Tarjouskauppakohde

525 000 €78,5 m²

Lapinlahdenkatu 25, Kamppi, Helsinki3h, avokeittiö, kph, wc,

Velaton hinta
525 000 €
Hoitovastike
259,05 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Historiallista tunnelmaa ja urbaania asumista Kampin sydämessä

1926 valmistunut taloyhtiön koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän arvokasta historiaa ja modernia kaupunkielämää Helsingin ytimessä. Sijainti Lapinlahdenkadulla takaa, että kaikki keskustan palvelut, tasokkaat koulut ja loistavat liikenneyhteydet ovat lähellä.

Kodin pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Avoimessa keittiössä kokkaat sujuvasti, ja olohuone tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäololle ja rentoutumiselle. Kaksi erillistä makuuhuonetta tuovat asumiseen tarvittavaa rauhaa ja joustavuutta. Suurempi makuuhuoneista yhdistyy olohuoneeseen tuplaovin. Tämä mahdollistaa käytön myös esim. arkiolohuoneena/ työtolana. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu huolella, ja kylpyhuoneen mukavuutta lisää miellyttävä lattialämmitys.

Asunnon pinnat ja tekniikka ovat hyvässä kunnossa. Keittiö ja saniteettitilat on modernisoitu, ja lattioiden hionta sekä maalaustyöt luovat kotiin raikkaan ilmeen. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti on esteetön ja arjen kannalta vaivaton.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen historiasta kertovat säännölliset kunnossapitotyöt, kuten aiemmat julkisivu- ja porraskäytäväremontit. Yhtiön pihapiiri on viihtyisä, ja asukkaiden käytössä on monipuolisesti varasto- ja ulkoiluvälinetiloja.

Tervetuloa tutustumaan tähän valloittavaan helsinkiläiskotiin – ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin pääset kokemaan Kampin elämää parhaimmillaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
525 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
47784928
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1 330 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph, wc,
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: komposiittitaso. Liesi: erillisuuni, keraaminen liesi. avokeittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi
Tulevat remontit
2026 Viemäreiden huuhtelu. 2027-28 lämmönsiirrin. 2029 Ulko-ovien huoltokunnostus ja ovipuhelinjärjestelmä. 2031-2036 vesikaton huoltomaalaus, ikkunoiden kunnostus, säilytystilojen kunnostus, hissit, hormien nuohous
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu n. 2006, kylpyhuone ja wc uusittu 2008. Asunto pinta maalattu, lattia hiottu ja lakattu, liukuovet asennettu 2008. 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset, viemäreiden osittainen huuhtelu. 2024 Julkisivun puoleisten liiketilojen ikkunoiden huoltolakkaukset, porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus. 2023 Poistoilmahormien puhdistus. 2016 Julkisivujen rappauksien uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivun liiketilojen ikkunoiden uusiminen, julkisivun liiketilojen ulko-ovien uusiminen, pihan portin uusiminen, tuloilmaventtiilien aukaisu. 2014 Rasvakaivon uusiminen, viemäreiden huuhtelu. 2012 Hormien puhdistus. 2010 Vesikaton osakorjaus, patteriverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien vaihtaminen. 2009 Porraskäytävien maalaus, vesikaton maalaus. 2008 Pihan perusparannus. 2005 Vesikaton uusinta. 2004 Ikkunoiden uusinta. 2003 Sähkönousujen- ja yleiskaapelointien uusiminen. 1999 Lämmönsiirrin. 1995 4 tuuletusparvekkeen korjaus (sisäpiha). 1990 Putkistot ja kph:t. 1987 Julkisivut. 1984 Hissit. 1980 A- portaan kadunpuoleisten huoneistojen putkistot ja kph:t.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, useita kouluja esim. Ressun peruskoulu ja lukio, Ranskalainen Jules Verne- koulu ja leikkikoulu, Helsingin Saksalainen koulu.
K-Market Pohjoinen-Rautatiekatu, Kauppakeskus Kamppi.
Keskustan palvelut. Useita alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
525 000 €
Neliöhinta
6 687,90 € / m²
Velkaosuus
9 469,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
259,05 € / kk
Pääomavastike
184,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
443,53 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu maksu - lämminvesimaksu: 17 € / hlö / kk. Lämminvesimaksu. Lisätietoa velkaosuudesta: Po4 Vesikatto - Huoneistoa rasittavan lainaosuuden voi maksaa pois joko toukokuun tai marraskuun 5. päivä tekemällä siitä lainaosuustilauksen viimeistään kuukautta ennen maksua osoitteessa www.oi.fi Po8 Julkisivusaneeraus - Huoneistoa rasittavan lainaosuuden voi maksaa pois kuukausittain 15. päivä tekemällä siitä lainaosuustilauksen viimeistään kuukautta ennen maksua osoitteessa www.oi.fi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 330 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy Köydenpunojankatu 7 A 4, 00180 Helsinki
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki Isännöitsijä Mika Blomerus, +358104116710
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09-310 1691. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09-310 1691.
Liikenneyhteydet
metroasema, bussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
oleskelualue, parkkipaikkoja
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: kylpyhuoneessa asennettu 2008
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
tapettiseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä