- Kohdenumero
- 36814255
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 262 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+vh+lasit. parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Työtaso: kivitaso. Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja suihkuseinä, allastaso, pesukoneliitäntä, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys
- Näkymät
- Näkymät vehreälle siäpihalle länteen sekä yhtiön etupihalle itään.
- Tulevat remontit
- 2026-2030:
- Pihan kunnostus suunnitellun linjasaneerauksen yhteydessä ja muutoin talousarvion puitteissa tarpeen mukaan.
- Vuonna 2025 tehdyn kartoituksen perusteella merkittävä osa talon kylpyhuoneista kaipaa uusimista. Tämä tapahtuu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Saunojen, uima-allastilan sekä varastojen kunnostus sopivalla tavalla tulevat osaksi linjasaneerausta. Toistaiseksi on vielä päättämättä, kunnostetaanko ABC-talon kylmäsäilytystila kylmäkellariksi vai varastoksi; talon DE-kylmäkellari on tarkoitus kunnostaa kylmäkellariksi.
- Kuntotutkimusten perusteella käyttövesiputkilla ja viemäreillä voisi olla käyttöikää jäljellä, mutta toisaalta 50 vuoden elinkaaren on ylittymässä. Vuonna 2025 selvityksen mukaan on riskien kannalta järkevää sekä kokonaistaloudellisinta uusia tai kunnostaa vesi- ja viemärijärjestelmä. Yhtiökokous päätti 2.2.2026 suunnitella ns. perinteisen putkiremontin, jolloin nämä putkistot uusitaan. Samalla uusitaan tai kunnostetaan kattojen sadevesiviemärijärjestelmä ja pihan vastaava järjestelmä sekä tonttiviemäri ja -vesijohto. Töiden oletetaan alkavan vuonna 2027 aikana.
- IV-koneet on tarpeen uusia, ja tämä voidaan tehdä viimeistään linjasaneerauksen yhteydessä.
-Sähkökeskukset ja -nousut sekä tietojärjestelmä uusitaan linjasaneerauksessa. Sähköautojen lataus on tarkoitus tehdä samalla mahdolliseksi.
-2018 hissikuntoarvion perusteella hisseille tehdään lähivuosina pieniä korjaustoimia. Taloyhtiön oma hissikonsultti tarvittaessa järjestää ja kilpailuttaa korjaukset. Konsultin mukaan hissejä voidaan hyvin käyttää uusimisen tai modernisoinnin sijasta vielä vuosia. Tämä voi kuitenkin joskus tarkoittaa pidempää korjaustaukoa hissille varaosien saamisen vaikeutuessa.
Lisäksi:
Edellisten lisäksi suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia, mikäli niitä tarvitaan.
- Tehdyt remontit
- Vuonna 2020: Keittiöön uudet kaapistot, laitteet, kivitasot, lattia ja pinnat. Myös keittiön vesiputket, viemäriputket ja kaivot uusittiin.
Täydellinen kylpyhuoneen remontti laatoituksineen. Myös vesiputket, viemäriputket ja kaivot uusittiin.
Lattiaparketin hiominen ja seinäpintojen maalaus.
Huoneiston sähköt uusittu. Tärkeimmät tehdyt korjaukset (mukaan lukien kartoitukset)
1997–1998 – Talojen vesikatteet
1998 – Lämmönvaihdin uusittu
2003 – Piha-alueiden asfaltointi
2004 – Viheralueiden kunnostus
2009 – Patteriverkoston tasapainotus; rakennettu pelastustie
2009 – Julkisivujen korjaukset, parvekkeiden ja ikkunoiden uusinta
2009 – Julkisivukorjauksen jäljiltä kunnostettu piha, nurmikot sekä istutuksia
2010 – Ilmanvaihdon perussäätö ja peruskorjaus
2010 – Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja roskakatoksen uusiminen
2011 – Putkiston kuntotutkimus ja kylmäkellarien peruskorjaus
2012 – Riskikylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2013 – Märkätilojen korjauskierros
2014 – Eräiden kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjaus
2014 – Hissien kuntokartoitus
2016 – Lukitus uusittu elektroniseen iLOQ-järjestelmään
2017 – Vesijohtojen, viemärien ja lämmitysverkoston putkien kuntotutkimus
2018 – Hissien kuntoarvio
2018 – Märkätilojen kuntokartoituskierros ja piha-alueen puuston kuntokartoitus
2019 – Lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu
2019 – Taloyhtiön asunnon A 5 kylpyhuoneen uusiminen sekä pintaremontti
2021 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2022 – Saunojen panelointi ja lauteiden uusinta, viemärien painehuuhtelu
2023 – Putkiston kuntotutkimus ja energiaselvitys
2024 – Pystyviemärien ja haaroitusten otostutkimus
2025 – Palovaroitinten asennus huoneistoihin, märkätilakierros
2025 – Selvitys märkätilojen, vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja tietojärjestelmän kunnostustarpeista sekä näiden töiden ajankohdasta ja suoritustavasta
2026- Vesi- ja viemärijohtojen sekä märkätilojen korjaustarpeiden kartoitus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ruokakauppa: Ruokakaupat: K-Supermarket, S-market n. 0.7 km
Koulu: Koulut: Vattuniemen ala-aste n. 0.6 km
Päiväkoti: Päiväkodit: Päiväkoti Veijari n. 0.25 km
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Kiinteä laajakaistasaatavuus, Ilmoitettu nopeus: Yhtiössä on käytössä DNA Welhon taloyhtiölaajakaista, jonka asuntokohtainen perusnopeus on 10 Mbit/s ja se kuuluu yhtiövastikkeeseen. Osakas voi hankkia suuremman nopeuden lisämaksusta suoraan DNA:lta.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/006/source/232600215)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/006/source/232600217)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/806/source/232608967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/006/source/232600218)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/006/source/232600219)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/006/source/232600220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/006/source/232600221)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/006/source/232600222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/006/source/232600223)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/006/source/232600224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/006/source/232600225)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/006/source/232600226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/006/source/232600227)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/006/source/232600236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/006/source/232600237)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/006/source/232600229)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/006/source/232600230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/006/source/232600232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/626/source/232626231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/006/source/232600233)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/806/source/232608968)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/006/source/232600234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/006/source/232600235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
