219 000 €129,5 m²

Ristimäenkuja 8 A, Vesala, Helsinki5h+k+th+2xkph+s+wc+2xvh+parveke+ terassi

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
259 € / kk
Asuinpinta-ala
129,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vesala
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä 4 makuuhuoneen paritalon pääty omalla tontilla

Juuri myyntiin tullut tilava ja toimiva paritalon pääty omalla tontilla rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella. Tässä kodissa yhdistyvät perhearkea helpottavat ratkaisut, viihtyisät ulkotilat ja maltilliset asumiskustannukset.

Kodissa on peräti neljä makuuhuonetta, joten tilaa löytyy hyvin koko perheelle. Säilytystilaa lisää erillinen vaatehuone + ulkovarasto ja oma sauna tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen arjen keskellä. Erillinen wc on erityisen käytännöllinen perheen arjessa.

Olohuoneen yhteydessä oleva varaava takka omassa takkahuoneessa tuo kotiin tunnelmaa ja lämpöä etenkin syksyn ja talven pimeisiin iltoihin. Takkahuoneesta on helppo tehdä juuri oman perheen näköinen oleskelu- tai rentoutumistila.

Ulkoilusta ja omasta rauhasta pääsee nauttimaan kahdessa kerroksessa: kodissa on parveke sekä suojaisa terassi vehreän oman pihan yhteydessä. Yläkerran parveke toimii mainiona paikkana aamukahville tai vaikka hetken hengähdykselle.

Myös asumiskustannuksissa on tässä kodissa selkeä etu. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tämän asunnon vastike on todella maltillinen, mikä pitää kuukausittaiset asumismenot kohtuullisina. Lisäksi asuntoon on mahdollista hyödyntää ilmalämpöpumppua, jolla energiankulutusta voisi olla mahdollista pienentää entisestään.

Sijainti on rauhallinen ja perheiden suosima. Arjen palvelut ja liikkuminen toimivat sujuvasti niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja ympäristö tarjoaa hyvän lähtökohdan lapsiperheen arkeen.

Tässä on kokonaisuus, jossa on harvemmin niitä asioita samassa, joita hyvältä perhekodilta toivotaan: tilaa, omaa pihaa, sauna, parveke, erillinen wc, takka, toimivat säilytysratkaisut, oma tontti ja maltilliset asumiskustannukset.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Ristimäenkuja 8 A, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
80526678
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
129,5 m²
Tontin pinta-ala
1 580 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+th+2xkph+s+wc+2xvh+parveke+ terassi
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone, 1 krs
Varustus: suihku, pesukoneliitäntä
Kylpyhuone, 2 krs
Varustus: kylpyamme, suihku, peilikaappi, seinäkaapit, allas ja allaskaappi, wc-istuin,. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Pihalla on lukollinen puuvarasto.
Tulevat remontit
Vuodelle 2026 suunnitteilla salaojien, katon ja rännien kuntokartoitus ja korjaus tarvittaessa
Tehdyt remontit
2026 Piha-aitojen ja parvekkeiden huoltomaalaus asunnoissa B,C ja D (Osakkaat hoitaneet itse omansa) 2025 Ikkunat ja ovet vaihdettu B 2025 Ikkunat ja ovet vaihdettu C 2024 Ikkunat ja ovet vaihdettu D 2024 Liittyminen Valokuitusen valokuituverkkoon 2022: Vanhojen aitojen purku ja uusien asennus myös parvekkeen kaiteet uusittu. Wc-istuimen vuodon korjaus. Alakerran lattialämmityksen korjaus asunnossa A. 2021: LVI töitä, kuntoarvion laadinta 2020: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen kaikissa asunnoissa 2019: Alakaton korjaustyö asunnossa C 2016: Korjattiin kiinteistön katon vesieristyksiä asunnossa A 2015: Korjattiin kiinteistön katon vesieristyksiä asunnossa B. Sadevesikourujen korjauksia, salaojakaivojen korjauksia, puhdistuksia ja tarkastuksia. 2014: Korjattiin kiinteistön vesiputkia asunnossa A
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-47-103-17
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
1 691,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
259 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on huoneistokohtainen Vesitasauksissa käytettävät veden hinta: Kylmä vesi: 5,64 €/m3 Sähkön kulutus: 12 000 - 18 000 kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristimäenkuja 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole erillistä isännöitsijää. Kirjanpito: TALOTILI OY Hallituksen puheenjohtaja: Risto Luht. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 580 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Kuntoarvio
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkötoiminen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kuhunkin huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikka.
Muut tilat
Takkahuoneessa ja eteisessä on laattalattia.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.