- Kohdenumero
- 31125721
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 552 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, et, terassi, piha, autopaikka
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. n. 2-3 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesituuletin suodattimella, induktioliesi
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Asunnossa on terassi. Sisääntulon yhteydessä laatoitettua terassitilaa kaakkoon päin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas
- Näkymät
- Kaakkoon päin sisäänkäynti, luoteeseen takapiha ja talon pääty koilliseen.
- Tulevat remontit
- 2026- 2030: Julkisivujen rappauksen ja maalipinnan kunnon seuraaminen, eteläpäädyn ikkunan yläpuolella olevien paneelien uusiminen seuraavan 5- vuotiskauden aikana. Ulko- ovien tiivisteiden uusiminen ja lukitusten tarkistaminen vuoteen 2027 mennessä. Kiinteistön alueella sijaitee useita vanhoja puita, joiden kuntoa on seurattava säännöllisesti, mahdollista karsintaa tehdään tarpeen mukaan.
Toimenpiteet 2031-2040: Vuonna 2021 tehdyn viemärikuvauksen perusteella tontin viemäriliittymä on hyvässä kunnossa (ei tiedossa olevia toimenpiteitä). Satpa Oy teki katon kuntoarvion 26.20.2020 Satpa Oy:n suositusten mukaiset katon korjaukset tehtiin kesällä 2021. Kyseisillä vesikaton korjauksilla elinkaarta on mahdollista pidentää enintään 10 vuotta. Vesikaton uusiminen viimeistään vuonna 2031. Ilmanvaihtokanavien nuohouksen ja savukokeen yhteydessä vuonna 2021 havaittiin, että kylmässä ullakkotilassa olevan käyttämättömän tuloimakanavan kohdalla ei ole asuntojen välisiä palokatkoja. Palokatkot rakennetaan vesikaton uusimisen yhteydessä. Suurin osa ikkunoista on alkuperäisiä ja niiden kuntoa seurataan. Ulko- ja sisäovet on uusittu vuonna 2005 ja niiden kuntoa seurataan. Energiatehokkuuden parantamiseen tulee varautua.
- Tehdyt remontit
- Asunto on peruskorjattu ja remontoitu v. 2005. 2015: Siirtyminen öljylämmityksestä kaukolämpöön.
2018-2019: Vesikaton vesirännien uusinta eteläpuolelta ja päätyjen syöksytorvien uusinta.
2020: Vesikaton kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy 26.10.2020).
2021: Viemarikuvaus (Drainman Oy 30.8.2021), vesikaton elinkaarta jatkavat toimenpiteet (mm. läpivientien tiivistykset, kattotikkaat, Vilpe-tuuletusputket).
2021: Julkisivutyöt (MRH Korjausrakentajat Oy), julkisivun pesu, rappauskorjaukset ja paikkamaalaus tarvittavilta osin, as. A:n oven ja sen ympariston maalaus, as. D:n ja as. E:n ulkoportaan ja sen kaiteen korjaus, as. E:n olohuoneen ikkunoiden paneloinnin korjaus, as. E:n pihan tukimuurin korjaus, saunan ulkoseinälla olevan betoniulokkeen pinnoituksen korjaus.
2021: Ilmanvaihtotyöt, ilmanvaihtokanavien nuohous, kkaikkien asuntojen välinen savukoe ja kaapelikamerakuvaus (Talokuntoon.fi Oy 17.10.2021), as. B:n ja varastojen ilmanvaihtokoneiden korjaus, takkojen savupiippujen hormien nuohous asukkaiden omalla tilauksella, jäteaidan rakentaminen omana työnä, As. D:n käyttövesiputkien lisälämmöneristys vesikattotilassa, julkisivun seinävalaisinten uusiminen.
2022 Pihatyöt (pihan uusien ulkovalaisinten asennus (uudet valaisintolpat ja -pollarit) ja nihin liittyvät kaapelointityöt, vanhojen valaisinten valaisinpylväiden poisto, sisääntuloalueen uusi asfaltointi ja luiskauksen loiventaminen, ajotien tasoitustyöt ja viimeistely uudella kivituhkakerroksella, sisäänajon kohdalla olevin suurehkon koivun ja männyn poistaminen, koska juuret tunkeutuivat viemäriin, kaadettujen puiden kantojen jyrsintä,
2022: Asuntojen välisten läpivientien palomassaus, As. 4:n kylmällä ullakolla kulkevien käyttövesiputkien asennus lämpimän sisätilan puolelle, tonttivesijohdon vuotoon liittyvät tutkimukset ja tonttivesijohdon uusiminen.
2023: Pintakosteusmittaus ja rakenteiden kosteusmittaus poranäytteellä asunnossa A tonttivesijohdon vuotokohtaa ympäröivalla alueella. Pintakosteusmittauksen mukaan asunto A:n tutkituissa rakenteissa ei ollut kosteutta, pihatöiden takuukorjaukset sekä tonttivesijohdon vaihtoon littyneen kaivuu-urakan jälkityöt, asuntojen A, B, C terassiovien lukkopesien vaihto, asbestinäyte ullakon käytöstä poistetun tuloilmakanavan eristeestä (näyte ei sisältänyt asbestia), kaikki julkisivujen ulkopintojen puuosien maalaus omatoimisesti, yhtiön puuaitojen laho-osien uusimista ja maalausta.
2024: Selvitetty sähköautojen latausta, tarkastettu omatoimisesti vesikaton kunto syksyllä 2024.
2025 Alkuvuodesta 2025 takkojen savupiippujen hormien nuohous asukkaiden omalla tilauksella ja kustannuksella.
2025 Vesikaton pesu ja osittainen huoltomaalaus (itäpääty E-asunnon päältä) ja muu paikkamaalaus tarvittavilta osin. Lisäksi korjattiin keväällä 2025 havaitut puutteet vesikaton lumiesteiden kiinnityksissä ja liittymissä.
2026: Lattialämmitysjärjestelmän huolto ja korjaukset (3/2026), asuntojen A ja B välisen kantavan seinän puttuvien palokatkojen tekeminen omana työnä (5/2026).
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ruokakauppa: K-Market Pikkupekka n. 1,200 km.
Koulu: Oulunkylän yhteiskoulu n. 0,850 km. Oulunkylän ala-aste 1,300 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Perhonen n. 0,650 km. Päiväkoti Pikku-veräjä n. 0,700 km. Pikkosken uimaranta 1,3 km Oulunkylän liikuntapuisto 900 m Ogelin kirppis 0,3 km, ulkoilureitit lähellä
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/577/source/232775560)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/577/source/232775561)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/577/source/232775562)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/577/source/232775563)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/577/source/232775564)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/577/source/232775565)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/577/source/232775566)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/577/source/232775567)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/577/source/232775568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/577/source/232775569)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/577/source/232775570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/577/source/232775571)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/577/source/232775572)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/577/source/232775573)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/577/source/232775574)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/577/source/232775575)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/577/source/232775576)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/577/source/232775577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/577/source/232775578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/577/source/232775579)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/577/source/232775580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/577/source/232775581)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/577/source/232775582)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/577/source/232775583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/577/source/232775584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/577/source/232775585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/577/source/232775586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/577/source/232775587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/577/source/232775588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/577/source/232775589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/577/source/232775590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/577/source/232775591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
