi
Jätekaivo on 3 osainen saoskaivo ryhmä ja imeytys.