260 000 €78,5 m²

Marmoritie 6, Pihlajamäki, Helsinki3h, k, s, kph, vh, wc, var, piha

Velaton hinta
260 000 €
Hoitovastike
434,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Kodikas rivitalokoti Pihlajamäen rauhallisessa sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Pihlajamäen vehreissä maisemissa. Asunto Oy Marmoritie 6 tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen luonnonläheisellä asuinalueella.

Asuntoa on vuosien varrella remontoitu, märkätiloja on uusittu, yläkerrassa keittiö on uusittu ja samassa yhteydessä poistettu olohuoneen ja keittiön välinen seinä. Olohuoneessa on käynti suojaisalle, osittain katetulle kodikkaalle terassille, joka rajautuu metsikköön. Alakerrassa yksi makuuhuone, tilava vaatehuone ja tyylikäs saunaosasto. Säilytystilaa asunnossa riittää; kahden vaatehuoneen lisäksi löytyy vielä etupihalta tilava ulkovarasto ja yhtiön tiloista kellarikomero.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla Marmoritiellä omalla rinnetontilla. Yhtiö on hyvin suunnitelmallisesti hoitanut kiinteistöä.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Marmoritie 6, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
64133703
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
6 280 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, vh, wc, var, piha
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Näkymät
Koillinen - lounas
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: kuntoarvion päivitys 2029 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2028 Iv-nuohous ja perussäätö 2027/2028 linjasaneerauksen yhteydessä 2027 huippuimuiren tarkastus ja niiden uusimistarpeen selvitys sekä mahdolliset parannukset (energiatehokkuusselvitys) 2027 putkistojen kuntotutkimus 2026 julkisivun puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan huoneistokohtaisten varastojen ulko-ovien huoltokunnostus/uusiminen lämmitysvekoston tasapainotetaan kaukolämpökeskuksen uusimisen jälkeen seuraavalla lämmityskaudella sokkelin vedeneristys, pihan vedenohjaus sekä kukureitit/asfaltoinnit yms. tehdään jonkun hankkeen yhteydessä / kun maata kaivetaan. (huoltosuunnitelmassa)
Tehdyt remontit
Kuntoarvio 2000, radonmittaus/korjaus 2002, pihan asfaltointi 2003, kylpyhuonetilojen kuntokartoitus 2006, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2006, patteriventtiilien/termostaattien/käsipyörien uusinta ja verkoston tasapainoitus 2008, ilmastoinnin nuohous ja piha-aitojen uusiminen, yhden kph:n saneeraus (A5) 2009, kunnostettu viiden kph:n vesieristeet (A3, A4, B8, D14 ja E19) 2010, B ja G-yläpohjan lisäeristys selluvillalla 2010, asukasvarastojen huonokuntoisten paneelien korjauksia 2011, jätehuoneen uusiminen 2012, vesikattojen uusiminen, uusi kate Lindlab Kotostar profiilipelti, uudet vesikourut ja syöksytorvet (Suomen Saneerauspalvelu Oy) 2013, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2013, Kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy) 2015, kattotikkaat uusittu, kaksi kylpyhuonetta remontoitu (D15 ja D16), puiden kaatoa tontilla maisematyöluvan mukaisesti 2016, puiden istutuksia, yksi kylpyhuone remontoitu (D14), kuistien korjauksia (A5 ja C11) 2017, sisäänkäyntikatosten korjaukset, leikkivälineiden uusiminen, ikkunoiden ja parveke/terassiovien sekä sisäänkäyntiovien uusiminen, kph-korjauksia (F20, F21), 2018, kph-korjauksia (D13, E17, F21), IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyö sekä alipaine- ja korvausventtiilien uusiminen 2019, 2kpl vesipostien kunnostus (F- ja D-talojen pääty) 2020, kylpyhuonekorjauksia (G24), Palo-osastointien korjaustoimia (avoimien läpivientien tiivistyskorjauksia) 2021, parkkiruutujen uudelleen maalaus, energiatodistukset uusittu jokaiseen rakennukseen, kylpyhuonekorjauksia (E18) 2022, kuntoarvion päivitys, kylpyhuonekorjaukset (A2,C12,F23) 2023. Salaojat kuvattu ja huuhdeltu 2024, PTS:n laatiminen kustannusselvityksineen tuleville remonteille 2025, palovaroittimien tarkastuskierros kaikkiin huonestoihin ja viallisten vaihtaminen uusiin 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Sisäverkon kaapelointi, 1.3.2022 alkaen DNA taloyhtiölaajakaista 10M. Perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
260 000 €
Neliöhinta
3 312,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
434,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
434,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marmoritie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 25.4.2019 hyväksyi ilmalämpöpumppujen asentamiseen liittyvän sopimuskäytännön.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Kattosaneeraus v. 2013
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 280 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Pukinmäki
Isännöinti
Hanna Suominen p. +358304101224, hanna.suominen@asumapalvelut.fi Asumapalvelut Oy, Kannuskuja 2 01200 Vantaa p. +358207792300 aspa@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki (09) 310 1691 / kaavoitus
Pihan kuvaus
7 rakennusta rakennettu rinnetontille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Kyllä
Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella Autopaikkojen varaukset/muutokset hoitaa Asuma Palvelut / Hakunilan Huolto Oy asiakaspalvelu p. 020 779 2300. aspa@asumapalvelut.fi, www.asumapalvelut.fi