Taidemaalarinkatu 16 C 29, Kuninkaantammi, Helsinki●4h + k + kph + s + erill. wc + las. parv. (Is. tod. 4h+kt+s)

Valoisa ja avara neliö: 4h + k + kph + s + erill. wc + las. parv.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät valo, avaruus, toimiva pohjaratkaisu sekä yksi Helsingin persoonallisimmista ja ekologisimmista asuinympäristöistä.

Vuonna 2019 valmistuneessa talossa sijaitsevan kodin avaruutta korostavat suuret ikkunapinnat ja paikoin lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Pohjaratkaisu toimii erinomaisesti niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin: kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, suuret lasitetut parveketilat sekä kaksi wc:tä tekevät arjesta väljää ja sujuvaa.

Yksi kodin parhaista tiloista onkin suuri, kokonaan lasitettu itäparveke, joka toimii luontevana jatkumona sisätiloille. Parveke jakautuu kahteen osaan, joten sinne voi helposti rakentaa esimerkiksi erilliset ruokailu- ja oleskelutilat. Lasitus pidentää käyttöaikaa pitkälle keväästä syksyyn, ja näkymät avautuvat kohti Keskuspuiston metsiä sekä vehreää ja värikästä sisäpihaa.

Kodissa on oma sauna, tilava kylpyhuone sekä erillinen toinen wc. Koko asunnossa on kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys, joten seinillä ei ole tilaa vieviä pattereita. Paksut betonirakenteet ja lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta ja tekevät kodista miellyttävän hiljaisen. Äänieristys on erinomainen, naapuruston että ulkopuolisen ympäristön äänet jäävät tehokkaasti kodin ulkopuolelle.

Keittiössä on induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni sekä täysikokoiset erilliset jääkaappi ja pakastin. Säilytystilaa löytyy kaikista makuuhuoneista, kylpytiloista ja eteisestä sekä huoneistokohtaisesta varastosta.

Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 18 000 €. Autohalli sijaitsee pihakannen alla. Vuonna 2022 parkkihalliin asennettu sähköauton lataukseen vaadittava infra, johon on mahdollista asentaa sähköauton latauspiste.

MONIPUOLISET YHTEISTILAT

Oman tilavan kodin lisäksi asukkaiden käytössä on tyylikäs ja moderni kerhohuone, jossa on keittiö ja olohuone, sekä runsaasti tilaa yhdessäoloon. Tila sopii hyvin esimerkiksi syntymäpäiviin ja muihin juhliin, yhteisiin illanviettoihin, etätyöskentelyyn ja muihin suurempiin kokoontumisiin.

Kerhotilan yhteydessä on myös yksityiskäyttöön varattava sauna, minkä lisäksi on yhteisiä lenkkisaunavuoroja. Asukkaiden käytössä ovat talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto sekä muita säilytystiloja.

KUN LUONTO ALKAA KOTIOVELTA

Kuninkaantammi on rakennettu aivan eri lähtökohdista kuin moni muu uusi kaupunginosa. Alue tunnetaan persoonallisesta ja värikkäästä arkkitehtuuristaan, vehreistä korttelipihoistaan sekä ekologisesta kaupunkisuunnittelustaan.

Ekologisuus näkyy ympäristössä konkreettisesti esimerkiksi viherkattoina, sadepuutarhoina, kasvatuspalstoina, luonnonmukaisena hulevesien hallintana, vettä läpäisevinä pintoina, runsaana kasvillisuutena sekä energiatehokkaana rakentamisena. Luontoa ei ole jätetty vain kaupunginosan reunoille, vaan se on tuotu osaksi itse asuinympäristöä.

Kuninkaantammen asuntosuunnittelu on saanut kiitosta myös alan asiantuntijoilta. Aalto-yliopiston asuntosuunnittelun apulaisprofessori Antti Lehto on nostanut alueen esimerkiksi onnistuneesta nykyajan asuntorakentamisesta. Alueella asuntojen valoisuuteen, toimiviin pohjaratkaisuihin ja asumisen laatuun on kiinnitetty erityistä huomiota.

Ulkoilijalle sijainti on erinomainen. Kuninkaantammen omalle uimarannalle, Palettilammelle, kävelee kotoa muutamassa minuutissa, joten kesäuinnille voi lähteä käytännössä pyyhe olalla. Palettilammen yhteyteen on suunnitteilla myös sauna- ja talviuintimahdollisuus.

Helsingin Keskuspuiston laaja ulkoilureitistö alkaa aivan kotiovelta, ja lisäksi Vantaanjoen, Pitkäkosken sekä Vantaankosken maisemiin pääsee helposti kävellen tai pyörällä. Keskuspuiston laajat maastopyöräiyreitit ja talvisin laaja latuverkosto tarjoaa hyvät liikkumismahdollisuudet.

IDYLLINEN YMPÄRISTÖ LAPSIPERHEELLE

Kuninkaantammessa on useita leikki- ja oleskelualueita, joista näyttävin on Vennynpuisto. Persoonallinen ja monipuolinen toiminnallinen leikkipuisto on noussut suosituksi myös alueen ulkopuolella, ja sinne tullaan viettämään aikaa kauempaakin. Naapuruston suojaisilla sisäpihoilla lapset leikkivät turvallisesti yhteisöllisessä, kylämäisessä tunnelmassa.

Arjen kannalta sijainti on erityisen helppo. Kuninkaantammen koulu sekä kaksi päiväkotia sijaitsevat aivan kodin tuntumassa, ja alueelta löytyy myös erilaisia liikkeitä ja palveluita. Laajemmat palvelut löytyvät nopeasti esimerkiksi Kaivokselasta ja Kauppakeskus Kaaresta.

Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkään ja modernin kaupunkikodin mukavuudet, tilavan perheasunnon toimivuus sekä harvinaisen luonnonläheinen ympäristö Helsingin sisällä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tulevaan kotiisi – katso myös kodin esittelyvideo!

Helsingin Sanomat on nostanut Kuninkaantammen esiin onnistuneena uuden ajan asuinalueena – lue juttu tästä: www.hs.fi/helsinki/art-2000012168371.html

Varaa oma yksityisesittelyaikasi suoraan myyjältä:

Aku Pajula Puh. 040 532 3660 aku.pajula@gmail.com