1 240 000 €215 m²

Hakolahdentie 9 A, Lauttasaari, Helsinki6H, K, S, KPH, ERILL.WC, PARV.

Velaton hinta
1 240 000 €
Hoitovastike
645 € / kk
Asuinpinta-ala
215 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Merellinen koti aivan uimarannan tuntumassa

Harvoin tarjolla oleva koti ainutlaatuisella sijainnilla – meri ja uimaranta ovat aivan kotiovelta. Tässä päätyasunnossa merellinen elämäntapa ei ole vain viikonlopun ylellisyyttä, vaan osa jokapäiväistä arkea.

Aamu-uinti, iltakävely rannalla tai kiireetön hetki meren äärellä onnistuvat lähes kotiovelta. Kesällä ranta kutsuu nauttimaan auringosta ja uimisesta, ja ympäri vuoden meri ja luonnonläheinen ympäristö tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rauhoittumiseen.

Tämä 3-perheen rivitaloyhtiö on valmistunut vuonna 1972. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvin selkeä ja edustava. Sisääntulokerroksessa on takkahuone, saunaosasto, wc, kodinhoitotila sekä entinen uima-allastila. Keskikerroksessa on kirjasto, keittiö, ruokasali sekä tilava olohuone. Olohuoneen ja ruokasalin välissä on hieno takka. Olohuoneesta on käynti todella isolle terassille, jonka ilmansuunta on etelä. Avaruutta asuntoon tuo myös ikkunat, jotka aukeavat kolmeen ilmansuuntaan. Ylimmässä kerroksesta löytyy 3-4 makuuhuonetta, kph, wc sekä lasitettu parveke. Huoneiston keittiö ja kylpyhuoneet ovat noin 20 v vanhat, mutta varsin hyväkuntoiset. Huoneistossa on erinomainen yksityisyys Hakolahdentien puolelle.

Sijainti on tämän kodin ehdoton helmi. Meri aivan vieressä ja uimaranta välittömässä läheisyydessä tekevät ympäristöstä poikkeuksellisen viihtyisän. Täällä luonto ja merellisyys ovat konkreettisesti osa arkea – kuitenkaan palveluista ja sujuvista liikenneyhteyksistä niin bussilla kuin metrolla tinkimättä. Alue on hyvin lapsiystävällinen ja läheltä löytyy myös hyvät päiväkodit ja koulut.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat ennen kaikkea rauhallista sijaintia, luonnon läheisyyttä ja meren tuomaa ainutlaatuista tunnelmaa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä!

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Tarjoamme laadukkaan ja tehokkaan myyntityön yli 30 vuoden kokemuksella. Asunnon arviointi on maksuton. Soita ja sovi tapaaminen!

Perustiedot

Sijainti
Hakolahdentie 9 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80530089
Asuinpinta-ala
215 m²
Tontin pinta-ala
1 269 m²
Kokonaispinta-ala
215 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6H, K, S, KPH, ERILL.WC, PARV.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, komerotilaa, kellarivarasto
Tulevat remontit
Käynnissä olevat 2025-2026 Salaoja-, sadevesi-, ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2026-2027 Valokatteen korjaus/uusinta 2026 Kadunpuoleisen julkisivun maalaus: Hanke Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2026 Piha-alueen puut ja pensaat
Tehdyt remontit
1999 Vesikaton uusiminen: Hankkeen toteutus 2004-2006 Rakennuksen ja tonti salaojitus: Hankkeen toteutus 2004-2006 Koko piha-alueen kunnostus - - Asfaltointi poistettuun ja maan kaivaustöitä tehtiin koko rakennuksen ympäristöstä, erityisen paljon etupihan puolelta. Asfaltin alta paljastui vanhan omakotitalon pohj 2006-2007 Rakennuksen kunnostus 2006-2007 - -tiiliverhouksen hiekkapuhallus -metallirakenteiden ruostesuojaus -valkoisten alueiden maalaus -Parvekkeiden ja terassien lattioiden uusiminen (rakenteet ja valokate): Toteutussuunnittelu 2009-2010 Kellari - -Asbestipurku 2009 -Asuntokohtaiset lämminvesivaraajat 2009-2010 -lämminveesivaraajatilan kosteuskorjaus 2018 2024 Katon (rakenne, päällyste, kattoikkunat) korjaus, elementtisaumojen uusinta 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2026 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-31-91-2
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 240 000 €
Myyntihinta
1 240 000 €
Neliöhinta
5 767,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
645 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
645 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön siirto ja -kulutus n. 400 €/kk. Vuotuinen kulutus ollut noin 30.000 Kvh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakolahdentie 9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi ja metalli
Kattomateriaali
Bitumi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneell.poisto, huippuimurit
Tontin koko
1 269 m²
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 400€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 30000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Käytössä 3 autopaikkaa, sähköauton latauslaite
Yhteiset tilat
Kellarikomero