495 000 €85,5 m²

Munkkiniemen puistotie 10, Munkkiniemi, Helsinki2h+halli+k+kph

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
342 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Mukavaa tunnelmaa Puistotiellä, kauniissa läpitalon kodissa!

Tervetuloa kotiin, jossa 1930-luvun arkkitehtuuri, kauniit yksityiskohdat ja valoisa läpitalon pohjaratkaisu kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva tyylikäs koti hurmaa korkeilla huoneilla, kauniilla lasipariovilla ja avaralla hallilla, joka yhdistää kodin tilat luontevasti toisiinsa. Reilunkokoinen keittiö on suunniteltu elämää varten, jossa on mukavasti tilaa yhteisille hetkille suuremmankin ruokapöydän äärellä. Avara makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja mahdollisesti myös työskentelyyn – tänne mahtuu helposti myös työpiste. Keittiö ja makuuhuone sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Makuuhuoneen ja olohuoneen väliin jäävä tilava halli tuo kotiin arvokkuutta ja tilan tuntua. Olohuoneen ikkunoista avautuvat puistonäkymät elävät vuodenaikojen mukana. Kesällä maisemaa kehystää vehreys ja talvella kaunis luminen näkymä.

Vuonna 1938 valmistunut funkikstalo sijaitsee omalla tontillaan Puistotien ja Kadetintien kulmassa. Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista. Vuonna 2011 toteutettu julkisivuremontti viimeisteli rakennuksen kauniin ilmeen. Taloyhtiö siirtyi ekologiseen maalämpöön pari vuotta sitten, joka tukee myös kohtuullisia asumiskustannuksia.

Sijainnissa yhdistyvät harvinaisella tavalla merellisyys, vehreys ja kaupungin palvelut. Nelosen ratikkapysäkille on lyhyt matka ja Puistotien varrelta löytyvät sujuvasti arjen palvelut, tunnelmalliset kahvilat ja pienet putiikit. Munkkiniemen rantareitit ja Seurasaaren kauniit ulkoilumaastot houkuttelevat kävelylle ja juoksulenkille. Munkkalaista elämää parhaimmillaan!

.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
30248859
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
1 622 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+halli+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaunis valoisa keittiö, jossa on jääkaappi/pakastekaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laajennettu kylpyhuone, jossa on suihku/käännettävät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2031 IV-horminen nuohous/kuntotarkastus 2026 Pääovien kunnostaminen 2026 LVIS-kuntokartoitus 2027-
Tehdyt remontit
V. 2014: Kaikki pinnat maalattu. Kylpyhuone laajennettu ja remontoitu 2014. Keittiö remontoitu kaappien ja varusteiden osalta. Olohuoneen toinen seinä on äänieristetty. Tehdyt korjaukset: 2026 IV-kanavien nuohous ja kuntokartoitus. 2025 Palohälytinjärjestelmä Ouman (1kpl/60 m2) huoneistoihin. 2024 Maalämpöön siirtyminen, patteriverkoston tasapainotus. (Termostaattien, patteriventtiilit, paluuventtiilit, ilmaruuvit sekä linja-säätö- ja sulkuventtiilien uusinta). 2019 piharemontti, rakennettu uusi jätekatos ja uusittu asfaltointi. 2018 Uusittu B-portaan yksiölinjan hormissa lämpimän veden kiertojohtoputki 2014 ikkunoiden sovitustyö. 2012 raja-aidan uusiminen ja puutarhan kunnostaminen. 2011 julkisivuremontti käsittäen rappauksen ja parvekkeiden uusimisen sekä ikkunoiden huoltomaalauksen. 2007 lukosto. 2005 kylpyhuoneiden kuntotarkastus (Vahanen Oy) ja ilmahormien puhdistus. 2002 tonttiviemärin ja ja vesiliittymän uusiminen. 2001 kellarikäytävien maalaus. 2000 porrashuoneremontti ja portaan valaistuksen uusinta. 1997 lämmönjakolaitteet. 1994 hissit. 1991 ikkunat. 1990 peltikatto uusittu. 1985-86 LVIS-peruskorjaukset tehty.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Munkkiniemen yhteiskoulu n. 0,55 km, Munkkiniemen ala-aste n. 0,75 km, Hoplaxskolan 0,270 km
Päiväkodit: Päiväkoti Kaartintorppa n. 0,6 km, Päiväkoti Ruusu n. 0,7 km, Daghemmet Elka 0,170 km
Ruokakaupat: Alepa Munkkiniemen Puistotie n. 0,21 km, K-Market Munkkiniemi n. 0,26 km



. Kirjasto: Munkkiniemen suosittu kirjasto 0,350 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
482 945,04 €
Neliöhinta
5 789,47 € / m²
Velkaosuus
12 054,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
342 € / kk
Pääomavastike
128,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
470,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isopuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Isännöitsijän viesti : Ikää putkilla on 40 v ja vielä pitäisi päästä 10 +/- jotakin. Yleensähän niiden kuntoa aletaan jossakin vaiheessa ennen käyttöiän loppua tutkimaan, milloin varsinaiselle saneeraukselle on tarve.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 622 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Munkkiniemen Kiinteistöpalvelu Pappinen Oy
Isännöinti
Mika Rikkonen, Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, mika.rikkonen@isannointiluotsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 0,13 km, Bussi n. 0,26 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuone
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä