Raatimiehenkatu 2a B, Kaivopuisto, Helsinki●5 h, avokeittiö, apukeittiö/khh, kph/wc, 2 x erillinen wc, 2 x parveke + kaksio (n. 45 m2)

Upea kahden parvekkeen muuttovalmis läpitalon kulmahuoneisto

Tarjolla upea muuttovalmis läpitalon kulmahuoneisto. Asunnon hurmaava kokonaisuus muodostuu avokeittiö-ruokasalista, olohuoneesta, kolmesta makuuhuoneesta, eteisestä, tyylikkäästä kylpyhuone/wc:stä, apukeittiöstä/kodinhoitohuoneesta, kahdesta erillisestä wc:stä, kahdesta parvekkeesta sekä erillisestä kaksiosta (n. 45 m2).

Tyylikäs avokeittiö-ruokasali muodostaa huoneiston keskiön. Keittiön kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Suuri keittiösaareke on näyttävä, kvartsitasot ylelliset. Toiminnallisuutta lisää apukeittiö/kodinhoitohuone, joka on sijoitettu keittiön läheisyyteen. Ikkuna- ja parvekenäkymiä Kaivopuistoon ei voi liikaa korostaa. Meren läheisyys hurmaa.

Asunnossa on kauniisti toteutettu kylpyhuone/wc ja lisäki kaksi erillistä wc:eetä. Säilytystilaa on runsaasti asunnon kaapistoissa, kiinteissä komeroissa ja yhtiön tarjoamissa huoneistolle kuuluvissa ullakko- ja kellarikomeroissa. Vuonna 2024 toteutetussa kokonaisvaltaisessa remontissa asuntoon on saatu loistavalla suunnittelulla luotua mahdollisimman tehokkaita ja sisustukseen saumattomasti sulautuvia ratkaisuja, jotka tekevät asunnosta todella toimivan.

Tämän upean asunnon ehdottomia valttikortteja ovat sen loistava kunto, erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu, kalanruotokuvioiset tammiparkettilattiat, laadukkaat keittiökaapistot, uusitut saniteettitilat, kauniit vanhat peiliovet, valoisuus sekä hulppea jugend-huoneistoille ominainen huonekorkeus. Asumismukavuutta lisää kaksi parveketta (eteläparveke puistoon, eteisen yhteydessä länsiparveke sisäpihalle), tunnelmallinen takka ja sijainti Kaivopuiston laidalla meren äärellä. Huoneistoa koristavat upeat ruutuikkunat antavat valon tulvia kauniisti sisälle. Huoneistoon kuuluu kaksio (noin 45 m2). Tämä huoneisto on poikkeuksellisen upea ja asuntokokonaisuus sopii monenlaiseen asumistarpeeseen!

Asunto sijaitsee vuonna 1911 valmistuneessa hissitaloyhtiössä. Samaa 125 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat taloyhtiön julkisivu ja kaunis rappukäytävä. Yhtiötä on hoidettu säännönmukaisesti, esimerkiksi vesi- ja viemäriputket on uusittu vuonna 1994, katujulkisivun rappaus ja maalaus vuonna 2001, pihajulkisivun rappaus ja maalaus vuosina 2013–2014, vesikaton uusiminen vuonna 2025 ja lisäksi sähkösaneeraus ja porrashuoneiden maalaus on juuri valmistumassa (kustannuksia ei ole vielä jaettu huoneistokohtaisiin osuuksiin, B 7 -huoneistolle kohdistuva lainaosuus on arviolta 63 714,21 euroa, mistä ostaja vastaa).

Alue on rauhallista kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut omassa rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat muun muassa ruokakaupat, kahvilat, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan teattereista, museoista ja kivijalkamyymälöistä. Vanha kauppahalli ja kauppatori ovat muutaman sadan metrin säteellä. Kaupunkivenesatama, ulkokuntosali, talvisin avantouintipaikka Uunisaaressa, hiihtoladut, rantareitit ja meri ovat aivan vieressä. Myös lapsiperheille sijainti on mitä parhain – lähellä on niin suomen-, ruotsin- ja englanninkielisiä päiväkoteja ja kouluja.

Esittelyvaraukset: Maijan Maailma LKV Maija Lukkari-Nyman Yrittäjä, lakimies, varatuomari, LKV ja sisustussuunnittelija p.+358 40 146 4688