289 000 €65,5 m²

Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki3h, k, kph/wc, et, lasitettu parveke

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
412,65 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 14
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Merihaka
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu 6. kerroksen kolmio Merihaassa

Tarjolla toimivapohjainen kolmio juuri linjasaneerauksesta valmistuneesta taloyhtiöstä. Tämä 6. kerroksen kulmahuoneisto on valoisa ja avara, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa eri suunnista. Kivat kaupunki- ja merinäkymät!

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä reilunkokoinen lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen. Pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, joten asunnon tärkeimmät tilat ovat juuri remontoidut.Myös sähköjen uusinta ja uudet pistorasiat tehty. Muilta osin asunto kaipaa pientä pintojen päivitystä, joten uudella omistajalla on mahdollisuus viimeistellä koti oman tyylinsä mukaiseksi.

Taloyhtiön mittava linjasaneeraus on juuri valmistunut ja julkisivuremontti on parhaillaan käynnissä.

Huoneistolle arvioidut, vielä jyvittämättömät lainaosuudet ovat noin 31 413 € linjasaneerauksen 3. vaiheesta ja noin 9 007 € julkisivuremontista, yhteensä noin 40 420 €. Lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistolle, ja ostaja ottaa tulevat lainaosuudet vastatakseen.

Sijainti Hakaniemen ja Merihaan tuntumassa tarjoaa sujuvaa kaupunkiasumista. Hakaniemen palvelut, kauppahalli, metro ja hyvät raitiovaunu- ja bussiyhteydet ovat lähellä. Myös Redin monipuoliset palvelut sekä merelliset ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa.

Tässä hyvä vaihtoehto sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, suurta lasitettua parveketta ja keskeistä sijaintia – sekä sitä, että taloyhtiön merkittäviä remontteja on juuri saatu päätökseen.

kohteen lisätiedot: habita.com/kohde/677208. Soita ja sovi oma esittelyaika

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Merihaka
Kohdenumero
977208
Kerros
6 / 14
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
7 659 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, et, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Naapurusto, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2013
Kattoremontti
2014
Tulevat remontit
2026 Julkisivu - -2027 Julkisivujen saumojen uusinta, ikkunapellitysten uusinta ja julkisivuelementin paikka-ja maalauskorjaukset. A-talon osalta aloitus keväällä 2027, valmis syksyllä 2027, tarkempi aikataulu tiedotetaan ennen urakan aloittamista., 2024 Linjasaneeraus - -2026, märkätilojen uusinta, yleiset tilat, yleisten tilojen savunpoisto, ilmanvaihdon korjauksia, vesi-ja viemärijärjestelmä uusitaan / korjataan linjasaneerauksen yhteydessä. Kokonaisbudjetti 33.500.000 euroa / 23.562 = 1.421,78 euroa x huoneiston vastikekerroin (47) = huoneiston lainaosuus (n. 66.823,66 euroa). Laina aika 25 vuotta. Ostaja ottaa olemassa olevat ja tulevat yhtiölainaosuudet vastatakseen.
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - 2026-2030, yhtiöllä voimassa oleva asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys., 2019 Ilmanvaihto - -2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus / säätö., 2018 Ovet - -2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLog lukoiksi. 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi., 2018 Viemärit - Pohjaviemäreiden sukitus, 2016 Hissi - Hissien uusiminen. 2011 Hissien nostokoneistojen uusiminen., 2016 Yleiset tilat - Yleisten tilojen maalausta. 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus., 2014 Katto - C-talon katon vesikaton uusinta. 2013 B-talon vesikaton uusinta. 2012 A-talon vesikaton uusinta, 2011-2012 kiinnityspisteiden asennus vesikatolle., 2014 Piha - -2016 Kansi III hanke. 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus., 2013 Julkisivu - Julkisivusaumauksen uusinta. 2009-2010 Julkisivukorjaus., 2013 Lämmitys - Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon. 2012 A-talon lämmityksen säätö, A-B- talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta., 2011 Vesijohdot - B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta., 2009 Ilmanvaihto - IV- järjestelmien korjaukset. 2004 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus C-talossa. 2019-20 poisto/ tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 1997 Muu - -2024 Lisää tehtyjä remontteja erillisessä liitteessä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulu 0,85 km, Kuntoklubi 0,2 km, Ostoskeskus 0,7 km, Terveyskeskus 1 km, Puisto 0,45 km, Ranta, Ravintola 0,3 km, Ruokakauppa 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
228 958,10 €
Neliöhinta
4 412,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
412,65 € / kk
Pääomavastike
367,25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
462
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin koko
7 659 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Helsingin Merihaka Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p.09 310 1691. Kaavat: HEL 2018-010520, 2021-008878, 2012-010399, 2018-011347.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 0,7 km, Bussi 0,1 km, Raitiovaunu 0,7 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Parkkihalli, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti