139 000 €19,5 m²

Kirstinkatu 4 D, Kallio, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
107,25 € / kk
Asuinpinta-ala
19,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö omaa kotia tai sijoituskohdetta Kallion kahviloiden ja putiikkien keskeltä? Nyt olisi tarjolla valoisa ja erittäin viehättävä pienkoti 1907 rakennetusta jugend-talosta. Korkea huonekorkeus, toimiva pohjaratkaisu parvella ja vaalea sisustus varmistavat viihtyisän asumisen. Putkiremontti toteutettu 2018 ja muutenkin kiinteistöstä on huolehdittu säännöllisesti. Taloyhtiössä mm. edullinen pesutupa ja sauna. Ota yhteyttä ja käydään ihastumassa tähän Kallion helmeen.

If you are looking for a studio apartment in the middle of cafes and boutiques in trendy Kallio district, this home offers alot. High rooms in the 1907 built jugend building provide very functional floorplan (including sleeping loft) with modern kitchen and bathroom. Get in touch with me and let's organize a private showing without delay.

Perustiedot

Sijainti
Kirstinkatu 4 D, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21934612
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
19,5 m²
Tontin pinta-ala
1 651,8 m²
Kokonaispinta-ala
19,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto pääsääntöisesti hyvässä kunnossa, mutta lattia kaipaa kunnostuksen. Samoin kylpyhuone hyväkuntoinen, mutta joitain korjauksia hyvä tehdä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, irralliset saarekkeet. Kompakti ja avara keittiö irrallisella saarekkeella. Keittiön yläpuolella avara parvi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Taloyhtiö suunnittelee julkisivuremonttia mistä erillinen tiedote saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1960 Kaukolämpöön liittyminen 1964 Luovuttu lämmityshormien kunnossapidosta 1970 Ikkunat 1972 Huoneistojen ovet 1980 Saunaosaston rakentaminen 1981 Ulkomaalaus, julkisivut 2001 Julkisivukorjaus 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl Räystäslämmityksien asennus 2013, 2014, 2017 Pihakannen alapuolisen varaston betonilattian uusiminen. Pihakannen alla olevan kellaritilan muutostyöt. Lukituksen uusiminen iLoq:iin koko talossa. Käytävävessojen myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusinta. 2017-2018 Linjasaneeraus: vesi- ja viemäriputkien uusinta, patteriventtiilien uusinta ilmanvaihtokanavien kunnostus ja korvausilmaventtiilien uusinta, kaikkien märkätilojen ja saunaosaston uusinta, kellarikomeroiden uusinta, sähköjärjestelmän uusinta huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, ovipuhelinten asennus, tietoliikennekaapelointi, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusinta 2018 Kunnostukset: asunto C 58 ja liiketilat B 28, E122, E123, porrashuoneiden paikkamaalaus 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleen sijoitus, portin uusiminen 2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2023-2024 Seinän ja pihakannen välin tiivistyksen uusiminen, kadunpuoleisten maantasahuoneistojen ulkoseinien ja lattioiden kosteusvauriokorjaukset, ravintolan keittiölattian korjaus 2024 Porrashuonesaneeraus, hissien jälkiasennus kaikkiin portaisiin, pihakannen ja sisäpihan uusiminen 2024-2025 Vesikaton uusiminen osana ullakkorakentamista, ullakkokerroksen asunnot 2025 Palovaroittimien uusiminen, ikkunoiden kuntokartoitus, IV-koneiden huolto, julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lautalattia kaipaa kunnostusta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kallion ja Hakaniemen kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Alepa n. 100m. Helsingin Urheilutalo tien toisella puolella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
116 352,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 128,21 € / m²
Velkaosuus
22 647,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
107,25 € / kk
Pääomavastike
156,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Pesutupamaksu €60/huoneisto vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
147
Liiketilojen pinta-ala
221 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 27.8.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 651,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy, 0104397991, toimisto@huoltovaronen.fi
Isännöinti
Fluxio, Isännöitsijä Antti Härmä, antti.harma@fluxio.fi, p. +358103390533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki
Kuntotutkimus
Julkisivun kuntotutkimus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: maalattu.