211 000 €64 m²

Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
211 000 €
Hoitovastike
377,60 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa vehreään Pukinmäkeen! Tarjolla on hyväkuntoinen koti, jonka vahvuutena on valoisuuden lisäksi sopusuhtainen läpitalon pohjaratkaisu.

Olohuone on tilava. Suuret ikkunapinnat sekä vaaleat sävyt korostavat avaruutta. Tänne mahtuu tarvittaessa suurempikin oleskeluryhmä ja tilan voi sisustaa monella eri tavalla. Oleskelutila ei lopu kesken, sillä lasitettu, koko huoneiston levyinen parveke toimii olohuoneen lisätilana keväästä syksyyn. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat yhtiön vehreälle sisäpihalle ja korkeutta maantasosta on todella reilusti.

Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin laskutilaa ja modernit kodinkoneet. Kaappitila riittää perheenkin tarpeisiin ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.

Molemmat makuuhuoneet ovat aikakaudelle tyypilliseen tapaan tilavat, ja niistä, kuten keittiöstä, avautuvat näkymät Myrttitien suuntaan. Säilytystila on optimoitu vaihtamalla kaappien tilalle peilikaapistot.

Kylpyhuone on uusittu yhtiössä toteutetun putkiremontin yhteydessä. Tila on suunniteltu hienosti, sillä tänne mahtuu kaikki tarpeellinen. Suihkuseinät ja lattialämmitys pitävät huolen siitä, että lattia pysyy kuivana.

Sijainti Pukinmäessä on vaivaton: päiväkodit ja koulut ovat lähellä, samoin lähikaupat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on vain 250 metrin päässä ja juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Junalla pääsee suoraan sekä keskustaan että lentoasemalle, molempiin noin vartissa.

Asunto Oy Tuulimäenrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on toteutettu vuosien varrella kattavasti remontteja. Taloyhtiö panostaa asumismukavuuteen ja seuraavana on vuorossa maalämpöön siirtyminen. Hanke toteutetaan palvelumallina, eikä tästä synny yhtiölle kuluja. Asukkaiden käytössä on runsaat säilytystilat, sauna sekä mm. pesutupa. Asunto on heti vapaa, joten voit päästä muuttamaan uuteen kotiisi ripeästi.

Perustiedot

Sijainti
Myrttitie 14, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
45713741
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. Kaunis vaaleansävyinen keittiö, johon tumma laskutaso tuo kontrastia. Kaapistoja on osin uusittu kokonaan ja osin kaapistojen rungot ovat vanhat ja ovet uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Läpitalon sijaitsevan kodin näkymät sekä yhtiön vehreälle ja isolle sisäpihalle että kadulle. Ikkunasuunnat länsi/itä
Tulevat remontit
PTS:ssä mainitut, ei päätöksiä: 2026 Suunniteltu Väestönsuojien tarkastus ja kunnostaminen yhteistyössä As Oy Myrttipolun kanssa 2026 Suunniteltu As Oy Myrttipolku ja As Oy Tuulimäenrinne yhteisen viemäröinnin kaivon JVTK5 ja kaivosta tonttiliitoskaivoon kulkevan viemärilinjan kunnostaminen. 2026 Suunniteltu Porrashuoneiden kerrostasojen laattalattioiden ja kylmäkellaritilojen haittaainekartoitus 2026-2027 Suunniteltu Ilmanvaihdon parantaminen niiltä osin kuin se painovoimaisessa ilmanvaihdossa on mahdollista. 2026-2030 Suunniteltu Varastojen ja käytävien ulko-ovin uusimisia tarpeen ja harkinnan mukaan. Kustannusarvio 2000 €/ovi. 2027 Suunniteltu Vesikaton kuntokartoitus ja rakennusten kevyt kuntokartoitus 2027 Suunniteltu Salaojien kuvaus Ylimääräinen yhtiökokous 25.5.2026 päätti, että taloyhtiö siirtyy kaukolämmöstä maalämpöön, ja että maalämpö toteutetaan palvelumallina ja palvelun tuottaa Geonova Oy. Maalämpö toteutetaan palvelumallina, jossa: - taloyhtiölle ei synny alkuinvestointia maalämpölaitteistosta, - palveluntuottaja vastaa laitteistosta, sen toimivuudesta, huollosta ja sähkön hankinnasta, - energian hinta ja palvelumaksut määräytyvät sopimuksen mukaisesti, - ja taloyhtiöllä on oikeus lunastaa maalämpölaitteisto itselleen viiden (5) vuoden välein sekä kiinteistön mahdollisen myynnin yhteydessä. Lisäksi päätettiin toteuttaa taloyhtiön lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus sisältäen: - patteriverkoston venttiilien ja termostaattien uusimisen, - lämmitysverkoston tasapainotuksen. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamisen: - virheellisten poistoilmaventtiilien uusimisen oikeanlaisiksi, - painovoimaisen ilmanvaihdon tehostajien asentamisen poistohormien yläpäihin, - korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen ja korvausilmaventtiilien kunnostaminen tai vialliset uusiminen. Lisäksi toteutetaan hormeihin liitettyjen liesituulettimien poistaminen ja näistä poistoista aiheutuneiden kustannusten osoittaminen niille huoneistoille, joissa kyseisiä laitteita vielä on. Lämmitysverkoston tasapainotukseen ja ilmanvaihdon parannuksiin liittyvät kustannukset rahoitetaan hoitolainalla, ja hoitolaina maksetaan takaisin maalämpöön siirtymisestä syntyvillä säästyneillä energiakustannuksilla. Hallitus valtuutettiin ottamaan valitsemastaan rahoituslaitoksesta enintään 15 vuoden ja enintään 154 000 euron limiittilaina/hoitolaina. Mikäli em. laina päätettäisiin jostain syystä konvertoida pääomalainaksi, huoneistolle B 3 muodostuva lainaosuus olisi arviolta noin 2200 euroa.
Tehdyt remontit
2026 o Olohuoneen ja eteisen seinien maalausta o Pattereiden, osa seinistä maalaus keittiö ja makuuhuoneet o Wc’n ovi maalaus o Pyydetty taloyhtiöltä pesukoneen kiinteän venttiilin tiivisteen vaihto 2020 o Astianpesukone vaihdettu, suihkupää vaihdettu 2019 o Ovien ja karmien maalaus o Lattian ja listojen vaihto o Koko asunnon seinien maalaus o Olohuone-eteisen katon maalaus o Jääkaappipakastin uusittu 2015 o Keittiön ja wc’n ovien ja vetimien vaihto (vaihdettu osa kaappirungoista) o Kph kaappiovien ja vetimien vaihto o Uuni, liesituuletin uusittu o Sähköjen tarkistus / keittiö . 1995 Toteutettu Parvekkeiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys 1995 Toteutettu Parvekkeiden puukaiteiden maalaus ja tarvittaessa kunnostus 1996 Toteutettu Porrashuoneiden maalaus 1997 Toteutettu Julkisivujen betoniosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus 1999 Toteutettu Lämmönsiirtimen uusiminen 2000 Toteutettu Puuosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2000 Toteutettu Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja tarvittaessa kunnostus 2002 Toteutettu Salaojien/sadevesiviemäreiden kunnostus ja tarvittaessa uusiminen 2006 Toteutettu Märkätilojen, kph/saunan vedeneristys ja pinnoittaminen 2006 Toteutettu Sekoittajien uusiminen 2006 Toteutettu Käyttövesiputkiston uusiminen 2006 Toteutettu Viemäriputkiston uusiminen 2006 Toteutettu Sähkö-ja tietojärjestelmän uusiminen 2006 Toteutettu Lukoston uusiminen 2006 Toteutettu Patteriventtiilien uusiminen 2006 Toteutettu Virtausten ja lämpötilojen säätö 2007 Toteutettu Betonisokkelin maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2008 Toteutettu Jätekatoksen ja aidan maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2010 Toteutettu Bitumikaton uusiminen 2011 Toteutettu Ilmanvaihtolaitoksen puhdistus 2011 Toteutettu Asfaltin kunnostus ja tarvittaessa uusiminen osittain 2012 Toteutettu Kylmäkellareiden uusiminen/kunnostus 2015 Toteutettu Autotallien kynnyksien kunnostus tarpeen mukaan 2016 Toteutettu Nurmikon ja istutuksien uusiminen osittain 2016 Toteutettu Leikkialueen kunnostaminen ja tarvittaessa uusiminen (osittain) 2017 Toteutettu Asfaltin kunnostus ja tarvittaessa uusiminen osittain 2018 Toteutettu Kevyt kuntoarvio, arvion suoritti ja raportin laati Insinööritoimisto Raksystems Oy 2019 Toteutettu Salaojien kuntotutkimus 2019 Toteutettu Parvekerakenteiden kuntotutkimusraportin laadinta Insinööritoimisto Raksystems Oy:n toimesta 2020 Toteutettu Puuosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus 2021 Toteutettu Porrashuoneiden maalaus, maalauksen suoritti Sor Color Oy 2021 Toteutettu Julkisivukorjausten hankesuunnitelma, laatija Frontago Oy 2022 Toteutettu Ilmanvaihtolaitoksen puhdistus, suorittaja Cervi Talotekniikka Oy 2022 Toteutettu Ulkovaipan korjaussuunnittelu, suunnittelutoimistona toimii Frontago Oy 2024 Toteutettu Asennettu älykäs lämmönohjaus: Asuinhuoneistoihin ja autotalleihin sekä yleisiin tiloihin on asennettu antureita, jotka lähettävät lämpötilatietoja tekoälylle. Tekoäly seuraa taloyhtiön sisäistä dataa, ulkolämpötiloja sekä sääennusteita ja näiden perusteella ohjaa lämmitystä siten, että huoneistojen lämpötilat pysyivät mahdollisimman tasaisina. Kerättyä dataa voidaan käyttää tulevia energiaremontteja varten. 2025 Toteutettu Asennetaan asuinhuoneistoihin riittävä määrä palovaroittimia. 2025 Toteutettu Asunto Oy Myrttipolku ja Asunto Oy Tuulimäenrinne yhteisen kiinteistöviemärin puhdistus ja kuvaus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market n. 0, 45 km
S-market n. 0, 65 km
Koulu: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 0,8 km
Pihlajamäen ala-aste n. 1,1 km
Päiväkoti: Päiväkoti Asteri n. 0,19 km
Päiväkoti Pukinmäki n. 0,65 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kaapeli-TV. Laajakaista DNA Welho, asukkaan tulee itse ottaa yhteyttä palveluntarjoajaan, puh 044-144 044 liittymän aktivoimiseksi.

Hinta

Velaton hinta
211 000 €
Myyntihinta
211 000 €
Neliöhinta
3 296,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
377,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
377,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuulimäenrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1,15 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Jutta Välimaa Sähköposti jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 /310 1691 Eskolantien ja Säterintien varteen suunnitellaan asuinkerrostaloja. Liike- ja palvelutilojen sijoittumista alimpiin kerroksiin selvitetään. Suunnitelmissa uudet rakennukset sijoittuvat nykyisten toimitilarakennusten kohdille aseman äärelle ja olemassa olevan asunto-osakeyhtiön piha-alueelle. Lisätietoja antaa Arkkitehti Joakim Kettunen, p. (09) 310 37289
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,25 km Juna n. 0,6 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: lattialämmitys kylpyhuoneessa (sähkötoiminen)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Lastenvaunuvarasto, Kuivaushuone
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti myös huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot.