Tarjouskauppakohde

169 000 €37 m²

Porvoonkatu 21, Alppiharju, Helsinki1h+k+kph

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
205,11 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja kodikas yksiö loistavalla sijainnilla Lintsin ja Vallilan ratapihojen välissä.

Tämä tilava yksiö tarjoaa loistavan tukikohdan kaupungin sykkeestä nauttivalle. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Alppilassa, jossa arjen sujuvuus on taattu: lähikauppa on aivan vieressä, ja kattavat liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu ja bussi, lähtevät lähes kotiovelta. Myös Pasilan juna-asema ja Triplan sekä Redin kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Huoneistossa on parkettilattiat ja selkeä, maalattu värimaailma, jotka luovat raikkaan pohjan sisustamiselle. Ikkunoista avautuu näkymä sekä sisäpihalle että kadun suuntaan, tuoden asuntoon kotoisaa tunnelmaa. Eteisen säilytyskaapistot auttavat pitämään arjen järjestyksessä.

Kylpyhuone on uusittu vuonna 2010 nykyaikaisesti lattialämmityksellä, mikä tuo mukavuutta jokapäiväiseen elämään. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, kuten keraaminen liesi, uuni ja jääkaappi-pakastin, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Lisäsäilytystilaa tarjoavat huoneistokohtaiset kellarikomerot ja vinttikomero.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto. Hissi helpottaa liikkumista kerrosten välillä. Vuosien varrella yhtiössä on toteutettu kattavasti remontteja, kuten putkiremontti, julkisivun rappaus ja saunatilojen uudistus, mikä kertoo pitkäjänteisestä kiinteistön ylläpidosta.

Tämä koti kutsuu viihtymään – olisiko tässä sinun uusi kaupunkiasuntosi? Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän viihtyisään kotiin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tekemään asumisen unelmista totta!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
169 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Porvoonkatu 21, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
33861181
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinäkkeet, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee suihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, huoneistokohtainen kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2027: salaoja ja piharemontti
Tehdyt remontit
Lämpökeskus 1996, tiilikate 2001, ikkunat uusittu 2003-2004, tuuletusparvekkeet 2004, patteriventtiilit 2005, sauna ja hissit peruskorjattu 2007, putkiremontti ja sähkönousut, ilmanvaihtohormien puhdistus 2009-2010, lämmitysjärjestelmän suodattimet, portin kunnostus, postiluukut 2012, julkisivurappaus ja huoneistoparvekekunnostus 2013-14, patteriverkoston perussäätö 2018, lukituksen uusiminen 2019, IV-nuohous ja säätö 2020, portin uusinta 2023, saunan remontointi 2024, lämmönvaihtimien uusiminen 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Peruskoulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Pikku-Duunari n. 0,14 km; Ruokakaupat: K-market n. 0,03 km, Tripla n. 0,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M
Linkit

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Neliöhinta
4 567,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
205,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
205,11 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / kk
Muut kustannukset
Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike 0,43 €/osake/kk Rahoitusvastike (putkir.) 0,30 €/osake/kk Rahoitusvastike (julkis.) 0,10 €/osake/kk Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk Saunamaksu 13.00 €/kk Pesutupa 0,00 €/kk Autopaikkavuokrat 50 €/kk Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous päätti 30.8.2023; Kunnossapitovastuu kylpyhuoneiden lattialämmityksistä on taloyhtiöllä, mutta hajonneiden lattialämmityskaapeleiden korjaukset tehdään vasta siinä vaiheessa, kun kylpyhuoneen vedeneristeet on uusittava. Yhtiökokous 20.5.2025 päätti poistoilman lämmöntalteenoton ja kaukolämmön lämmönvaihtimen uusimisesta. Äänestyksen jälkeen yhtiökokouksen päätös oli, että vain lämmönvaihdin uusitaan. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet valita urakoitsija sekä nostaa urakkaa varten enintään 35 000 € hoitolaina.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Heikki Säteri p. 020 7488 391, heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu n. 0,03 km, Bussi n. 0,03 km, Pasilan juna-asema n. 0,9 km
Pihan kuvaus
jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, keinu, oleskelualueet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, rullaverhot, olohuoneen verhokiskot, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M.