298 000 €81 m²

Vakkatie 15 b, Hakuninmaa, Helsinki4h+k+kph/wc+wc+erillinen 1h+kph/wc+keittosyvennys (pk-liitäntä+jenkkikaappi+liesi)

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hakuninmaa
Kaupunki
Helsinki

Hakuninmaa paritalo 4h,k,kph,s 81 m2 ja erillinen varasto työtila noin 19 m2 omalla tontilla!

Viihtyisä ja esteetön paritalokoti omalla tontilla – rauhallisella pientaloalueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin ylläpidettyyn paritalokotiin, joka sijaitsee omalla tontilla rauhallisesti korttelin keskellä, turvallisesti poissa kadun välittömästä läheisyydestä. Tässä kodissa yhdistyvät pientaloasumisen rauha, toimiva pohjaratkaisu ja hyvä sijainti.

Yksitasoinen koti on myös liikuntarajoitteiselle hyvin soveltuva, sillä kaikki tilat ovat helposti saavutettavissa ilman portaiden tuomaa haastetta. Asuintiloissa on mukavasti tilaa perheelle: 4h+k+kph+s, 81 m². Olohuoneen korkea huonetila tuo kotiin avaruutta ja ilmavuutta. Tunnelmaa lisää olohuoneen varaavatakka, jonka äärellä on mukava viettää iltoja. Makuuhuoneesta on luonteva yhteys aurinkoiselle terassille ja omalle puutarhapihalle.

Pihapiiri on viihtyisä ja vehreä. Omenapuu ja vadelmapensaat tuovat puutarhaan sekä kauneutta että satoa. Aurinkoinen terassi tarjoaa mainion paikan kesäpäivistä nauttimiseen, ruokailuun ja yhdessäoloon.

Asunnon lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kellarissa oleva erillinen /varastotyötila, jossa on pieni keittiö sekä kylpyhuone.. Tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi etätyöhön, harrastamiseen, yritystoimintaan tai vierasmajoitukseen. Vaihtoehtoisesti tilan voi hyödyntää myös runsaana säilytys- tai varastotilana.

Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kokonaisuus on hyvin ylläpidetty. Rauhallinen pientaloalue tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen, mutta arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat kuitenkin lähellä. Kauppakeskus Kaari palveluineen on kätevästi saavutettavissa, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tässä on hieno mahdollisuus löytää helppohoitoinen, yksitasoinen ja rauhallinen koti omalla tontilla, jossa puutarha, terassi ja pientaloalueen viihtyisyys yhdistyvät hyviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin.

Lisätiedot ja sovi näyttö Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400-602879 tai eija.kanniainen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Vakkatie 15 b, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Hakuninmaa
Kohdenumero
80527447
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
964 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+wc+erillinen 1h+kph/wc+keittosyvennys (pk-liitäntä+jenkkikaappi+liesi)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovittavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi rakennettu 2026, jonne kulku yhdestä makuuhuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Näkymät
Kauniille pihalle.
Tulevat remontit
Yhteisistä korjauksista päätetään erikseen. Omat korjaukset hallinjaon mukaisesti omalla kustannuksellaan ja aikataulullaan.
Tehdyt remontit
2008: Lattioiden oikaisu, laatoitus sekä lattialämmityksen uusiminen 2012: Terassin oven uusiminen sekä ilmalämpöpumpun asennus 2013: Ilmastointijärjestelmän parannustyöt, huippuimurin asennus kosteudenpoiston tehostamiseksi, ullakon lisälämmöneristys, kattoikkunan uusiminen, sisäkattojen maalaus sekä muuta sisätilojen kunnostusta 2016: Saunatilojen sekä kiukaan uusiminen 2017—2018: Kellaritilojen peruskorjaus, joka sisälsi LVI- ja sähkötyöt, kylpyhuoneen uusimisen, keittiön rakentamisen sekä tilojen maalaamisen 2018: Valokuituyhteyden asennus 2019: Aurinkopaneelien asennus, mineriittikaton maalaus sekä sokkelien kunnostus ja maalaus 2025: Kattoremontti, jonka yhteydessä asennettiin uusi peltikatto, uusittiin sadevesikourut, pellitettiin piippu ja savuhormi sekä uusittiin terassi + pohjatyöt 2025 huoneiston kattoikkuna uusittu 2025 Sadevesikaivot 2026 Sepelit talon ympärille 2026 sisääntulokatoksen uusinta 2026 Ilmalämpöpumppu huollettu Takkanuohous kerran vuodessa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen pientaloalue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-33-71-30
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 679,01 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
140 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
140 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastike pitää sisällään vesimaksu, jätemaksu, kiinteistövero ja Pohjola-yhtiön kiinteistövakuutuksen. Muista kuluista, jokainen vastaa itsenäisesti hallinnanjaon mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hallinnanjakosopimus sovittu suullisesti. Kumpukin puoli maksaa omat remonttinsa ja muut kulut. Suositellaan hallinjakosopimuksen tekemistä kirjallisena ja liittämistä yhtiöjärjestykseen hallittavine alueineen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vakkatie 15 b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneiston alla myös lämmin varasto/työtila noin 19m2. Tilassa keittiö ja kph, asumista palveleva tila. Taloyhtiön lisätiedot: Tälle huoneistolle tulee tuloja 12 kpl aurinkopaneeleista (ylimääräinen sähkö), joka hyvitetään sähkölaskussa. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä tilannut energiatodistuksen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
964 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti, Heikki Rahkonen, 0405588570
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus p. 09-310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
pihalla istutuksia, omenapuu, vadelmapensaita
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 67€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 11078 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Aurinkolämpö
Tontin kuvaus
Kirvesvarsitontti, joten erittäin rauhallinen ja suojaisa muiden talojen ympäröimänä. Ei katuliikennettä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella ja autopaikka latauspisteellä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Talo päättyvän kirvesvarsitontin päässä, joten runsaasti pakkitilaa tarvittessa.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja puolet lämpimästä ulkovarastosta.
Muut tilat
kellarissa lämmin varasto/työtila, jossa keittiö ja kph. Tilassa kosteudenpoistolaite..Kph:ssa uppopumppu.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 makuuhuone uloskäynti terassille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.