23 500 €60 m²

Hovintie 9, Keskusta, Hirvensalmi2h + k + kph + s + vaatehuone + terassipiha + varasto

Velaton hinta
23 500 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hirvensalmi

Valoisa rivitalokaksio Hirvensalmen keskustassa – oma sauna ja terassipiha!

Heti vapaa, siistikuntoinen 60 m² rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla Hirvensalmen keskustassa. Toimiva pohjaratkaisu sekä oma terassipiha tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta kulku suojaisalle pihalle, jossa myös osittainen vesistönäkymä.

Palvelut, harrastusmahdollisuudet ja vesistö kävelyetäisyydellä. Edullinen myyntihinta tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin vapaa-ajan kodiksi.

Tartu tilaisuuteen – varaa esittely!

Perustiedot

Sijainti
Hovintie 9, 52550 Hirvensalmi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
58187749
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 220 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala, ei tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + s + vaatehuone + terassipiha + varasto
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti huoneisto, jolla hyvä käyttökunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Huoneisto on heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiön yhteydessä ruokailutila, johon mahtuu neljän hengen ruokailuryhmä.
Varustukseen kuuluu: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, keittiökaapistot ja -tasot.
Pintamateriaalit: lattia muovimatto/ruokailutilassa parketti, seinät maalattu/välitilassa kaakeli, katto maalattu rakennuslevy.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allas- ja peilikaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Huoneiston sisääntulon yhteydessä erillinen huoneistokohtainen kylmä varastotila.
Näkymät
Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä terassi piha-alue lounaan suuntaan, rajoitettu vesistönäkymä. Makuuhuoneen ikkuna koillisen suuntaan, näkymä taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 antennijärjestelmän korjaus, asunnon 1 kylpyhuoneen remontti tarvittaessa, tarvittavat kynnysten korjaukset ja kynnyspellitykset, kattosammaleiden poisto ja suoja-aineen ruiskutus, hallitus valmistelee ja pyytää tarjoukset maansiirtoyrittäjiltä etupihan sokkeleiden vierustojen maa-ainesten uusinnasta, tarvittavista sokkeleiden suojauksesta ja pintavesijärjestelmän korjauksesta. Seuraavien viiden vuoden aikana arvioidut kiinteistön korjaukset: -sähköpattereiden uusiminen rikkoutumistilanteissa (putkiremontin hankesuunnitelman teon yhteydessä otetaan huomioon mahdollinen sähköjärjestelmän saneeraustarve) -autonlämmitystolppien uusiminen tarvittaessa (mahdolliset sähköautojen latauspisteet) -etupihan pintavesijärjestelmän peruskorjaus -maaprofiilien korjaus etupihalla, maa-ainesten vaihto etupihan sokkeleiden vieressä, sokkeleiden bitumikermitys ja patolevyjen asennus etupihan sokkelit -salaojajärjestelmän huuhtominen ja tarvittaessa uusiminen etupihalla ja päädyissä -tarvittavat korjaukset kattovesien poisjohtamiseksi rakennuksen vierestä -kattosiltojen asennus Tarvittavat kiinteistön vuosikorjaustyöt tehdään viipymättä.
Tehdyt remontit
Ei tiedossa. 2015 puuverhousten kunnostus valon puoleisissa päädyissä 2015 uusi ovi sähköpääkeskukseen 2016 etupihan pintavesijärjestelmän korjauksia 2016 kattosammaleiden poistoa, osa lappeista 2016 aluskatteiden kunnostusta 2016 yhden autotolpan uusiminen ja lämmitysjohdon asentaminen etupihan pintavesikaivoon ja pintavesikouruun asuntojen 5 ja 6 edessä 2017 sisäkaton maalaus asunnossa 2 aiemmin tapahtuneen kattovesivuodon vuoksi 2018 kattosammalien poistoa, osa lappeista 2019 kaivojen tiiviyden tarkastus sekä silikonisaumausten tarkastus/korjaukset 2Q20 jätekatoksen rakentaminen 2020 ilmastointikanavien nuohous 2020 aitojen korjaus 2021 uudet huippuimurit asuntoihin 1 ja 2 2021 uudet liesikuvut asuntoihin 1-5 2021 keittiöiden kevytalumiinisten kanavien muutostyö kovametallisiksi kanaviksi 2021 kattosiltojen purku 2021 vesivahinkokorjaus asunnon 3 olohuone, rakennevesivuoto katto sekä seinäporrastus 2025 asunto 3 kylpyhuoneremontti ja vesivaraajan vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet yhdellä seinustalla, puuovi.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät ja katto paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Google Maps opastaa perille.
Palvelut
Hirvensalmen kuntataajaman palvelut kävelyetäisyydellä. Mäntyharju n. 29 km, Mikkeli n. 35 km. Hirvensalmella hyvät kunnan ylläpitämät liikuntareitit ja -paikat sekä kuntosali.
Hirvensalmen kirkonkylätaajamaa ympäröivä metsäluonto ja vesistöt tarjoavat loistavat mahdollisuudet marjojen ja sienten keräämiseen sekä kalastukseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hirvensalmi
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Operaattorista riippuen toimivat 4g tai 5g yhteydet

Hinta

Velaton hinta
23 500 €
Myyntihinta
23 500 €
Neliöhinta
391,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 39 € / hlö / kk. Kiinteä kuukausittainen maksu, ei vuosittaista tasauslaskua. Yhtiökokous päättää vesimaksun suuruudesta.
Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 120 € / vuosi. 1.7.2026 alkaen huoneiston hoitovastike 210,00 eur/kk . Sähkön kokonaiskulutus: 8600 kWh / muu. Vuosikulutusarvio joka perustuu vuoden 2025 kulutukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirvensalmen Tervaleppä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 220 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Nurmenleikkuu, talviauraus ja hiekoitus Hirvensalmen Kiinteistöhuolto Oy.
Isännöinti
Arto Loponen Kontu Isännöinti Oy (Etelä-Savo) Maaherrankatu 17, 50100 MIKKELI Puh. 0104118181 S-posti: arto.loponen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hirvensalmen kunta
Liikenneyhteydet
Auto ja linja-auto. Linja-autolla päivittäinen edestakainen yhteys Mikkeliin.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa alkuperäinen sähkötoiminen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköpatterit, kylpyhuoneessa alkuperäinen sähköinen lattialämmitys. Taloyhtiön luvalla huoneistoihin saa asentaa ilmalämpöpumpun. Sähkön kokonaiskulutus: 8600 kWh / muu. Vuosikulutusarvio joka perustuu vuoden 2025 kulutukseen.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilaa 180 cm leveälle parivuoteelle. Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät tapetti, katto maalattu rakennuslevy. Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa hylly- ja riippusäilytys tilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta ovi luoteen suuntaan aukeavalle terassi takapihalle. Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti, katto maalattu rakennuslevy.