- Kohdenumero
- 80529501
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 84,2 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 515 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,2 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+avokeittiö+rt+wc+kph-wc+s+parveke+piha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis avokeittiö on uusittu v.2011. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
- Terassin kuvaus
- Terassialue markiisilla.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone sijaitsee yläkerrassa. Pesuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila. Pesuhuone on uusittu vuonna 2011. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili, lattialämmitys ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on sisääntulokerroksessa. Lämminvesivaraaja on erillisessä wc-tilassa. Wc on uusittu vuonna 2019.
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto on B-talon alakerrassa.
Yhteiskäytössä on iso yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Tehdyt remontit
- 1986
Raja-aidan rakentaminen
Vesi- ja viemäriliittymä, energialait. liittymäjohto
1987
Parkkipaikan asfaltointi
1995
Tiilikattosaneeraus
2003
Sadevesien ohjaus- ja korjautyöt, pihakivetyksen asennus
Pihavalaistuksen lisääminen
2006
Lämminvesivaraaja
Ikkuna- ja piharemontti
2009
Saunan ilmastointiluukut uusittu A-ja B-talo
Ilmastointihormien nuohous A- ja B-talo
2010
Kylpyhuoneiden saneeraus
2011
Kylpyhuoneiden saneeraus A- ja B- talo
Lukkojen uudelleen sarjoitus
2012
B-talon viemäritukoksen korjaustyöt
2013
Katto: läpivientien tarkistus, pesu ja suojaus(sammaleenesto)
2014
Kylpyhuoneiden kaksivuotistakuutarkastus
A6:n tummentunut silikonisauma ja B10:n yksi irronnut laatta, suihkuseinän väliin jäänyt johto ja lattiasta irronnut sauma-aine korjattu 19.03.2014. Laatta- ja kivirakenne Suorsa Oy on näin ollen tehnyt kaksivuotistakuutarkastuksen 19.03.2014.
Ilmalämpöpumput
Yhtiökokous 26.05.2014 vahvisti 21.01.1997 tehdyn hallituksen päätöksen, että osakas voi hankkia ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan ja saatuaan yhtiöltä luvan. Kunnossapito-, korjaus- ja vahingonvastuu ovat osakkaalla.
2015
Grillausalueen katoksen uusiminen
A-B-huoneistojen sähköpattereiden vaihto Nobö TOP -merkkisiksi (79 kpl), myös termostaatit vaihdettu. A3-huoneistoon patterit on toimitettu, muttei asennettu osakkaan pyynnöstä (asennuksen arvo 266,13 eur + alv).
Alkuperäisten ovikellojen (7 kpl) vaihto uusiin.
C vesivahingon korjaus:
kuuman veden kiertoputken (alhaalta autotallista ylä-wc:hen kulkeva putki) vaihto, jatkoyhteysputken vaihto yläkerran keittiöön ei onnistunut, joten lämpimän veden putki pintavetona ylä-wc:stä keittiöön 16.09.2015.
2015-2016
A-B-C-talot: postilaatikoiden uusiminen
13 kpl Bobi Grande SS
2015
A-B-talot: tuloilmaventtiilien asennus
3 kpl/asunto (molempiin makuuhuoneisiin yksi ja yksi olohuoneeseen) sekä 1 kpl/ liikehuoneisto. Lisäksi asuntoihin A1, A5, A6 ja B7 yksi tuloilmaventtiili yläkerran parvekkeen oveen. Toimittaja: Allergia-Apu Oy, malli: rakoventtiili ikkunan yläkarmiin.
2016
A4 mh, B8, B9, B10 oh:n ikkunan alapuoleinen osa:
seinien korjaus
B10 seinä avattu, kartoitettu ja saatettu ennalleen 02.-04.05.2016
A2 seinä korjattu loppuun 02.-04.05.2016, A5 seinä maalattu
TV-antennin päivitys:
päävahvistimen vaihto, asennus, säätö ja VHF-antennin asennus, päävahvistinkeskus Triax TMB100
2017-2018
A-B-talot: parvekkeiden kunnostus
yhtiölainan hankeosuudet/rahoitusvastikkeet kohdistuvat A-B-osakkaisiin
2017
A-B-talot: kuntoselvitys
B8 kph:n kosteusmittaus ja märkätilojen kartoitus
A- ja B-talojen kph-kosteusmittaukset sekä A6 ja B8 kph:n tarkemmat mittaukset, sähköhuoneen läpivientien tiivistys palokatkomassalla
A-B-C-talot: roskakatoksen lattian uusiminen
B9 osakkaan keittiöremontti:
kalusteiden vaihto, lattialämmitys ja liesikuvun vaihto integroituun kaappimalliin; hankinta-, kunnossapito-, korjaus- ja vahingonvastuu osakkaalla. Yhtiön korjauksena sisäpihan puoleisen makuuhuoneen seinän korjaus ja patterin uudelleenasennus (kipsilevy murentunut patterin kiinnityskohdista)
Liiketilojen ulko-ovet vaihdettu
2018
A-B-C-talot: kattosillat ja lapetikkaat,
B-talon pihan puolelle uusi sadevesikouru ja syksytorvi, asfaltointi yläparkkipaikan yhdelle autopaikalle, asfaltointipaikkaukset alaparkkipaikalle
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kaikki talot
2019
Vesikaton kuntoselvitys
Puiden kuntoarviointi
Puiden kaatoa ja kantojen jyrsintä
Salaojien kuvaus
2020
C: katon irronneen reunalistan uusiminen ja haljenneen kattotiilen vaihto ehjään
Koko kiinteistön sisäilmatutkimus ja huoneistojen kuntotutkimus
A-B-talojen osittaisen valesokkelin korjaus
A-B-talojen osittaisen valesokkelin rakenne- ja sisäilmakorjaus 2020-2021
Hankkeessa korjattiin A-B talojen valesokkelin riskirakenne, tehtiin tiivistyksiä alapohjaan sekä parannettiin korvausilman tuloa asentamalla Velco- tuloilmaventtiilit 3kpl per asunto. Hanke toteutettiin perustuen Sitowisen korjaussuunnitelmaan.
Hallituksen puheenjohtaja on ilmoittanut seuraavista korjauksiin liittyvistä poikkeuksista:
- A4, A5, A6 ja B7 asuntoihin on asennettu yhteensä neljä tuloilmaventtiiliä, koska asunnoissa toinen makuuhuone on jaettu
kahtia.
- A3 alakerran WC tilan ulkoseinän rakennetta ei korjattu, mutta WC:n seinäliitokset ja läpiviennit tiivistettiin.
- A6 alakerran WC tilan ulkoseinän rakennetta ei korjattu, koska seinä todettiin tiiviiksi merkkiainekokeella (WC tilan vesieriste uusittu 2019).
- B11 ja B12 WC tilan sisäseiniä ei tiivistetty, koska WC tilat oli remontoitu ja vesieriste uusittu 2019 ja 2020.
Rakennusvalvonnan loppukatselmuksessa 25.8.2021 korjaukset on hyväksytty käyttöön.
Pihavalojen muuttamien ledeiksi, pisto- ja jakorasian uusiminen
Salaojien kuntotarkastus
Leikkikpaikan uusiminen, pensaiden ja juurien sahaus, salaojakivien korjaus
B-talon pääovien kynnyksien korjaukset
2021
B-talon varaston oven vaihto
Sähkökaapelin ja lyhtypylvään uusiminen:
2023
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2025
Pihan kunnostustyö
2026
Märkätilojen kosteuskartoitus
Kuntoarvio
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna on yläkerrassa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Ajo-ohjeet
- Navgaattoriin Vuorilinnakkeentie 1. Huoneisto on A 6. Parkkitilaa on kadun varressa.
- Palvelut
- Palvelut: kauppakeskus
ruokakauppa
postin palvelupiste
kirjasto
terveysasema
uimahalli
urheilukeskus ja jäähalli
Paikallistiedot: Maununneva on Kaarelan kaupunginosan osa-alue Helsingissä. Se sijaitsee Kehä I:n pohjoispuolella ja rajoittuu idässä Keskuspuistoon, lännessä Hämeenlinnanväylään ja pohjoisessa Hakuninmaahan.
Asuinalue on viihtyisä, turvallinen ja rauhallinen. Keskuspuisto on vain puolen kilometrin päässä ja päivittäispalvelut ovat lähellä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 0091-0033-0039-0016
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/867/source/232768322)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/867/source/232768324)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/867/source/232768326)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/867/source/232768328)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/867/source/232768330)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/867/source/232768332)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/867/source/232768335)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/867/source/232768337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/867/source/232768338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/867/source/232768339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/867/source/232768340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/867/source/232768341)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/867/source/232768342)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/867/source/232768343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/867/source/232768344)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/867/source/232768345)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/867/source/232768346)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/867/source/232768347)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/867/source/232768348)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/867/source/232768349)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/867/source/232768350)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/867/source/232768351)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/867/source/232768352)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/867/source/232768353)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/867/source/232768354)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/867/source/232768355)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/867/source/232768356)
