188 900 €39,5 m²

Kivijatatie 7 A 11, Kivikko, Helsinki2H+KT+S+PARVEKE

Velaton hinta
188 900 €
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Huikeaa avaruutta, valtavasti valoa ja puistonäkymät kahteen ilmansuuntaan – upea kaksio luonnon äärellä!

Tämän kodin ensivaikutelma syntyy poikkeuksellisesta tilantunnusta. Normaalia korkeampi huonekorkeus yhdistettynä lähes lattiasta kattoon ulottuviin suuriin ikkunoihin tekee asunnosta erittäin valoisan ja avaran. Erinomainen pohjaratkaisu käyttää neliöt tehokkaasti ja tekee kodista helpon kalustaa. Suuret ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, itään ja pohjoiseen, ja molemmissa suunnissa katse kantaa vehreään puistomaisemaan. Luonto on vahvasti läsnä kodin tunnelmassa vuodenajasta toiseen.

Asunnon levyinen, peräti 12,5 m² parveke puistonäkymin jatkaa oleskelutiloja ulos. Vehreiden puistonäkymien ympäröimä parveke toimii kesäisin kuin yhtenä ylimääräisenä huoneena.

Laadukasta ja luonnonläheistä asumista Auringonvalossa: • Tavallista korkeampi huonekorkeus • Suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat itään ja pohjoiseen • Oma lasiseinäinen sauna • Erinomainen ja helposti kalustettava pohjaratkaisu • Maalämpö ja taloyhtiön oma aurinkovoimala - nauti edullisista asuinkustannuksista • Maaviileä viilentää kotia kesäisin • Tontti rajautuu vanhaan, suuripuiseen puistoon ja osa tontista säilytetään luonnontilaisena – metsä alkaa käytännössä omasta pihasta

Asunto Oy Helsingin Auringonvalo sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien varressa aivan puiston vieressä. Luonnonläheisestä sijainnista huolimatta yhteydet ovat erinomaiset: lähimmälle metroasemalle on noin 1,6 kilometriä, ja Kehä I sekä Lahdenväylälle pääsee autolla muutamassa minuutissa.

Taloyhtiön asukkaiden käyttöön rakennetaan lisäksi suurella terassilla varustettu pihasauna. Katolle sijoitettujen aurinkopaneelien tuottamaa energiaa hyödynnetään kiinteistössä sekä sähköautojen latauksessa.

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, ja osaan paikoista tulee sähköauton 11 kW latauspiste.

Auringonvalon esittelyasunnot ovat nyt valmistuneet! Tule kokemaan huikea tilantuntu, valoisuus ja kahteen suuntaan avautuvat puistonäkymät paikan päällä!

Tervetuloa ihastumaan Auringonvaloon!

Lisätiedot: Karri Heinonen / T2H Asuntomyynti 📞 0400 7000 569 ✉️ karri.heinonen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
34233888
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KT+S+PARVEKE
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 12/2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
188 900 €
Myyntihinta
71 786,08 €
Neliöhinta
4 782,28 € / m²
Velkaosuus
117 113,92 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,03 € / kk
Pääomavastike
302,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,67 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 9.12.2025 yht. 3,046 %). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei makseta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Viilennys/jäähdytys. Maaviileä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Kyllä
Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.