485 000 €88,5 m²

Teollisuuskatu 32, Konepaja, Helsinki3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillis-wc ja lasitettu parveke

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
398,25 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konepaja
Kaupunki
Helsinki

Laadukas ja muunneltava koti Konepajan alueella

Tarjolla tilava saunallinen kolmio suositulla Konepajan alueella Helsingin Vallilassa. Asunnossa yhdistyvät avaruus, erinomainen kunto ja laadukkaat materiaalit.

Pohjaratkaisu on tällä hetkellä väljä, mutta tarjoaa myös muunneltavuutta tulevaisuuden tarpeisiin. Rakennusvaiheessa asunnosta jätettiin yksi makuuhuone pois, ja asunto on mahdollista palauttaa kolmen makuuhuoneen kodiksi. Tämä mahdollisuus tekee asunnosta kiinnostavan vaihtoehdon esimerkiksi perheelle tai tilaa työ- ja harrastushuoneille kaipaavalle.

Kauniit parkettilattiat ja laadukas Puustellin keittiö saarekkeella sekä Siemensin kodinkoneilla luovat tyylikkään ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiö yhdistyy luontevasti avaraan oleskelutilaan, jossa on hyvin tilaa niin ruoanlaittoon, ruokailuun kuin yhdessäoloon.

Asunnon ehdoton lisä on noin 17 m² lasitettu parveke, joka toimii lähes ylimääräisenä huoneena pitkälle keväästä syksyyn. Tilavalle parvekkeelle mahtuvat niin ruokailuryhmä kuin oleskelualuekin – täydellinen paikka aamukahville ja kesäillan viettoon.

Asunto Oy Helsingin Teodor on 2021 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja myytävän huoneiston tonttiosuuden lunastushinta on tällä hetkellä noin 84.509 euroa (+ lunastuskulut).

Konepajalla kaupunkielämä on parhaimmillaan. Alueelta löytyvät ravintolat, elokuvateatteri sekä monipuoliset musiikki-, kulttuuri- ja liikuntapalvelut. Pasilan asema ja Mall of Triplan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ja hyvät ulkoilumahdollisuudet kruunaavat tämän kodin.

Sovi oma esittelyaika. Kohteen lisätiedot: www.habita.com/kohde/677138

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Konepaja
Kohdenumero
977138
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
972 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillis-wc ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Naapurusto, Kaupunkimaisema
Tulevat remontit
2026 Katto - Katon huoltokartoitus.
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 (20.4.2026)., 2026 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkastus/säätö., 2021 Yleiset tilat - Autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen., 2021 Muu - Vuositarkastusten ennakkotarkastus. 2022 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ostoskeskus 0,5 km, Kuntoklubi 1,2 km, Kuntoklubi 1,1 km, Ruokakauppa 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
485 000 €
Neliöhinta
5 480,23 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
371,70 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
398,25 € / kk
Tontin vuokravastike
371,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
769,95 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Teodor
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin koko
972 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto.
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy/ Pasi Toivio
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p.09 310 1691. Kaavasuunnitelmat:2018-010269, HEL 2018-010520, 2021-009705, 2024-012369, 2016-013034, 2014-002242. Kslk 2009-1486, 2018-011347.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna 0,6 km, Bussi 0,2 km, Raitiovaunu 0,2 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Tontin vuokra
35 274,48 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti