394 000 €124 m²

Kiviparintie 6 D, Vartiokylä, Helsinki4-5h+k+s+parveke

Velaton hinta
394 000 €
Hoitovastike
806 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Tilaa, rauhaa ja huoletonta asumista Mylliksessä

Idän tähti - Myllypuro - kauhoo iloisesti vastavirtaan Helsingin asuntomarkkinoilla. Se on Lauttasaaren ja Töölön lisäksi yksi niistä kolmesta Helsingin kaupunginosasta, jossa asuntojen hinnat ovat vaikeina aikoina pitäneet pintansa ja lähteneet tänä vuonna jopa nousuun.

Olisiko nyt siis hyvä, oikea hetki investoida kotiin Mylliksessä?

Tänään tulikasteen Helsingin asuntomarkkinoilla kello 07.00 sai uniikki, siisti ja moneksi taipuva (=katso pohja) kokonaisuus paraatipaikalta vuonna 2009 valmistuneen hissitalon ylimmästä kerroksesta (5/5).

Tarjolla on valoa, tilaa, rauhaa ja kymmeniksi vuosiksi huoletonta asumista lapsiystävällisessä, turvallisessa ympäristössä.

Ammattitaidolla hoidettu taloyhtiö. Pyydä välittäjältä Korjausvelkalaskurin RT-korttiin perustuva arvio tulevista remonteista 2026-2045 ja niiden vaikutuksesta asumiskustannuksiin.

Oletko yrittäjä vai kaipaatko vain muuten kunnon tiloja etätöiden tekemiseen kotona? Yhteen asunnon huoneista on oma sisäänkäynti ja - mikä parasta - huoneen yhteydessä on todella iso varastohuone.

Autolle löytyy paikka taloyhtiön omistamasta lämpimästä hallista, jonne pääsee suoraan hissillä, edullisesti hintaan 40 €/kk.

Sijainti on todellista luksusta: kaupat, metro, terveysasema, Liikunta-Mylly ja muut kaipaamasi palvelut sijaitsevat minuutin kävelymatkan päässä.

Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

P.S. Mietipä tätä; hitas-enimmäishinta tälle asunnolle on 100.000 euroa korkeampi kuin hintapyyntömme.

Perustiedot

Sijainti
Kiviparintie 6 D, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
80528994
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
5 673 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026: Rakennuksen ulkovaipan saumaus. Energiatalouden kartoitus. Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2027: Rakennuksen ulkovaipan pesu, korjaus ja huoltotyöt ml. ohutrappauksen huoltomaalaus. 2028: Piha-alueen kunnostus. 2029: Lämmönjakohuoneen tekniikan uusinta ja kunnostus.
Tehdyt remontit
2025: Parvekelasien kunnostus. Palovaroittimien uusinta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024: Parvekelasien tiivisteiden korjaus. Autosähkölatauksen käyttöönotto. 2023: Autohallin liikuntasaumakorjaus. 2022: Autohallin valaistus ja liikuntasauma koekorjaus. Julkisivukorjauksia, ikkunaliittymät. 2021: Julkisivukorjauksia, ikkunaliittymät. 2020: Ikkunakorjaus ja huolto. 2018: Elementtisaumojen korjaus (Saumalaakso Oy). 2017: Tuloilmaventtiilien vaihto ja ilmamäärien mittaus/tasapainotus. Kiinteistötekniikan järjestelmä päivitys. 2015: Huippuimureiden (25 kpl) huolto- ja korjaus. 2014: Parvekebetonikaiteiden pellitys. 2013: Elementtisaumojen korjaus (takuutyö). 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus - hitas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiönlaajakaista, 10M

Hinta

Velaton hinta
394 000 €
Myyntihinta
394 000 €
Neliöhinta
3 177,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
806 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.4.2026 päätettyä: Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kokouksessa päätettiin lämmityksen tasapainotus ja elementtisaumaus, joiden kustannusten kattamiseksi peritään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonsäde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 836 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
100
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 673 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pekka Peltonen, pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi, 0207481050
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
163 007,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.