Myytävät asunnot Helsinki Töölö Linnankoskenkatu 11 B, 00250 Helsinki

325 000 €45 m²

Linnankoskenkatu 11 B, Töölö, Helsinki2 h, avokeittiö, alkovi, kph

Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear Image delivery from Zentuvo to Linear
Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
355,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio sijaitsee halutulla alueella Töölössä, Helsingissä. Asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä, sillä keittiö on uusittu vuonna 2025 ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2019. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on myös alkovi, joka sopii erinomaisesti työtilaksi tai makuupaikaksi.

Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Linnankoskenkadun näkymät tuovat kaupunkielämän lähelle, mutta silti asunto tarjoaa rauhallisen pakopaikan kiireisestä arjesta. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto.

Sijainti on erinomainen, sillä Töölö tunnetaan vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Bussipysäkki on lähellä ja alueelta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Tämä asunto on loistava valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumista yhdistettynä moderniin mukavuuteen.

Perustiedot

Sijainti
Linnankoskenkatu 11 B, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80530845
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 290 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen
pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2 h, avokeittiö, alkovi, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2025.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja vesikierto "rättipatteri". Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2019.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Linnankoskenkadulle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA VUOSINA 2026 – 2030 2026 Vuotuiset ylläpitokorjaukset sis. katon maalaus tarpeen mukaan, parkkipaikkojen lisääminen pihalle ja piha-aita väliin. 2027 Vuotuiset ylläpitokorjaukset (sis. IV-hormien nuohous). 2028- 2030 Vuotuiset ylläpitokorjaukset.
Tehdyt remontit
2025 Kellarikäytävän ilmastointi parannettu 2025 Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus muutettu LED-valoiksi 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (sis. suunnittelun) 2024 Jäteaseman uusiminen ja pysäköintipaikkojen kunnostus 2024 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien sekä linjaventtiilien vaihto 2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023 Pihakannen uusiminen 2023 Rasvakaivon seinän aukon suurentaminen ja oven uusiminen 2022 Tavanomaisia vuosikorjauksia 2022 Rasvanerotuskaivon uusiminen 2021 Porrashuoneiden maalaus 2020 Liiketilan L5 ja varaston V6 maanvastaisen seinän uudelleenpinnoitus sekä vesi- ja lämpöputkien eristys 2020 Yhtiön kuoriavaimet uusittu iLoq 2020 Yhtiön ulko-ovien huolto ja lakkaus 2019 Taloyhtiön yleisten tilojen lukituksen uusinta i-LOQ:illa 2018 Jätevesi- ja kiertovesipumpun uusinta 2018 VAK-automaation päivitys 2018 Häkkivarastojen rakentaminen väestönsuojaan 2017 Porraskäytävien paikkamaalaus 2017 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus 2015 Kattoturvatuotteiden korjausta ja katon paikkausta 2013 Ilmanvaihtohormien nuohous 2012 Lumiesteet katolle ja syöksytorvien uusinta 2009 Ulkoikkunoiden säätö ja tarkistus 2008 Turvaliesituulettimien pilottihanke osaan asunnoista 2007 VAK-ilmastointiautomaation uusinta 2003 Sarjoituksen uusiminen 2003 B-portaan 1. ja 2. krs välitasojen alapinnan maalaus 2003 Varaston kosteusvauriojälkien maalaus 2003 Parvekeovien ulkopuolinen maalaus 2002 Pohjavesipumppu ja salaojajärjestelmän lisääminen kellarin alapohjan alle 2001 Kellarikäytävän maalaus 1999 Pihakannen vesieristeen uusiminen 1995 Peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-14-503-11
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
321 911,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 222,22 € / m²
Velkaosuus
3 088,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355,50 € / kk
Pääomavastike
34,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 11.5.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi (2)
ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa päivittää pääoma-/rahoitusvastiketta vastaamaan todellisia
lainanhoitokuluja. Valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnankoskenkatu 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä luotollinen tili, limiitti 35 000 €. Todistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Isännöitsijäntodistusta ei saa tulkita erillisenä asiakirjana. Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden. Taloyhtiön kiinnitykset: 379 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
364 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 290 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Linnankoskenkadulla Taka-Töölössä on käynnissä katusuunnitelman mukainen peruskorjaus, joka alkoi kesäkuussa 2026 ja kestää noin neljä kuukautta. Alueen voimassa olevat asemakaavat ja ajantasaiset tiedot löytyvät Helsingin karttapalvelusta: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen/kaavat-ja-kartat-rakentajalle
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Hyvät: www.hsl.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat varataan/perutaan huollon kautta.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa alkovi / työtila
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Töölö, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Lapsiperheelle muutto uuteen kotiin tarkoittaa usein myös koulumatkan muuttumista. Kokosimme yhteen seikat, jotka kouluikäisten lasten vanhempien kannattaa huomioida uutta asuntoa oikotiiraillessaan. Muuttaminen on työlästä, mutta jos asunnon vaihtaminen sujuvoittaa lapsen koulumatkaa, vaivannäkö kannattaa. Parhaimmillaan lyhyt ja turvallinen koulumatka säästää paitsi koululaisen itsensä myös vanhempien vaivoja niin aamuisin kuin iltapäivisin. Kokosimme yhteen näkökulmia uutta asuntoa etsiville […]

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Kauniainen Espoo Vantaa Kerava Tuusula Kirkkonummi Sipoo Järvenpää Nurmijärvi Vihti Karkkila Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Etu-Töölö Taka-Töölö Herttoniemen Yritysalue Etelä-Helsinki Eteläinen Kamppi Pohjoinen Kallio Ruoholahti Vallila Kluuvi Hakaniemi Kaartinkaupunki Punavuori Kaisaniemi Siltasaari Alppiharju Meilahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja